تعتبر المؤسسة العامة للرعاية السكنية من المؤسسات الهامة للمواطنين، وهي مؤسسة تم إنشاؤها بهدف توفير السكن الملائم للمواطنين المستحقين، ولتقليص الفجوة التي تحدث مع عدد الطلبات ومعدلات التنفيذ، وتهدف أيضًا الرعاية السكنية إلى التوسع في تقديم الخدمات العقارية والمنتجات المتنوعة، وتعتبر هي الجهة الإسكانية المنفذة لسياسات الحكومة الكويتية، وهي جزء من المنظومة الاجتماعية والاقتصادية في الكويت، سنقوم عبر هذا المقال بعرض ما هي المؤسسة العامة للرعاية السكنية وأهم المشاريع العقارية التي تقوم بطرحها للمواطنين.
تمكنّا من جمع قائمة من أفخم شقق للايجار في الكويت وأجمل بيوت للايجار في الكويت التي حازت على ثقة عُملائها في منصة عقار الكويت بفضل ما تُقدمه من خدمات رائعة ومرافق مُسليّة، وذلك في أشهر مناطق الكويت حيث يُمكنك الاختيار من بين العديد من الوحدات المميزة.
ما هي المؤسسة العامة للرعاية السكنية ؟
- مؤسسة الرعاية السكنية هي مؤسسة تم إنشاؤها عام 1993م، وهي تهدف إلى تحقيق التنمية السكنية المطلوبة لجميع مواطني الدولة بواسطة العديد من البدائل.
- كذلك موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية يعتبر مثالي لأنها تقع في قلب عاصمة الدولة، وهي جهة منفذة لرفع معدلات التنفيذ لمواكبة الطلبات الملحوظة وإعادة هيكلة استراتيجيتها على نحو يسمح بتفعيل مستوى عالي من الشراكة بين القاطع الخاص والقطاع العام، وتشجيع شركات التطوير العقاري للتفاعل مع خطط المؤسسة ومشاريعها.
- كما أن شعار المؤسسة الجديد يتماثل في العمل على توفير سياسة مستقبلية في العمل السكني وترجمة الهوية الإعلامية المعصرة للغدارة الحديثة، وفقًا لدراسة علمية أجريت من الهيئة العامة للرعاية السكنية لاختيار أبرز المعايير المستخدمة في رسم رمز الهوية الجديدة، مما يعكس روح عمل المؤسسة، ورؤيتها.
- بالإضافة إلى أن المؤسسة تتطلع للوصول إلى أعلى مرحلة من التطوير لمشاريعها الإسكانية الكبيرة التي ستخدم الحاضر والمستقبل أيضًا. حيث ترمز الخطوط الموجودة على شعار المؤسسة للرعاية السكنية إلى معاني عديدة، اللون العنابي يرمز على الطموح والعزم والازدهار، واللون الأزرق يرمز على الثقة والإخلاص، والنحاسي يرمز على الاستقرار والمعرفة.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت وأيضًا بيوت للبيع في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
أهداف المؤسسة العامة للرعاية السكنية
- يعتبر الهدف الرئيسي للمؤسسة العامة للرعاية السكنية هو تقليص الفجوة الحاصلة بين عدد الطلبات ومعدلات التنفيذ مع تخفيض فترة الانتظار، وتوفير سكن للمواطنين في أسرع وقت ممكن.
- كذلك استقطاب أفضل الأساليب المتطورة والمبتكرة في تطوير المشاريع السكنية وتفعيل الشراكة بين القطاع العام والخاص.
- كما أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تهدف إلى تحقيق الاستدامة المالية الناتجة عن تحويل الأراضي الغير مدرة للدخل إلى استثمارات في البلاد.
- بالإضافة إلى الاهتمام بجودة المنتج، وتقديم الخدمات العقارية، والمنتجات المتنوعة التي تساعد في تطوير مدن إسكانية ذكية وصديقة للبيئة.
- كما تساهم المؤسسة في تطوير مدن إسكانية متكاملة المرافق وبها مختلف الخدمات.
- وذلك يعتبر ضمن السياسة الإسكانية المستدامة التي توفرها المؤسسة والتي تمنح التكامل المطلوب بين بيئة عمل ومستلزمات المعيشة العصرية.
رأس مال المؤسسة
تعتبر المؤسسة هي مؤسسة عامة ذات شخصية ميزانية مستقلة، تخضع لإشراف وزارة الإسكان في الكويت، ويتكون رأس مال المؤسسة العامة للرعاية السكنية من حصتين، وهما كالآتي:
الحصة النقدية
- هي حصة مقدارها مليار وتسعمائة مليون دينار كويتي، ويتطلع الوزير الكويتي لزيادتها دفعة واحدة أو على دفعات ويتم توفير تمويل الحصة النقدية بالاستعانة بالجهات الحكومية، والمؤسسات العامة.
الحصة العينية في المؤسسة العامة للرعاية السكنية
- هي حصص مكونة من الأراضي المخصصة حاليًا للتنمية السكنية. كذلك تعتبر الحصص العينية هي حصص للأراضي التي تخصص مستقبلًا لكافة أغراض الرعاية السكنية.
أهم المشاريع العقارية التي تطرحها المؤسسة العامة للرعاية السكنية
اهتمت دولة الكويت بالرعاية السكنية بشكل كبير جدًا منذ الخمسينات من القرن الماضي، واعتبرتها نوع من أنواع الرعاية الاجتماعية في الدولة، كالتعليم والصحة، واعتبرت أنها ملزمة بتوفير سكن للمواطنين، ووضعت الدولة في الفترة الأخيرة خطط مسبقة لإسكان الأسر ذات الدخل المحدود في الكويت، وتم تأسيس جهات معينة لتوفير الرعاية السكنية وتخطيط وتنظيم المدن والمناطق السكنية، وفيما يلي أبرز المشاريع العقارية التي تطرحها المؤسسة.
مدينة المطلاع
- تهدف المؤسسة إلى إنشاء مدينة تطلق عليها المطلاع وهي مدينة تنطبق على مشروع سكني ضخم للمواطنين في الكويت.
- كما أن هذا المشروع سيتم إنشاؤه في شمال البلاد وسيبعد مسافة 40 كيلو متر عن مركز مدينة الكويت. كذلكم ستكون مساحة المشروع 10261.8 هكتار، وعدد الوحدات 28288 وحدة، مساحة الوحدة ستكون 400 متر مربع.
المساكن الميسرة في المؤسسة العامة للرعاية السكنية
- هو مشروع سكني مميز تهدف المؤسسة لطرحه قريبًا في الكويت لتوفير سكن يلائم المواطنين ذات الدخل المنخفض.
- يقع هذا المشروع جنوب طريق السالمية، ويبعد عن مدينة الجهراء بمسافة 35 كيلو متر، ومساحته 830.30 هكتار.
- عدد الوحدات المستهدفة في مشروع مؤسسة الرعاية السكنية 9800 وحدة.
- كذلك تبلغ مساحة الوحدة 200 متر مربع.
تتنوع مناطق الكويت من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للايجار في حولي وأيضًا شقق للايجار في الجابرية.
مشروع مدينة جابر الأحمد
- هو مشروع ضخم تهدف المؤسسة من خلاله أن يكون لديها مدينة كبيرة بمساحة مميزة توفر شقق للمواطنين.
- يقع المشروع في الجهة الغربية لمدينة الكويت، ويبعد عن المدينة بمسافة 25 كيلو متر.
- عدد الوحدات المستهدفة للمشروع هو 520 شقة سكنية.
- كما يجاور مشروع مدينة جابر الأحمد كثير من المحلات التجارية والمرافق التعليمية.
- ويجاور فرع غاز أيضًا، مسجد، مركز صحي، مركز ضاحية، مخفر شرطة، مجمع حكومي.
مشروع شرق تيماء
- هو واحد من أبرز مشاريع المؤسسة العامة للرعاية السكنية وهو يقع في وسط محافظة الجهراء.
- ويجاور مركز إطفاء، ومركز صحي ومحلات تجارية عديدة.
- كذلك مساحة المشروع 37.29 هكتار، وهي مساحة ضخمة.
- عدد الوحدات المستهدفة في مشروع شرق تيماء 509 وحدة، تبلغ مساحة الوحدة 300 متر مربع.
مشروع جنوب عبدالله المبارك
- يقع المشروع في منطقة عبدالله المبارك ويبعد عن مدينة الكويت بمسافة 16 كيلو متر ويجاور مطار الكويت من الشرق.
- كما تبلغ مساحة المشروع 435.76 هكتار، عدد الوحدات 3260 وحدة مساحة الوحدة تبلغ 400 متر مربع.
تختلف أسعار الإيجارات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار شقق للإيجار في حولي تختلف تمامًا عن أسعار شقة للايجار في المهبولة.
مشروع مدينة سعد عبدالله من المؤسسة العامة للرعاية السكنية
- هو مشروع ماشي بالشقق السكنية المميزة التي تنال إعجاب المواطنين، وهو مشروع يقع غرب مدينة الكويت.
- كذلك تبلغ مساحة الأرض المنشأ عليها المشروع حوالي 6442 هكتار.
- كما أن عدد الوحدات المستهدفة 25000 وحدة، مساحة الوحدة 400 متر مربع.
مشروع شرق مدينة صباح الأحمد
- من أحدث مشاريع المؤسسة، وهو مشروع يقع جنوب مدينة الكويت، وتبلغ مساحته 120 هكتار.
- كما أنه يستهدف نحو 60 عمارة، و 1184 شقة في مدينة صباح الأحمد، مساحة الوحدة 300 متر مربع
مشروع جنوب مدينة صباح الأحمد
- موقع المشروع في جنوب صباح الاحمد، ويبعد عن مدينةالكويت العاصمة بمسافة 70 كيلو متر.
- بالإضافة إلى أن مساحته تبلغ 6150 هكتار، عدد الوحدات المستهدفة 20 الف وحدة. كما أن مساحة الوحدة 400 متر مربع.
المشاريع المستقبلية في المؤسسة العامة للرعاية السكنية
مشروع الصابرية
- هو من المشاريع الحديثة التي تسعى المؤسسة في توفيره ضمن أهدافها المستقبلية.
- كذلك سيتم تنفيذ هذا المشروع في مدينة الصابرية التي تقع شمال البلاد.، وهي تبعد عن مدينة الكويت بمسافة 60 كيلو متر.
- كنا تبلغ مساحة المشروع 7970 هكتار، وسيكون عدد الوحدات المستهدفة 50 ألف وحدة غير محددة المساحة حتى الآن.
مشروع نواف الأحمد
- يقع مشروع نواف الأحمد غرب مدينة الكويت وهو مشروع مساحته 12.710 هكتار.
- عدد الوحدات المستهدفة 52000 وحدة، فهي غير محددة بعد.
الخدمات الالكترونية المقدمة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية
تتيح المؤسسة تقديم العديد من الخدمات الالكترونية تيسيرًا على المواطنين ومساهمةً في تقليل الازدحام، خاصةً بعد المرور بأزمة كورونا، كما توضح كذلك كافة الإجراءات والمستندات المطلوبة لكل من تلك الخدمات، على سبيل المثال:
- المستندات اللازمة لاستخرج أوامر البناء
- مستندات التخصيص على وحدة سكنية للمشمولين بقرار لمن باع بيته
- متطلبات اجراء التبادل والتنازل
- إعادة بدل الايجار
- صرف إعادة بدل الايجار
- تحديث بيانات
- تغيير جهة العمل
- تغيير الحساب البنكي
- فروقات بدل الايجار
- صرف بدل ايجار جديد ( لمن لديه طلب اسكاني )
- مستندات طلب صرف بدل الايجار قسائم خاصة
- مستندات للتخصيص على سكن حكومي (قسيمة – شقة – بيت)
- مستندات للتخصيص على سكن حكومي ( للأيتام )
- مستندات صرف بدل الايجار لأسرة ( للأيتام )
- مستندات طلب إعادة قيد طلب ملغي
- مستندات طلب إلغاء الطلب الاسكاني
- مستندات طلب أولوية ( أيتام – الحصول على جنسية – شهيد)
- مستندات طلب ايصال التيار الكهربائي
- مستندات طلب ايقاف صرف بدل الايجار
- مستندات طلب توثيق
- مستندات طلب توثيق قسائم (رهن – سداد)
- مستندات طلب توثيق بيت حكومي – شقة (رهن – سداد)
- مستندات طلب توثيق في حال وفاة رب الأسرة
- مستندات طلب فتح ملف اسكاني
- مستندات طلب فتح ملف اسكاني مع بدل الايجار / إعادة تفعيل الطلب الاسكاني
- مستندات طلب مسكن مؤجر
يمكنك التعرف إلى المزيد من المعلومات حول الخدمات الالكترونية المقدمة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية والمستندات المطلوبة وكيفية التقديم عبر الرابط.
بذلك نكون قمنا بتزويدكم بأهم المعلومات حول المؤسسة العامة للرعاية السكنية وأهم المشاريع العقارية التي تطرحها، تابعنا ليصلك كل جديد في عالم العقار من خلال قروض التمويل العقاري وخطط نقل عفش الكويت بخطوات رائعة. كما يمكنك البحث كذلك عن أفضل الوحدات السكنية بالكويت سواء كانت شاليه للبيع في الكويت أو شقة للإيجار في الفنطاس.
