شركة أعيان العقارية وأهم مشروعاتها الاستثمارية

شركة أعيان العقارية بالكويت إحدى أكبر الشركات العقارية التي تعمل على إقامة العديد من المشاريع التي تتميز بالرقي، مع التركيز الدائم على إنشاء المشاريع الكبيرة المختلفة ذات الفخامة والتطور، والتي تضم العديد من المجمعات السكنية والطبية والصناعية كذلك الأبراج والفنادق والشركات، فقد حرصت شركة أعيان العقارية على السير على مجموعة خطوات محددة تمثل استراتيجية الشركة، لتتصدر دائمًا في مجالها على جميع المستويات.

تُوفّر منصة عقار الكويت مجموعة كبيرة من البدائل أمام زائري الكويت أو المُقيمين بها حيث تُقدم لهم مجموعة كبيرة من شقق للايجار في الكويت لكي يختار الراغب في السكن ما بين أجمل بيوت للايجار في الكويت أو أروع شقق للايجار في الجابرية

شركة أعيان العقارية

تحافظ دائمًا شركة أعيان العقارية على أن تكون الأولي في مجال التطوير العقاري على الصعيد المحلي، فهي توفر بشكل كبير كل ما يحتاجه العميل فهي تقدم مجموعة من التصميمات الإبداعية الحديثة مع تنفيذها في الوقت المحدد دون تأخير، بالإضافة إلى أنها تساعده على التسويق لمشروعه الاستثماري، مع تقديم دراسة جدوى بكل ما يخص المشروع العقاري.

كما تؤمن دائمًا بأن أهم مفتاح للنجاح والتنمية بأي من المؤسسات الكبرى هو العنصر البشري، لذلك، تركز بشكل أساسي على إيجاد الكفاءات المدربة من حملة المؤهلات والخبرات الكبيرة خلال عملية التوظيف بشكل فعال للحصول على أفضل النتائج.

ومن فلسفتها أيضاً الإرتقاء بالموظفين وصقل مواهبهم وتشجيعهم على المبادرة والإبتكار لتطوير الأعمال، والمحافظة عليهم من خلال تعزيز الشعور بالإنتماء المؤسسي.

وقد تم تأسيس الشركة بشكل سنة 1976وانضمت بشكل رسمي إلى السوق الكويتي المالي في 2005، وتقوم بإنشاء كافة المشاريع في دولة الكويت الدول الأخرى مع إمكانية إدارة مشروعك وممتلكاتك، كما أن رأس المال في شركة أعيان العقارية شهد زيادة وارتفاع كبير، وذلك بالطبع بسبب تطور الشركة وبذل الكثير من الجهد للنهوض باستثماراتها، حيث يصل رأس المال إلى ما يقارب 41 مليون دينار كويتي.

الأهداف الاستراتيجية شركة أعيان العقارية

العمل الدائم على كسب ثقة جميع عملائها وذلك بتقديم أرقى الخدمات.
إنشاء كافة المباني السكنية والاستثمارية بطريقة إبداعية مبتكرة وحديثة للغاية تنافس العالمية.
شركة أعيان العقارية تحافظ على تقديم خدمة عالمية على أعلى مستوى خاصةً في القطاع الخاص بالضيافة.
الحرص على تقديم كافة ما يناسب الدين والمبادئ الإسلامية من خدمات ومنتجات ومعاملات وأيضًا ما يتم بنائه من مشاريع مختلفة.
تعمل دائمًا إدارة الشركة على البحث عن كل ما يجعلها أكثر تطور ونجاح.
تجد داخل شركة أعيان كل ما تريده من خدمات عقارية وتسويقية واستثمارية وإدارية متميزة وأكثر تقدم.
تحرص أعيان على كسب الخبرة التي يتطلبها العمل، والتي تتمثل في تطورها والانضمام إلى الشركات والمنظمات العقارية العالمية.
كما تعمل الشركة على بناء تحالف قوي يضم عدد من كبار المستثمرين لمشاركة الاستراتيجيات والأهداف باستمرار.
كذلك تسعى جاهدين لتحقيق الربح المستمر مع الحفاظ على ومعدلات نمو تكون مستقرة للشركة.
تقدم أيضًا كل ما يخص التطوير العقاري بالإضافة إلى المشاركة الاستثمارية المستمرة.
تعمل جاهدة على اكتساب خبرة أكثر تطور وتميز لتكون الأولى في المجال العقاري والتسويقي.

اقرأ أيضًا: افضل شركات عقارية في الكويت 2023

مشاريع شركة أعيان العقارية

أقامت شركة أعيان العقارية مجموعة من المشاريع التي نالت شهرة ونجاح كبير للغاية، مع ارتفاع سهم اعيان العقارية ومن هذه المشاريع ما يلي:

برج رويال

مجمع وبرج رويال واحدًا من أبرز مشاريع شركة أعيان العقارية الكويتية، تم بنائه بشكل حديث داخل منطقة الفحيحيل، فهو يعد مبني ومجمع معماري ضخم تم تصميمه بشكل راقي وتشطيبات خارجية وداخلية متميزة، فهو من التحف العصرية المعمارية المتطورة والحديثة التي تطل على البحر، كما يتميز بموقعه فهو يوجد في جنوب دولة الكويت داخل منطقة الوسط التجاري، كما تبلغ مساحة البرج 74 ألف متر مربع.

يتكون المجمع من مبنى تجاري تبلغ مساحته 13 ونصف ألف متر مربع، ويضم عدة طوابق تضم وحدات تسويقية وتجارية كالكافيهات والمحلات وأماكن ترفيهية، ومبنى أخر خاص بالشركات والمكاتب تبلغ مساحته 9500 ألف متر مربع على شكل طوابق صممت بشكل متطور وعالمي ويضم كافة الخدمات، بالإضافة إلى إنشاء جراجات خاصة للمجمع لكافة المركبات.

مشروع الجهراء التجاري

مشروع الجهراء هو مول تجاري ضخم بني بشكل إبداعي، فهو يتكون من طابق واحد بالإضافة إلى وجود أماكن تم تخصيصها كمساحات وجراجات للمركبات، ويوجد بداخل المول عدد من الوحدات التجارية والكافيهات والمطاعم وكافة ما تحتاجه من خدمات، ليصبح مكان مميز يضم العائلات وقضاء وقت مميز.

تم بناء المشروع من قبل شركة أعيان العقارية بالمشاركة مع شركة أعيان للإجارة والاستثمار، فهي تعد مشاركة ناجحو ومتميزة للغاية داخل محافظة الجهراء، والتي تعرف بعدم توافر مثل هذه المشروعات خاصة في وجود تزايد ونمو كبير في عدد السكان بداخل هذه المحافظة والتي يستدعي بناء مثل هذه المشروعات التجارية الضخمة.

مشروع الأحمدي

مشروع الأحمدي من مشروعات شركة أعيان العقارية التي شهد هو الأخر نجاح كبير، فهو مبنى تجاري وصناعي كبير يوجد فسي منطقة شرق الأحمدي، وقد بدأت شركة أعيان في بناء وتطوير المشروع داية العام الماضي.

فهو يضم مجموعة متنوعة ما بين الوحدات الصناعية وأخرى تجارية، والإدارية أيضًا، مع وجود مكان مخصص بالمشروع موقف للسيارات، وتبلغ مساحة مشروع الأحمدي 3.750 متر مربع.

إدارة المشاريع وأملاك الغير

تعد هذه الخدمة المقدمة من شركة أعيان العقارية خدمة مميزة شهدت نجاح كبير، وذلك يعود إلى خرتها وتطورها الكبير والمستمر في السوق العقاري، فهي تضمن لكم عائد مالي مربح لجميع مشاريعكم الاستثماري.

خدمات شركة أعيان العقارية لإدارة أملاك الغير

تقدم أعيان العقارية كافة ما تحتاجه من خدمات قانونية ومالية وعقارية، بالإضافة إلى الاهتمام بكافة شؤن الصيانة داخل المشروع، كالتالي:

الخدمات المالية

جمع إيجارات الوحدات داخل المشروع بانتظام.
عمل تقارير شهرية تضم كافة التحصيلات و المصروفات، وكل ما يخص الأمور المالية من خدمات وصيانة وغيرهم.
كما تم صدور إيصالات بشكل شهري للوحدات التي تم تأجيرها.

الخدمات العقارية

عمل دراسة للسوق لمتابعة كافة التطورات العقارية للحفاظ على تصدر المشروع ونجاحه.
كما تحرص الشركة على متابعة كافة الخدمات الخاصة بالحراسة ونظافة العقار.
عمل تقرير شهري عن الحالة الخاصة بالمشروع من قبل الإدارة.
كذلك تحرص على إدارة المشروع بشكل متميز والبحث دائمًا عن كيفية تطويره والحصول على عائد مالي أكبر للمالك.
هي من تقوم باستئجار الوحدات للعملاء وعمل العقود اللازمة لذلك.
كما تقوم بالترويج عن الوحدات التجارية الكيرة داخل المشروع لزيادة نجاحه.
عمل تقويم فني ودراسة حول جميع ما تملكه من أصول عقارية تتم إدارتها.

خدمات الصيانة

تقوم الشركة بعمل تقرير شهري عم ما تم تنفيذه من خدمات صيانة خلال الشهر.
كذلك سرعة الاستجابة في تنفيذ أعمال الصيانة الطارئة.
الحرص على عمل صيانة بشكل دوري على كامل المشروع لعدم التعرض لأي عطل يسبب خسارة مالية.
كما تعمل الشركة أيضًا على أن تكون الوحدات الخالية جاهز للتأجير في أي وقت.

الخدمات القانونية

تحرص شركة أعيان العقارية على متابعة تحصيل المشروع بشكل شهري.
كذلك التواصل بشكل مستمر مع المحامين المسؤولين عن الشئون القانونية بالمشروع.
كما تحرص الشركة على مراجعة كافة العقود لتكون مناسبة قانونيًا وإسلاميًا.
متابع الأشخاص المتأخرة التي تتأخر في الدفع في الموعد الذي يكون محدد.
كذلك عمل تسويات مع الأشخاص الذي يجدون صعوبة في الدفع وأخذ ما يكفي من ضمانات.

الاستشارات العقارية في بريطانيا

في إطار توسعاتها الضخمة لاستكمال نهجها الإستراتيجي في توفير كافة الخدمات العقارية التي من ضمنها خدمات الإستشارات العقارية، ولما تتمتع به شركة أعيان العقارية من خبرات طويلة في هذا المجال، قامت بتأسيس إدارة الاستشارات العقارية “الخارجية” لتلبي حاجة السوق في هذا المجال لتقديم الاستشارات المهنية والمنتجات للعملاء المهتمين بالاستثمار العقاري والتعرف إلى كافة المستجدات في هذا المجال وفقًا لأعلى معايير الشفافية والثقة.

بدأت شركة أعيان العقارية خدماتها للاستشارات العقارية الخارجية في السوق البريطاني، كما ركزت على المناطق الكبرى مثل لندن، برمنغهام، مانشستر، ميلتون كينز، ردينغ، سلاو، ليفربول وغيرها من مناطق الإستثمار العقاري، سواء كان ذلك للسكن أو الاستثمار.

تقدم شركة أعيان الخدمات المتنوعة مثل:

دراسة طبيعة المنطقة التي يرغب العميل في الاستثمار بها.
إختيار المناطق الحيوية التي تناسب طبيعة المشاريع والوحدات بعناية.
إعداد الدراسة اللازمة حول المشروع المطروح المراد تسويقه.
مقارنة أسعار الوحدات المعروضة للبيع قبل تسويقها مع أسعار السوق في حينها.

تثمين العقارات بأنواعها وتصنيفاتها ودراسة السوق وأسعار العقارات.
اقتراح بعض الاستشارات فيما يتعلق ببيع الوحدات أوالتخارج منها أو استثمارها.
الإطلاع على أنواع الوحدات المتوفرة ومواصفاتها بشكل تفصيلي.
تقديم المشروع للعميل بشكل واضح وشفاف وذكر جميع نقاط (القوة/الضعف) للمشروع.
تحليل التكلفة المالية والمصاريف المرتبطة بشراء العقار مثل (ضرائب/مصاريف/ رسوم..الخ).
تقديم خدمات ما بعد البيع مثل تعيين شركات متخصصة ومعروفة في إدارة العقارات وأملاك الغير.
البحث والتأكد من مصداقية المطور العقاري وتاريخه في مجال التطوير العقاري ومشاريعه السابقة.
تقديم الاستشارات اللازمة في الأمور المالية عبر ربط العميل مع جهات تمويلية (محلية / عالمية).
دراسة أهداف العميل ومناقشة تطلعاته وتوقعاته سواء للاستثمار أو السكن ومدى جدوى ذلك.
تقديم الاستشارات في الأمور القانونية عبر ربط العميل مع فريق متخصص من المحامين الموثوقين في المملكة المتحدة.

وبعد الانتهاء من التعرُف على أهم إنجازات شركة أعيان العقارية إليكم أهم الخدمات والمعلومات عن مجموعة من أشهر مناطق الكويت التي تتمثل في: منطقة مشرف و منطقة سلوى و منطقة الرميثية و منطقة الرابية .

المصدر: سكن