الشروط والأحكام

منصة سكن العقارية للتجارة العامة (المشار إليها فيما يلي بمصطلح "منصة سكن" أو "النظام" أو "نحن") تمتلك وتدير منصة سكن (الموقع الإلكتروني www.sakan.com وتطبيق سكن على متاجر Apple و Android و Huawei ، و حسابات وسائل التواصل الاجتماعي باسم سكن أون لاين) وهدفها هو السماح لمستخدمي منصة سكن بتصفح قائمة العقارات. كمستخدم لهذه المنصة (يشار إليها فيما يلي بمصطلح "مستخدم" ، "أنت" أو " أنت ") تقر بأن استخدامك لهذا النظام الأساسي لأي سبب من الأسباب ، بما في ذلك إجراء المعاملات (" الاستخدام / مع الاستخدام ") يخضع للشروط والأحكام المذكورة أدناه ، والتي تشمل دون تحديد ، على سبيل المثال لا الحصر ، الروابط النشطة لـ الأقسام الأخرى ذات الصلة مثل الصفحة الرئيسية ، وسياسة الخصوصية ، والتسجيل وتسجيل الدخول ، ومن نحن ، والاتصال بنا ، وما إلى ذلك (يشار إليها مجتمعة باسم "الشروط").

لدينا الحق في تغيير هذه الشروط والأحكام في أي وقت. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم اعتبار أي من هذه التغييرات سارية المفعول في يوم نشرها على منصة سكن (راجع التاريخ في أعلى الصفحة). لذلك ، يجب عليك مراجعة الشروط في كل مرة تستخدم فيها المنصة. بدخولك إلى منصة سكن وتسجيل حساب أو استخدام الخدمات التي تقدمها منصة سكن العقارية على المنصة ، فإنك توافق على الامتثال للشروط. إذا كنت لا توافق على كل أو بعض الشروط ، عليك التوقف عن استخدام منصة سكن.

شروط وأحكام استخدام منصة سكن

يجب مراعاة تعاليم الشريعة الإسلامية في جميع المعلومات المدخلة ، في القائمة أو بيانات العضو / المستخدم ، وأي انتهاك لذلك سيؤدي إلى حذف قائمةالمستخدم وقد يؤدي إلى إلغاء تنشيط الحساب. تسجيل الحساب بمثابة إذن رسمي من المستخدم بنشر قائمة عقارية على منصة سكن ، والأهم من ذلك ، التزامه بعدم مخالفة قوانين وأنظمة النشر لدولة السعودية ، الاتفاقيات أو العمليات التجارية (البيع ، الشراء ، الإيجار ، أو غير ذلك) بين طرفي العملية (المستخدم والمتصفح) تتم بشكل مباشر وبدون أي مسؤولية أو تدخل من منصة سكن.

منصة سكن غير مسؤولة عن:

أي قائمة لا تحقق المصداقية.
قائمة خاطئة أو مضللة.
اضافة الصور غير اللائقة.
انتهاك أي حقوق لأي طرف آخر.
نسخ أو تعديل أو نشر محتوى خاص بشخص آخر دون موافقته.

استخدام المعلومات الشخصية لأشخاص آخرين دون موافقة صريحة منهم ، للاستفسارات أو الاقتراحات يمكنك التواصل مع إدارة منصة سكن مباشرة وبكافة الطرق المتاحة على صفحة اتصل بنا ، منصة سكن أو أي شخص يقوم بإعداد أو إنتاج أو توزيع أي مادة على لا تتحمل هذه المنصة أي مسؤولية عن أي ضرر مادي أو معنوي مباشر أو غير مباشر ينشأ عن استخدام هذه المنصة أو عدم القدرة على استخدامها أو أي خطأ أو حذف أو عيب فيها أو عدم صحة المعلومات المقدمة من قبلها ، أو أي تأخير أو انقطاع في الإرسال.

توفر منصة سكن ترجمة باللغة الإنجليزية للنسخة العربية من الشروط والأحكام ، ولكن تم اعتماد النسخة العربية فقط. علاوة على ذلك ، في حالة وجود تعارض بين النسخة العربية من الشروط والأحكام وأي ترجمة أخرى لها ، تظل النسخة العربية هي المرجع الأساسي.

شروط تسجيل حساب مستخدم على منصة سكن:

إدخال رقم جوال %s صالح وفعال فقط ، لن يقبل النظام الخطوط الأرضية أو الأرقام الدولية.
تحديد النظام حسب نوع المستخدم (مالك / ممثل المالك ، شركة عقارية / مكتب)
إدخال الاسم الشخصي للمستخدم أو الاسم التجاري ، وفي حالة عدم رغبته في ذكره ، يقوم النظام تلقائيًا بتعيين كلمة "مسئولية عقارية".
لا يجوز استخدام اسم مستخدم غير مناسب أو استخدام أحرف أو أرقام غامضة.
اختر كلمة مرور مناسبة لحماية حسابك ، فنحن لسنا مسؤولين عن ضعفها وقدرة الآخرين على استخدامها أو اختراقها.
يحق للمستخدم تغيير رقم هاتفه المحمول بعد التسجيل وبعد الاتصال بنا للتحقق من صحة الرقم الجديد.
تأكد من أنك أدخلت بيانات صحيحة ، وقم بتحديثها باستمرار.
في حالة مخالفة شروط تسجيل حساب مستخدم ، سيتم إلغاء تفعيله عند اكتشاف أن البيانات المقدمة لا تتوافق مع الشروط المذكورة ؛ وبالتالي ، سيتم إيقاف جميع قوائم العقارات المعروضة على الحساب.
يعرف المستخدم أن معلومات الاتصال الخاصة به التي أضافها (رقم الهاتف المحمول / الجوال أو البريد الإلكتروني) سيتم نشرها على نظام سكن ؛ حتى يتمكن الطرف الآخر من التواصل معه وإتمام العملية التجارية معه. وعليه فإن منصة سكن لا تلزم بسرية هذه البيانات. يتحمل المستخدم المسؤولية الكاملة عن كل ما يتعلق به وما يملأه على المنصة.

شروط اضافة عقار على منصة سكن:

إذا قام المستخدم بإضافة إعلان ، فيجب استيفاء الشروط التالية فيه ليتم قبوله على منصة سكن:

تحديد نوع الخدمة (للإيجار / البيع) وتحديد نوع العقار (شقة / منزل / تجاري / أرض / أخرى) وتصنيف النوع.
توضيح سعر الإيجار أو البيع.
إضافة العنوان ، والذي يتكون من المحافظة والمدينة ورقم قطعة الأرض ، في هذه الحالة ، سيعرضه المستخدمون كعنوان تقريبي. يفضل ذكر العنوان بالتفصيل عن طريق إضافة رقم الشارع والجادة والمنزل والقسيمة ؛ بحيث يظهر العنوان الفعلي للممتلكات محددًا على الخريطة.
توفير ما لا يقل عن 3 صور للعقار متضمنة صورة العقار من الخارج بحيث تكون الصور واضحة وخالية من أي شعارات أو نصوص.
إذا كان العقار من نوع تجاري / استثماري (متجر ، مكتب ، طابق ، بدروم ، أو متجر) ، يجب ذكر مساحة البناء للعقار. ثم إن كانت من نوع الأرض فعليك ذكر مساحة الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت من نوع الفيلات أو المنازل ، فيجب ذكر مساحة الأرض ، ويفضل ذكر مساحة البناء أيضًا.
وصف واضح وكامل للعقار عن طريق كتابة الوصف وتحديد المواصفات من النظام مثل عدد الغرف والحمامات والمساحات وغيرها من الخيارات الملائمة بما يتناسب مع نوع العقار.
يُسمح بإضافة روابط مواقع الويب أو حسابات وسائل التواصل الاجتماعي إلى ملف تعريف المستخدم ، ولكن لا يُسمح بذلك في صفحة قائمة العقارات.
عند إضافة أي عقار ، تأكد من اضافته في مكانه الصحيح من حيث المحافظة ، المنطقة ، القسم ، التصنيف الفرعي. . . إلخ ، حيث يجب عليك الالتزام بالمصداقية في جميع بيانات القائمة المضافة.
في حال مخالفته لشروط الاضافة يتم رفضه ويجب على المستخدم التحقق من الشروط وإضافة ما ينقص منها.

منصة سكن غير مسؤولة عن حالة العقار بشكل عام ، ويلتزم المستخدم بتقديم صور للعقارات ليتم عرضها على منصة سكن ، حيث يحق لممثلي المنصة تصوير وعرض العقار على حالته ما لم يتم إخطار ممثلي المنصة بالتوقف عن التصوير وتحديد موعد آخر للتصوير لإكمال القائمة.

يكون مستخدم المنصة مسؤولاً قانونًا وغير قانونيا عن حالة جميع العقارات المدرجة في منصة سكن ، وجميع صلاحية بيانات قائمة العقارات ، وحق الطرف الأول في التعويض عن أي أضرار مادية أو معنوية تحدث نتيجة للإعلان عن عقارات الطرف الثاني.

الشروط التي يجب توافرها في القائمة إذا تم تصويرها من قبل موظفي سكن:

التسجيل في المنصة هو تفويض رسمي من المستخدم للسماح لمنصة سكن وموظفيها بإنجاز عملهم في حالة تقديم الخدمات المنصوص عليها في التسجيل والتي تشمل خدمة التصوير من منصة سكن دون أي مسؤولية عليها.

جميع الشروط السابقة لإضافة عقار.
إضافة قياسات العقار و / أو أجزائه (عند توفرها).
إضافة الفيديو (عند توفره).
إضافة رسم تقريبي للممتلكات (عند توفر الفيديو والقياسات).

شروط إدارة الحساب واضافة العقارات:

قائمة فردية:
- أ- مدة عرض العقار (60) يوماً من تاريخ النشر.
قائمة خاصة:
- ج- مدة عرض القائمة الخاصة (10) أيام من تاريخ الدفع.
- ب. فقط القائمة المنشورة على منصة سكن لها الحق في أن تكون مميزة.
الاشتراكات:
- ج: مدة الاشتراك (1) سنة من تاريخ الدفع.
- ب- وفقًا لنوع الاشتراك ، نحدد العدد المسموح به من القائمة.
- ج- تنتهي صلاحية نشر جميع القوائم بنهاية الاشتراك.
مدة نشر ومراجعة القائمة (48) ساعة كحد أقصى من تاريخ قيام المستخدم بإضافة أو تعديل القائمة. مدته (3) أيام عمل كحد أقصى من تاريخ التصوير في حالة تصويره من قبل موظفي سكن.
يحق للمستخدم تعديل سعر العقار للقائمة المنشورة فقط ، ولكن لا يسمح له بتغيير القائمة نفسها أو استبدال العقار بآخر.

عواقب مخالفة هذه الشروط:

جميع الرسوم المالية للخدمات على منصة سكن غير قابلة للاسترداد ولن يتم إرجاع / تعويض أي أموال للمستخدم ، لكن القيمة المالية المدفوعة تبقى على منصة سكن ، ويحق للمستخدم إعادة استخدامها خلال المدة المسموح بها بعد تحقيقها الشروط المذكورة سابقا.