مشروع أڤنتورا من المشاريع التي تجسد الرؤية المستقبلية للمشاريع التطورية في دولة الكويت، فهو من المشاريع المجتمعية المستدامة التي لاتزال في طور الإنشاء ويشترك في تنفيذها القطاعين العام والخاص معًا، ويعتبر المشروع جزء من خطة تطوير مدينة جابر الأحمد، فرؤية تصميم مشروع أڤنتورا تنطلق من الرغبة في خلق وجهة جديدة لها هوية معاصرة، فنحن على موعد مع مدينة تنسجم بها جميع عناصر البيئة الحضارية حيث سيتم تشييد وحدات سكنية مزودة بأحدث المرافق والخدمات مثل المستشفيات والمدارس والمولات والحدائق، ومن خلال كلمات هذا المقال سنحاول التعبير عن هذا المشروع الضخم الذي يضع الكويت في مصاف الدول الكبرى.
اكتشف روعة الحياة العصرية في الكويت مع مشروع أڤنتورا الذي يقدم لك تجربة سكن فاخرة ومريحة. من خلال منصة سكن، يمكنك العثور بسهولة على شقق للإيجار في الكويت تلبي كل احتياجاتك. إذا كنت تبحث عن موقع مركزي وحيوي، فإن شقق للإيجار في حولي هي الخيار الأمثل، حيث تجمع بين الراحة والحداثة في بيئة نابضة بالحياة. اجعل مشروع أڤنتورا ومنصة سكن رفيقيك في رحلتك للعثور على المنزل المثالي.
أين يقع مشروع أڤنتورا بالكويت؟
يتخذ مشروع أڤنتورا من مدينة جابر الأحمد مقرًا له، ويعتبر المشروع من مشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
ما هي مساحة مشروع أڤنتورا بالكويت؟
سوف يمتد المشروع على مساحة 65,510 متر مربع، وبالإضافة إلى الوحدات السكنية فالمشروع يشمل تشييد عدد من المولات التجارية، ومتاجر العلامات العالمية في قطاع المأكولات والمشروبات.
ما هو عدد الوحدات السكنية في مشروع أڤنتورا بالكويت؟
يضم مشروع أڤنتورا 276 وحدة سكنية مزودة بجميع المرافق الأساسية والترفيهية، ومن المقرر أن تستوعب تلك المدينة السكنية نحو 65 ألف شخص.
أهم المعلومات عن مشروع أڤنتورا بالكويت
كما وضحنا فنحن أمام مشروع يعمل على إخراج مدينة عالمية تمتلك كل مواصفات الحداثة، وفيما يلي أهم المعلومات عن هذا المشروع العقاري الضخم:
- سيشمل المشروع مساحة تأجيرية للتجزئة تقدر بحوالي 108233 مترا مربعًا، ومرافق سكنية بمساحة تأجيرية تقدر بمساحة 49893 مترا مربعًا.
- سيتم توصيل المدينة بشكل جيد مع شبكة الطرق الحالية، وسوق تبعد عن مطار الكويت الدولي بمسافة 25 دقيقة بالسيارة.
- لم يكتمل المشروع حتى وقتنا الحالي، ويعمل المقاول الرئيسي وفريق العمل بكامل طاقتهم من أجل إنجاز ما تبقى من المدينة المنتظرة، والتي ستكون واحدة من أهم مدن الكويت.
من هي الشركة المسؤولة عن مشروع أڤنتورا بالكويت؟
المسؤول الرئيسي عن مشروع أڤنتورا في دولة الكويت هي الشركة الرائدة الخليج العقارية (Gulf Real Estate)، وهي شركة متخصصة في أعمال التطوير العقاري منذ عقود طويلة، وتمتلك تاريخ حافل بالمشروعات الناجحة سواء في الكويت أو في منطقة الخليج العربي بأسرها.
ما هو الدور الذي تلعبه شركة الخليج العقارية في مشروع أڤنتورا بالكويت؟
الشركة هي المطور الرئيسي والمسؤول الأول عن تخطيط وتنفيذ المشروع، وهي المعنية بالإشراف جميع مراحل تطوير المدينة السكنية والتي تشمل أعمال التصميم والتشييد والتسليم.
لماذا تم اختيار شركة الخليج العقارية للقيام بمشروع أڤنتورا بالكويت؟
اختيار الشركة جاء بناء على عوامل كثيرة نذكر أهمها فيما يلي:
- الخبرات الواسعة التي تمتلكها في مجال تطوير المشاريع العقارية الكبيرة والمتنوعة داخل وخارج الكويت خلال سنوات طويلة.
- العدد الكبير من المشاريع التجارية والسكنية المنجزة تحت إشرافها على مستوى دول الخليج العربي.
- اسم الشركة اللامع في مجال التطوير العقاري بالدولة الكويتية.
مميزات مشروع أڤنتورا بالكويت
هذا المشروع القومي له مميزات لا تعد ولا تحصى وسيفتح باب الانتعاش الاقتصادي في الدولة الكويتية بلا شك، وفيما يلي البعض من مزايا هذا المشروع:
- موقع المشروع في مدينة جابر الأحمد وهبه ميزة الاستراتيجية المركزية حيث يسهل الوصول إليه من أي مكان داخل الكويت.
- هناك تنوع كبير في المرافق والخدمات التي يتضمنها المشروع، فشركة الخليج العقارية ركزت على تشييد عدد ضخم من المراكز التجارية، والفنادق، والمساكن، والمتنزهات.
- التصميم المعماري المبهر للمدينة حيث سيتم تصميمها وفق قواعد المعمار الحديث الذي تتحد فيه المباني مع عناصر البيئة.
- سيتم استخدام أفضل مواد البناء المستوردة من الخارج والتقنيات الحديثة لضمان إنشاء مدينة تنافس أشهر المدن في أوروبا.
- سيتم الاعتماد على كافة ما يلزم من ممارسات صديقة للبيئة في التصميم الكلي للمشروع مثل إعادة تدوير المياه والاعتماد على الطاقة الشمسية.
- مع الهدف السكني الأساسي لهذا المشروع فهناك هدف أخر لا يقل أهمية وهو هدف الجذب السياحي وسيتم العمل على تحقيق هذا الهدف من خلال توفير مرافق ترفيهية وسياحية متعددة ومتطورة.
- لا شك أن المشروع سيوفر الكثير من فرص العمل في كافة المجالات لشباب الكويت الباحث عن العمل.
متى سيتم الانتهاء من مشروع أڤنتورا بالكويت؟
حسب تصريحات المسؤولين عن المشروع فسوف يتم الانتهاء منه في أواخر عام 2025.
في عالم الاستثمار العقاري، يبرز موقع عقار الكويت كواحد من الوجهات الأكثر جاذبية. تتميز الكويت بتنوع كبير في العقارات المتاحة، بدءًا من شقق للبيع في الكويت التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد، وصولاً إلى ارض للبيع في الكويت . إذا كنت تبحث عن منطقة حيوية تتمتع بكل المزايا العصرية، فإن شقق للبيع ضاحية صباح السالم تقدم لك الخيار الأمثل بفضل موقعها الاستراتيجي وتوافر كافة الخدمات والمرافق الحديثة. الاستثمار في عقارات الكويت هو خطوة ذكية نحو مستقبل مزدهر.
أهم المرافق الترفيهية التي يتضمنها مشروع أڤنتورا بالكويت
لاشك أن المدن السكنية الحديثة تقوم على التكامل بين عنصري المرافق الأساسية والمرافق الترفيهية، ومشروع أڤنتورا لم يغفل تلك القاعدة الهامة، وفيما يلي نستعرض أهم المرافق الترفيهية المتوقع وجودها بالمدينة بعد اكتمالها:
- منتزه مائي ضخم: ستحتوي المدينة على منتزهًا مائيًا عملاقً، يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية مثل أحواض السباحة والزحاليق التي يعشقها الأطفال.
- المساحات الخضراء الممتدة: بشكل عام هناك اهتمام بتوفير مساحات خضراء شاسعة في المدن الكويتية، وهذا ينطبق على مشروع أڤنتورا، حيث تضمن تلك المساحات الرفاهية للسكان وتساعدهم على الشعور بالراحة فالخضرة تحسن كثيرًا من نفسية الإنسان وتزيل عنه الضغوطات.
- ممرات السير والركض: سيتم إنشاء شبكة متصلة من الممرات المخصصة لمحبين المشي والركض، وبالطبع ستوفر تلك الممرات أكبر قدر من الترفيه فضلًا عن الجانب الصحي المتمثل في ممارسة الرياضة.
- الملاعب الرياضية المتنوعة: سيتم توفير ملاعب رياضية مختلفة النشاط مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة وغيرهم.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال: الأطفال هم أهم عناصر المنظومة الترفيهية ولذلك سيتم توفير كافة المرافق الترفيهية الحديثة التي تصنع لهم عالم ملئ بالمرح.
- المرافق الترفيهية والثقافية: سيتضمن المشروع عدد من المسارح والمراكز ثقافية التي ستكون مركز للفعاليات والأنشطة الفنية.
- المطاعم والمقاهي: لا يمكن وضع أسس مدينة حديثة بدون الاهتمام بوجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات السكان والزوار، وفي أڤنتورا ستتواجد مطاعم ومقاهي لها نفس المواصفات التي تمتلكها المطاعم والمقاهي العالمية.
أشهر المعالم السياحية المحيطة بمشروع أڤنتورا بالكويت
إذا قررت حجز وحدة سكنية أو تجارية في مشروع أڤنتورا، فأنت على الطريق الصحيح، فلن تنعم فقط بمعيشة متكاملة المرافق في مدينة مثالية، بل ستكون على موعد دائم مع الترفيه والاستمتاع لاسيما والمدينة يحيط بها عدد من أشهر المعالم السياحية، ومنها:
- برج الكويت: يقع على بعد حوالي 15 دقيقة من أڤنتورا، وهناك يمكنك تجربة رؤية المدينة كاملة ولا تنسى التقاط الصور التذكارية.
- متحف الكويت الوطني: يعتبر من المتاحف الحديثة نسبيًا ويقع على بعد 20 دقيقة من أڤنتورا، وهو من المعارض المتخصصة في عرض تاريخ وثقافة دولة الكويت.
- الواجهة البحرية: تقع الواجهة البحرية في منطقة الشويخ التي تبعد حوالي حوالي 30 دقيقة عن أڤنتورا، وتضم تلك الوجهة مجموعة متنوعة من المتنزهات والمطاعم الشهيرة.
- سوق المباركية: المباركية اسم لامع في الكويت، فهو عبارة عن سوق تقليدي يقصده الناس من كل مكان، ويقع السوق على بعد 25 دقيقة من موقع المشروع، ونحن على يقين أنه سيكون وجهة دائمة لك لاستكشاف الحرف اليدوية والمنتجات الوطنية.
- جزيرة فيلكا: من الجزر السياحية الخلابة في الكويت، وتبعد مسافة ساعة واحدة عن المشروع، وبالطبع توفر الكثير من الأنشطة الترفيهية في أحضان الطبيعة الخلابة.
- قلعة الجهراء: الجهراء من القلاع التاريخية في الكويت وتبعد حوالي 35 دقيقة عن موقع المشروع وتعتبر من أهم المواقع الأثرية في منطقة الخليج عامة.
هل سيضم مشروع أڤنتورا بالكويت فنادق؟
نعم، فالخطة العقارية التي يقوم عليها مشروع أڤنتورا تتضمن المساكن المختلفة بما فيها الفنادق، وفيما يلي أهم المعلومات الرئيسية عن الفنادق المخطط لها:
- فندق فاخر 5 نجوم: ستضم المدينة فندق فاخر من فئة 5 نجوم، وهناك توقعات عن بناء فندق رائد ينافس فنادق الكويت العالمية.
- فنادق متوسطة: إلى جانب وجود الفندق الفاخر، يتضمن المشروع مجموعة فنادق متوسطة تلبي احتياجات مختلف الشرائح الاجتماعية من الزوار.
- فنادق متخصصة: ستتواجد كذلك مجموعة من الفنادق المخصصة لخدمة احتياجات معينة، مثل فنادق رجال الأعمال وفنادق الأسر.
- وبشكل عام ستتمتع جميع الفنادق في مشروع أڤنتورا بخدمات وتسهيلات عالية الجودة تتوافق مع أعلى المعايير العالمية، وستشهد تكامل بين المرافق الحيوية والترفيهية.
مستقبل الاستثمار العقاري في مشروع أڤنتورا
يمكننا القول أن مشروع أڤنتورا خير معبر عن مستقبل الاستثمار العقاري في الكويت، حيث سيوفر التالي:
- تنوع الخيارات الاستثمارية: فالمشروع سيوفر السكن الخاص المتمثل في الشقق والفلل والوحدات السكنية، كما سيوفر وحدات فندقية بخدمات متكاملة، ويمكن للمشتري أو المستأجر الاستثمار كيفما يشاء في تلك الوحدات.
- زيادة قيمة الاستثمار: من المتوقع أن تشهد الأصول العقارية في مشروع أڤنتورا زيادة كبيرة خلال السنوات القليلة القادمة، فنحن نتحدث عن مشروع عقاري عالمي يضمن للمستثمرين أموالهم عن طريق وضعها في أصول طويلة الأمد.
- العوائد الإيجار المميزة: تتوقع شركة الخليج العقارية عوائد إيجارية مميزة للمشروع لاسيما للوحدات السكنية والفندقية المزودة بمرافق عالمية المستوى.
- وعلى ذلك وبشكل عام يقدم مشروع أڤنتورا فرص جذابة للاستثمار العقاري بفضل موقعه الاستراتيجي المميز والمكونات المتنوعة التي يضمها والخدمات الرائعة المتوقع وجودها، ومع ذلك وفي أي استثمار، ننصح دائماً بالدراسة الوافية وطلب مشورة الخبراء قبل اتخاذ أي القرار.
أهم التحديات التي تواجه مشروع أڤنتورا بالكويت
على الرغم من الوتيرة الناجحة التي يسير بها مشروع أڤنتورا، ولكن هناك مجموعة من التحديات التي يواجهها المشروع ولكن بالطبع تتعامل معها شركة الخليج العقارية بشكل عملي وعلمي، ومن ضمن تلك التحديات ما يلي:
- التنافسية الشديدة في السوق العقاري مع مشاريع عقارية مماثلة لاتزال هي الأخرى قيد التطوير، وهذا قد يؤثر على الطلب والأسعار لبعض فئات العقارات التي يضمها المشروع.
- تأخير تسليم الوحدات وهذا بالطبع يؤثر على ثقة المستثمرين وجدول الاستثمارات الذي تم وضعه.
- صعوبة الالتزام بالتشريعات القانونية واللوائح والقوانين المنظمة للقطاع العقاري بسبب التغيرات الدائمة والروتين، وهذا الأمر يتطلب بالطبع المرونة من المطور وتكييف خطته وفق المعايير الجديدة.
- المشكلات الاقتصادية التي قد تؤثر على الطلب ولابد أن يكون المطور مستعداً لمواجهة تلك المشكلات عن طريق التنوع في العروض العقارية، وتقييم المخاطر والتعامل معها.
ونحن بذلك نكون قد انتهينا من الحديث عن مشروع أڤنتورا بالكويت، وبشكل واضح نحن أمام مشروع ضخم سيقلب السوق العقاري رأسًا على عقب، فهناك الكثير من التوقعات الإيجابية لهذا المشروع بفضل الموقع الاستراتيجي المميز الذي يملكه بالقرب من الساحل وتنوع العروض العقارية التي يقدمها ما بين الوحدات السكنية والتجارية وهذا أمر جاذب لمختلف شرائح المستثمرين، وبالطبع هناك اهتمام حكومي بالغ بالمشروع كجزء من الاهتمام بتطوير القطاع العقاري وهذا قد يوفر الفرص والحوافز الدائمة لمشروع أڤنتورا.
المصدر : منصة سكن
