مدينة الجهراء تلك المدينة التاريخية الرائدة، ذات الطبيعة الخلابة والمياه العذبة الطبية، والعمران الأنيق، وأضف لما سبق العديد من المشاريع العمرانية الواعدة والتي تقام على قدم وساق في كل أنحاء المدينة والتي ستكون مقرًا سياحيًا وحضاريًا وثقافيًا واعدًا؛ فهناك يمتزج نسيج الماضي والحاضر مع رؤية مستقبلية لتطوير المدينة وتنميتها على كافة المستويات لتكون بيئة حاضنة للإبداع والتميز، وفي هذا الموضوع سوف نعرض أهم ما يجب أن تعرفه عن مدينة الجهراء ليكون دليلك الشامل، فربما تكون وجهتك القادمة.
ان كنت تود الذهاب للكويت ومهتم بالاستثمار الاعقاري بالكويت ,ننصحك بحجز أفضل الشقق السكنية من خلال موقعنا العقاري الرائد حيث يمكنك اختيار الإقامة في شقق للايجار في السالمية او بيوت للايجار في الكويت.
أين تقع مدينة الجهراء؟
فيما يخص موقع المدينة وما يحيط بها، نقدم إليكم المعلومات التالية:
- تقع مدينة الجهراء في محافظة تحمل اسمها “محافظة الجهراء”، نظرًا لأهميتها ولأنها الأقدم تاريخيًا في شبه الجزيرة العربية.
- ما يميز تلك المنطقة توافر المياه العذبة، حيث عاشت القبائل قديمًا بجانب آبارها العذبة وزرعت وحصدت وكونت مجتمعًا عريقًا يعود إلى ما قبل ظهور الإسلام.
- كما اشتهرت المدينة قديمًا بسورها الذي يعود إلى عام 1920م، والذي بناه أهل الكويت لصد أي عدوان على أراضيهم.
- إلا أنه ونتيجة التوسع العمراني تعرض للهدم عام 1957م، ولكن لا تزال بواباته قائمة حتى يومنا هذا.
بماذا تشتهر مدينة الجهراء؟
توجد في مدينة الجهراء عدد من المعالم التاريخية التي يعود تاريخها لأكثر من قرن مضى، بل إنه لا يزال الكثير من الآثار التاريخية القابعة تحت رمال المدينة تكتشف، ولكن هنا سنعرض أشهر المزارات السياحية في الجهراء:
القصر الاحمر:-
- أحد المناطق التاريخية الجميلة التي ظلت محتفظة برونقها وجمالها، حيث يعود إلى عام 1914م.
- أمر بتشييده حاكم الكويت الشيخ مبارك الصباح، حيث تم تشييده على طراز فريد ليناسب البيئة الصحراوية، ولكي يظل قادرًا على التأقلم مع تقلبات الطقس المختلفة والقاسية في أحيان كثيرة.
- ينقسم القصر إلى عدة أقسام، منها السكني، والآخر يضم مسجد، وآخر قسم عُرف بالديوانية، التي كانت مخصصة لاستقبال الضيوف.
- يقع القصر تحديدًا في المنطقة الجنوبية الشرقية من مدينة الجهراء، وهو مصنوع من مادة الطين الأحمر، ومن هنا أطلق عليه القصر الأحمر.
محمية الجهراء الطبيعية:-
- افتتحت محمية الجهراء عام 2017م، لتكون حديقة كبيرة ومفتوحة لتحتضن أنواع مختلفة من الطيور.
- فالكويت تعتبر أهم معبر للطيور في الشرق الأوسط، وتلك الزيارات المتتالية من أسراب الطيور تساعد في الحفاظ على التنوع البيولوجي والبيئي.
- حيث يمر عليها أكثر من 250 نوعا من الطيور المهاجرة، بالإضافة إلى الطيور التي اتخذت المحمية سكنًا لها.
- تبعد المحمية دقائق قليلة من مدينة الجهراء، وهى مبنية على مساحة واسعة تصل إلى 18 كيلومترًا.
- كما أنها شهدت خلال نهاية العام الماضي زيارة تاريخية من الأمير البريطاني وولي العهد ويليام تشارلز.
- وكذلك تستقبل الزوار طيلة أيام السنة ليستمتعوا بالطبيعة الساحرة ويستمتعوا بمشاهدة النباتات والكائنات البحرية المختلفة التي لا يوجد مثيل لها في الخليج العربي.
- حيث يوجد ممشى ومنطقة للجلوس مناسبة للعائلات، ومنطقة للألعاب الأطفال، أي كل ما تحلم به سوف يكون بين يديك.
إن كنت تبحث عن أروع المحلات و شقق الكويت للإقامة الهادئة وترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: محل للايجار في العاصمة وايضا شقق للبيع في الكويت.
مدينة الجهراء الطبية:-
- هي مدينة طبية متكاملة افتتحت عام 2018م بحضور أمير البلاد الشيخ صباح الأحمد الجابر الصباح.
- تتصف بتصميم عالمي متميز، حيث أنها مزودة بأحداث المعدات والإمكانيات الطبية التي تساعد على تقديم أفضل تجربة علاجية لسكان المنطقة والوافدين إليها.
- تتواجد تلك المدينة الفريدة في منطقة الجهراء، وهي مبنية على مساحة ضخمة نتجاوز الـ 200 ألف متر مربع.
- تعتبر تلك المدينة إنجاز تاريخي على مستوى التقدم الطبي، ليس فقط في منطقة الخليج لكن في المنطقة العربية بأسرها.
- حيث تضم أكثر 7 ألف سرير، وأكبر مركز أمومة، ومراكز للأمراض النسائية الصعبة، حيث يتواجد هناك نخبة من أفضل الجراحين والأطباء.
- بالإضافة إلى أكبر وحدة مختبرات مركزية في المنطقة العربية.
طبيعة المناخ بمنطقة الجهراء بالكويت:-
تتميز الجهراء بمناخ صحراوي حار وجاف، حيث:
- تصل درجات الحرارة إلى ما يقارب الـ 40 درجة مئوية في فصل الصيف والذي يمتد من مايو حتى أكتوبر.
- في حين شتاء منطقة الجهراء يحمل لها مناخ أقل قسوة، حيث تنخفض درجات الحرارة وتتراوح بين ١٠: ٢٠ درجة مئوية،.
- يستمر فصل الشتاء من بدايات شهر نوفمبر وحتى أبريل.
- كما يتسم مناخ المنطقة بالجفاف وندرة سقوط الأمطار، وتتراوح متوسط كمية الأمطار كل عام بين ٥٠: ١٠٠ ملم.
- تهب على المنطقة الرياح الشمالية الشرقية خلال فصل الصيف، والرياح الجنوبية الغربية خلال فصل الشتاء.
التركيبة السكانية لمنطقة الجهراء بالكويت:-
تعد الجهراء إحدى مناطق الكويت الكبرى ذات الطابع الحضاري، وتقع المدينة في شمال البلاد على بعد حوالي 25 كيلو شمال غرب الكويت العاصمة، وبالنسبة للتركيبية السكانية هناك، فإليكم أهم المعلومات عنها:
- يعد المواطنين الأصليين هم الشريحة الأكبر من سكان الجهراء مقارنة بالوافدين إليها.
- وتعتبر المدينة من أكثر المدن ازدحامًا في المحافظة، وذلك نظرًا لكثرة الخدمات بها.
- تضم المنطقة عدد متنوع من الجنسيات والثقافات، فهي مدينة متطورة متقبلة للاختلاف.
- يتمتع المقيمون من الأجانب بنفس الحقوق والواجبات التي يتمتع بها المواطن الكويتي، وتشمل سهولة الحصول على التصاريح الخاصة بالعمل بموجب قوانين الدولة التي يجب الالتزام بها.
- ومن أشهر الجنسيات المنتشرة في المدينة الهنود والباكستانيين واللبنانيين، والمصريين، والكثير من العرب الآخرين، إضافة إلى أعداد قليلة من الآسيويين.
- اللغة الأولى في منطقة الجهراء هي اللغة العربية حيث يتحدث بها النسبة الأكبر من السكان، وبعدها تأتي اللغة الإنجليزية كلغة ثانية.
- يعيش السكان في وفاق ومن النادر حدوث مشكلات، وحتى إن حدثت فهناك قبضة أمنية قوية في المنطقة يطمئن لها السكان.
يمكنك ايضا مشاهدة أكثر المساكن جاذبية المتاحة للشراء في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير مثل بيت للإيجار في الكويت و دور تجاري للإيجار في الكويت و شقق للإيجار ف مبارك الكبير.
الخدمات في منطقة الجهراء بالكويت:-
خدمات مدينة الجهراء كثيرة للغاية، الأمر الذي جعلها وجهة للكثير من السياح والزوار، حيث:
- يتواجد في مدينة الجهراء عدد كبير من الوحدات السكنية شقق للإيجار أو للبيع بمساحات مختلفة وأسعار مناسبة.
- كما تتوفر مرافق حيوية وتعليمية، بجانب انتشار فروع لجمعية الجهراء التعاونية في كل قطعة.
- تضم الجمعية كافة الأغذية الطازجة مثل فرع للخضروات والفاكهة، وفرع للأغذية المعلبة، وكافة ما يحتاج إليه المواطنين.
- أي أن جميع مستلزماتك في مكان واحد، فسوف توفر الكثير من الوقت عند زيارتك لتلك الجمعية.
- في الجهراء ستجد كل سبل الترفيه، ففي الصباح يمكنك أن تتناول الطعام في مطعم راقي مع أصدقائك.
- خلال اليوم ستتسوق في مركز العالمية، وتدخل أكثر من محل تجاري يعرض ماركات عالمية شهيرة.
- وليلًا ستقضي أمسية رائعة فيمكنك مثلا حضور عرض مسرحي أو حفلة غنائية يحيها كبار مطربين العالم العربي.
- كما تضم المدينة عدد من المكاتب للمستلزمات الدراسية مثل: مكتبة المناهل، أو مكتبة آفاق التي توفر مجموعة متميزة من الكتب.
- كذلك يوجد في المنطقة نادي الجهراء، وهو النادي الوحيد في المحافظة، حيث يضم ملعب ضخم تقام عليه المباريات المحلية والإقليمية.
أهم المشاريع العمرانية التي تشهدها مدينة الجهراء:-
أهم تلك المشاريع في منطقة الجهراء هو “مشروع كاظمة”، فيصنف أنه مشروع المستقبل حيث:
- يعتبر المشروع تنموي وعقاري رائع ضمن رؤية “كويت جديدة 2035”.
- تلك الرؤية ستغير من تاريخ العمارة وعقارات دولة الكويت، والذي يضم 12 مشروع أهمها “مرسى الجهراء” الذي سيضم أبراج سكنية، ومركز تسوق تجاري ضخم ومرسى لليخوت.
- يمكن القول أن هذا المشروع سوف ينقل دولة الكويت للمكانة العالمية التي تستحقها.
أشهر فنادق مدينة الجهراء بالكويت:-
الجهراء مدينة سياحية تمتلك عدد كبير من الفنادق، وفيما يلي نستعرض معًا أشهر تلك الفنادق:
- فندق جراند حياة الجهراء: يعتبر الفندق المثالي للباحثين عن إقامة مريحة، مع خدمات فندقية عالية المستوى، حيث يمتلك الفندق كافة المرافق التي يحتاج إليها الزوار من كافيهات ومطاعم ومسبح وغيرهم.
- فندق كراون بلازا الجهراء: يتميز الفندق بالموقع الاستراتيجي داخل مدينة الجهراء، ويمتلك المرافق الأساسية من مطاعم وحمامات سباحة ومقهى، كما يمكن للزوار الاسترخاء في حمام السباحة الداخلي.
- فندق الكويت سيتي: فندق يقدم خدمات عالمية، وشعاره رضا الزائر هو ما نسعى إليه، حيث يقدم الفندق جميع الخدمات التي يبحث عنها المقيمين، وبه يوحد مطعم يتفنن في تقديم أفضل الوجبات السريعة، ومقهى عربي يتحدث بعظمة تاريخ دولة الكويت.
- فندق برج الشمال: من الفنادق التي تمتلك عدد من الغرف والأجنحة الفاخرة التي تجعل الزائر يشعر وكأنه يعيش داخل كبسولة مستقبلية، فحوله كل شيء يدار بالتكنولوجيا الحديثة.
- فندق جراند رويال: من أهم فنادق المنطقة، حيث يقصده الزوار من كل مكان، ويقال أنه المقصد الدائم لرجال الأعمال والمستثمرين، وذاك لتفوقه في تقديم الخدمات الفندقية المريحة، كما يتوافر به جميع المرافق الأساسية، مع عدد من وسائل الترفيه العصرية، وصالة جيم مجهزة على أعلى مستوى.
- يمكننا القول أن هذه الفنادق تتميز بوجود كافة المرافق التي يحتاج إليها الزائر، وعلى رأسها المطاعم والمسابح والجيم وغيرها، أي أنها تلبي احتياجات الضيوف أي كانت.
العقارات في منطقة الجهراء بالكويت:-
الجهراء مثلها مثل أغلبية مدن الكويت، تتميز بتوافر فرص الاستثمار العقاري، فهي مدينة سكنية قبل أن تكون مركز سياحي، حيث:
- يمكنك اختيار شقة، بيت سكني، أو بيت حكومة، فيلا رائع، سواء تبحث عن إجراء أسبوعي، أو إيجار شهري أو سنوي، أو إن كنت تريد إيجار دور في أحد الفلل.
- كما ستجد مكاتب للإيجار أو أرض للبيع بجانب أراضي أخرى للبدل، من أجل فرصة استثمارية مربحة كل ما تتمناه متوفر في الجهراء.
- هناك قرارات تستحق الدراسة، وقرارات عليك حسمها على الفور، وخيارك للحياة في كنف تلك المدينة هو الخيار الذي عليك اتخاذه الآن.
- بالنسبة للأسعار فلن نستطيع أن نضع أمامك سعر دقيق سواء لشراء العقارات أو الإيجار، وذلك لأن السوق متغير، والأمر خاضع للعرض والطلب، كما يتوقف السعر على مدى جودة العقار والمرافق التي يمتلكها.
- ولكن يمكننا أن ننصحك بالتواصل مع شركات الاستثمار العقاري المشهورة في المنطقة، والسؤال عن متوسط الأسعار.
وبذلك نحن وضعنا أمامك كافة المعلومات عن مدينة الجهراء، ولا نظن أن عليك البحث في مكان أخر عن ما يميز تلك المدينة من خدمات، أو ما تضمه من معالم سياحية. فلقد وضحنا لك كل شيء عنها، فهي بالفعل مدينة المستقبل وشمس الكويت المضيئة في سماء التحضر.وهي دليل واضح على الإرادة العربية التي عندما تريد تفعل، حيث أقامت مدن عالمية بأيادي عربية، ومن الجدير بالذكر أن التطوير العقاري في المنطقة لا يتوقف. فالكويت تريد أن تجعل الجهراء اسم مدينة يعرفها العالم بأسره.أما إن كنت تبحث عن مناطق أخرى بالكويت فإن منطقة مشرف و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة الرميثية من أجمل مناطق الكويت الراقية.
المصدر: سكن
