تقع ضاحية عبدالله السالم في دولة الكويت، وتعتبر من أهم المناطق الموجودة بها، حيث تضم صفوة المجتمع، بالإضافة إلى أنه قد تم إدراجها كمدينة صحية ضمن الشبكة الإقليمية لمنظمة الصحة العالمية، وتم ذلك في اليوم الثاني من فبراير لعام 2020م، كنتيجة للجهود الدؤوبة التي تبذلها الجهات المعنية مع سكان الضاحية لتطوير المنطقة، والتي تتمثل في الحفاظ على الأشجار والمساحات الخضراء، وفرز النفايات وإعادة تدوريها، كما أنها من الضواحي التي تشجع على الاستخدام الأمثل للموارد وترشيد استهلاكها عن طريق نشر الوعي بين السكان، بالإضافة إلى الجهود المستمرة لتحسين مستوى الخدمات الصحية، ولذلك نقدم لكم مقالنا بالمعلومات الشاملة عن تلك الضاحية وكافة ما يخصها.
تُوفّر لكم منصة عقار الكويت أرقى و أفضل بيوت للايجار في الكويت، وبالتأكيد هدفك الأول هو الحصول على إقامة مريحة لذلك نقدم لكم مجموعة من شقق للايجار الكويت.
نبذة عن ضاحية عبدالله السالم بالكويت:-
كما هو واضح فتلك الضاحية تعتبر مكان نابض بالحياة، ولذلك إذا ذكرت دولة الكويت ذكر معها ضاحية عبد الله السالم، وإليكم أهم المعلومات عنها:
- تقع ضاحية عبدالله السالم في العاصمة الكويت، وهي من أرقى الأماكن بها، حيث أنها تُصنف من أجمل الأحياء السكنية التي يمكن أن المعيشة بها بدولة الكويت عامة.
- كان يطلق عليها في الماضي أسماء متعددة ومختلفة، حيث كانت تُسمى باسم المجاص، ورافادان، والروضة.
- لكن تم تغيير اسمها لتصبح على اسم الشيخ عبدالله السالم، نسبة إلى أحد حكام العائلة المالكة في الكويت، وذلك تكريمًا وتخليدًا لذكراه وأعماله.
- كما تعد أولى ضواحي الكويت التي تم تسميتها على اسم حاكم من الأسرة المالكة.
- تمتلك الضاحية طابع مميز ومكانة خاصة لدى الشعب الكويتي، كما تم الاهتمام بها بصورة كبيرة، لتكون واحدة من أرقى الأحياء السكنية في الكويت، والتي يسكنها علية القوم من المسؤولين والتجار، والشخصيات المرموقة.
- ومنهم أعضاء مجلس الأمة الكويتي أمثال عبد الرحمن الهارون، ومرزوق الغانم، وكذلك الوزير السابق عبد الرحمن خالد الغنيم.
موقع منطقة ضاحية عبد الله السالم السكنية:-
تقع ضاحية عبدالله السالم في موقع مميز للغاية، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات والوحدات السكنية بها، حيث:
- تقع في العاصمة الكويت.
- كذلك تقترب كثيرًا من مركز العاصمة، مما جعلها قريبة من أهم المناطق والأماكن بالكويت.
- كما تقع كذلك بالقرب من الأسواق التابعة إلى الحكومة الكويتية.
- تضم العديد من المعالم السياحية، مثل مسجد فاطمة، ومسجد المطير، وحديقة أسرار القبندي.
طبيعة مناخ منطقة ضاحية عبد الله السالم:-
المعلومات المتوافرة حول طبيعة المناخ في المنطقة لا تخرج عن كونه مناخ صحراوي، وهذا ليس غريب لأنها جزء من دولة الكويت ذات الطبيعية المناخية القاسية، حيث:
- تعتبر الضاحية من المناطق ذات المناخ الصحراوي الحار.
- تتراوح درجات الحرارة العظمى خلال فصل الصيف بين ٤٠: ٥٠ درجة مئوية.
- تنخفض خلال فصل الشتاء إلى عشر درجات مئوية في بعض الأوقات، لاسيما خلال فترات الليل.
- كما تتسم بالجفاف الشديد، حيث يبلغ معدل هطول الأمطار بشكل سنوي حوالي 120 ملم لا أكثر.
كما يمكنك الاستفادة من موقع سكن في عملية البحث عن أفضل العقارات في الكويت سواء كانت شقق تمليك في الكويت أو فلل للبيع في الكويت ومميزات السكن في مناطق الكويت المختلفة.
التركيبية السكانية لسكان ضاحية عبد الله السالم
المعلومات المتوافرة حول طبيعة التركيبة السكانية في المنطقة قليلة للغاية، ولكن بشكل عام نوضح لكم بعض النقاط:
- تعتبر الكويت من الدول التي تمتلك كثافة سكانية عالية، حيث يبلغ عدد سكانها ما يقارب الـ 4.5 مليون نسمة.
- يتركز سكان الكويت في المناطق الحضرية لاسيما العاصمة الكويت وضواحيها.
- ومن المشهور أن ضاحية عبدالله السالم واحدة من الضواحي الراقية الهادئة والمرغوب السكن بها.
- تضم أيضًا مجموعة من المنتجعات الفخمة والمنازل الفارهة، والمجمعات السكنية المؤسسة على أحدث الطرز العالمية، ويقطنها عادة الطبقات العليا من المجتمع الكويتي.
- اللغة الأولى هناك بالطبع هي اللغة العربية، وإن كان يتحدث سكانها اللغة الإنجليزية كلغة ثانية خاصة مع المستثمرين الأجانب الوافدين للاستثمار في الضاحية.
خدمات ضاحية عبدالله السالم
تعتبر منطقة عبدالله السالم من أكثر المناطق السكنية في الكويت تحضرًا وتمدنًا، فهي تضم عدد كبير من الخدمات، ومنها نذكر ما يلي:
- توفير مساحات خضراء شاسعة بين البيوت.
- تنظيم الشوارع، والاهتمام بها وبأن تبدو بحالة ممتازة دائمًا.
- الاهتمام بالمنشآت الصحية، حيث يوجد مركز بدر النفيسي الصحي، ومركز عبد الله السالم الصحي، بالإضافة إلى وجود المستشفيات، والعيادات.
- توفير منشآت تعليمية، مثل جامعة عبدالله السالم الموجودة بالحي وكذلك مدرسة أم عطية الأنصارية المتوسطة للبنات.
- كما يعتبر عدد المدارس كافٍ لكافة سكان الضاحية، ولكن ينقصها القيام بصيانة دورية لها حسب آراء السكان.
- الاهتمام بالفنون، حيث يوجد صالات مخصصة للفنون التشكيلية، مثل صالة أحمد العدواني، وصالة الهاجري.
- كذلك توفير صيانة شاملة للمنطقة ككل، تشمل جميع المرافق، والحدائق، والمنشآت، والمباني، والشوارع، والمساحات الخضراء، وتتم تلك الصيانة كل أربعة سنوات.
- مع وجود عدد من المداخل، والمخارج الكافية للضاحية، حيث أنها موزعة على جميع جهات الضاحية، والتي يبلغ عددهم أربعة جهات، مما يمنع التكدس، والازدحام، ويوفر الأمن والأمان لجميع سكان الضاحية والوافدين إليها.
- كما تتميز الضاحية بوجود نظام أمني صارم، يمثل في انتشار أفراد الأمن، ووجود كاميرات المراقبة، بالإضافة إلى جهود وزارة الداخلية المبذولة لفرض قوة القانون على الجميع.
- توفر البلدية إضاءة جيدة في الشوارع، حيث تم استبدال أعمدة النور المتهالكة بأعمدة نور أخرى جديدة على الدوام.
- يتواجد بها مراكز الخدمة والتي كان أول ظهور لها عام 1994م.
- كذلك يتم استغلال المساحات الترابية، وتحويلها إلى مناطق خضراء، وهو ما يتم حاليًا مع حديقة أسرار القبندي.
- كم يتم إزالة أبراج الاتصالات من جانب البيوت، ونقلها إلى أماكن أخرى غير مأهولة بالسكان، حفاظًا على صحة قاطني الضاحية.
تعرف إلى أفضل محلات للإيجار في الكويت وأيضًا مكاتب للإيجار في الكويت أو مكتب للإيجار في العاصمة لإقامة الأنشطة التجارية المختلفة في الكويت.
مراكز ضاحية عبد الله السالم الصحية
تعتبر الكويت من أفضل الدول التي تتمتع ببنية تحتية ممتازة للرعاية الصحية الأولية، حيث:
- وفق تقارير منظمة الصحة العالمية يوجد عدد كبير من المراكز الصحية المنتشرة في البلاد، مما يسهل من عملية الوصول إليها أينما كان موقع يكن أو تواجد المواطن.
- بالإضافة إلى وجود عدد كبير المستشفيات، والعيادات التي تدعم وجود المراكز الصحية.
- كما تتمثل المراكز الصحية التابعة إلى ضاحية عبدالله السالم في: مركز عبدالله السالم الصحي، ومركز بدر النفيسي الصحي.
- كذلك لعب مركز بدر النفيسي الصحي دورًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، حيث يعد هو المسؤول عن تسجيل لقاح فيروس كورونا المستجد، وإعطائه إلى قاطني الضاحية.
المشروع السكني في منطقة عبد الله السالم
تم تأسيس ضاحية عبدالله السالم في عام 1970م، ويبلغ عدد الوحدات السكنية التي تضمها ما يعادل 1450 وحدة سكنية، حيث:
- قامت الجهات المعنية بالاهتمام بهذه الضاحية من جميع الجوانب، سواء من حيث المشاريع السكنية، أو الخدمات، أو الجهود البيئية، والصحية، والتعليمية، والاجتماعية.
- كما تعتبر منطقة عبد الله السالم من المناطق السكنية المتكاملة الموجودة في دولة الكويت، والتي أشاد بها عدد كبير من المنظمات العالمية، على رأسها منظمة الصحة العالمية، لكونها تعد ضمن المدن الصحية.
- كذلك لا يقتصر السكن في هذه الضاحية على علية القوم فقط، حيث أن الأمر في النهاية عبارة عن عرض وطلب، فإذا كانت الأسعار مناسبة لك، فسوف تتمكن من السكن في الضاحية بكل سهولة.
- لا يوجد مكان للعزاب في ضاحية عبدالله السالم حيث تعمل الجهات على فصل الكهرباء عنهم، لإرغامهم على ترك بيوتهم المؤجرة، وذلك لأنهم على حد قول الجهات يتسببون في مشاكل كثيرة للسكان.
تتنوع مناطق الكويت من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للايجار في السالمية وأيضًا شقق للايجار في الجابرية.
أبرز المعالم السياحية في ضاحية عبد الله السالم
ضاحية عبد الله السالم منطقة حيوية للغاية ومزدحمة بالأنشطة المختلفة سواء كانت التجارية أو الترفيهية أو الثقافية، ومن بين المعالم السياحية المعروفة في تلك الضاحية ما يلي:
- حديقة عبد الله السالم: حديقة كبيرة ومعروفة في الكويت، حيث تضم مسطحات خضراء وبحيرات مع ممرات للمشي والركض، وتعد تلك الحديقة من الوجهات الشعبية للعائلات، حيث يمكنهم هناك الاستمتاع بالأجواء الجميلة.
- مجمع الأفنيوز: عبارة عن مركز تجاري كبير يضم عدد ضخم من المحلات التجارية سواء كانت العالمية أو المحلية، بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والكافيهات ودور العرض السينمائي ومراكز الترفيه، ويعد هذا المركز من المراكز الشعبية التي يقصدها السياح من شتى بقاع الأرض.
- متحف الفن الإسلامي: وهو متحف يضم عدد ضخم من الأعمال الفنية التي تتسم بالطابع الإسلامي من مختلف العصور ومن مناطق متعددة، كما يهتم المعرض بعرض أفضل الأعمال من الفسيفساء والخزف، وأعمال أخرى من النسيج والزجاج وغيرها مصنوع من المعادن والخشب، كما يعرض الكثير من الكتب والمخطوطات، ويعد هذا المتحف الوجهة الأمثل لمحبي التعرف على الثقافة الكويتية.
- مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي: وهو مركز ثقافي كبير يتواجد به مجموعة من أهم المرافق الثقافية والترفيهية، وبعض المرافق الفنية، بما في ذلك قاعات العرض المسرحي والمعارض الفنية، كما يضم عدد من المكتبات والصالات الرياضية، ويقام به الكثير من الفعاليات الثقافية في دولة الكويت.
- القصر الأحمدي: من القصور التاريخية التي يعود تاريخها إلى القرن التاسع عشر، ويعد أحد أهم المعالم التاريخية في دولة الكويت، ويحتوي القصر على عدد من الغرف والصالات مع الحدائق البديعة، ويقدم الجولات السياحية للزوار من أجل التعرف عن تاريخ المنطقة، وتاريخ دولة الكويت عامة.
أشهر فنادق ضاحية عبد الله السالم
تضم ضاحية عبدالله السالم الكثير من الفنادق الفاخرة والمصممة وفق أحدث طرز المعمار الحديث، ومن أشهر الفنادق هناك ما يلي عرضه:
- فندق جراند حياة الكويت: من الفنادق الفاخرة للغاية، ويمتلك تصميم عصري حديث، ويضم 284 غرفة، كما يتميز بموقعه في قلب الضاحية، مما جعله وجهة محببة وسهلة لجميع الزوار.
- فندق الراديسون بلو: يوفر الفندق الكثير من الخدمات المميزة للنزلاء، بما في ذلك المسبح الخارجي وصالة اللياقة البدنية، مع حوض استحمام مجهز على أعلى مستوى، كما يتميز بموقعه القريب من مركز الأعمال الكويتي.
- فندق ماريوت الكويت: يتميز الفندق بموقعه وسط ضاحية عبدالله السالم، ويضم حوالي 300 غرفة، ويوفر الخدمات ترفيهية وعلى رأسها السبا ومراكز اللياقة البدنية.
- فندق كراون بلازا الكويت: يتميز بموقعه الرئيسي في قلب الضاحية، ويضم حوالي 203 غرفة، ويوفر الخدمات الترفيهية مثل صالة الجيم وحمام السباحة.
- فندق هوليدي إن الكويت: يقع الفندق قلب، ويضم حوالي 135 غرفة، ويوفر أفضل الخدمات الترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة الداخلي، مع مطعم يقدم للزوار أفضل وأشهى الأطباق العالمية.
أهم العقارات في منطقة عبد الله السالم
تحتوي ضاحية عبد الله السالم على عدد كبير من العقارات، والتي يتوفر منها نظام التمليك، وكذلك يتواجد نظام الإيجار، وفيما يلي سوف نتعرف على نماذج لمساحات وأسعار الوحدات السكنية الموجودة بتلك الضاحية؛
اولًا: عقارات للبيع:
- يبلغ سعر فيلا هدام بمساحة 1000 متر مربع في ضاحية عبدالله السالم حوالي 3 مليون دينار كويتي.
- كما تتميز هذه الفيلا بوجود واجهة عبارة عن 25 متر مربع، بالإضافة إلى وجود سكة جانبية، وموقع VIP.
- ويتم الإعلان عن بيع بيت قديم بمساحة 1000 متر مربع.
- كما يطل على ثلاث واجهات، وموقف سيارات، وحديقة مسجد، وساحة كبيرة، وسكة، وذلك بسعر 800.000 دينار كويتي.
ثانيًا: عقارات للايجار :
- يبلغ سعر إيجار الشقة في ضاحية عبدالله السالم تشطيب سوبر ديلوكس، تتكون من ثلاث غرف نوم، ومطبخ، و3 دورات مياه، وغرفة للخادمة حوالي 850 دينارًا كويتيًا في الشهر الواحد.
- أما بالنسبة إلى الشقق التي تتكون من 5 غرف، أو أكثر، و5 دورات مياه، أو أكثر، فإن متوسط سعر إيجارها يكون حوالي 3000 دينارًا كويتيًا بالشهر.
يمكنك متابعة كل ما هو جديد في عالم الاستثمار العقاري، خاصةً داخل الكويت، ويمكنك البحث كذلك عن أفضل الوحدات العقارية المتاحة للبيع أو للإيجار مع التعرف إلى أهم مزاياها وفقًا لمفضلاتك الخاصة، تعرف كذلك إلى أفضل مكاتب للإيجار في العاصمة أو بيت للبيع في حولي.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية حديثنا عن ضاحية عبدالله السالم بدولة الكويت، ويبقى لنا أن نشير إلى معلومة هامة مفادها أن الأصل في السكن في هذه الضاحية أن تكون من مواطني الدرجة الأولى، حيث لا يُرحب بسكن مزدوجي الجنسية بها، فتلك المنطقة لها طبيعة خاصة بها، وكما هو واضح فهي تضم فئات معينة من السكان الذين يتمتعون بالأصول الكويتية الخالصة، وبالطبع الاهتمام الحكومي بها لا يتوقف، فهي واجهة عالمية للكويت، وضاحية تضعها في مصاف الدول المتحضرة، أما إن كنت تبحث عن مناطق أخرى بالكويت فإن منطقة مشرف و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة الرميثية من أجمل مناطق الكويت الراقية.
المصدر: منصة سكن
