حي الوسط أحد اقدم احياء الكويت كلها، حيث يعود تاريخه للعام 1908م، حيث يعتبره المؤرخون البداية الجغرافية الحقيقية لعمران الدولة ككل، ولذلك ليس مستغربًا اشتمال الحي على أهم وابرز وأقدم معالم الكويت السياحية والحكومية.
ومن بينها قصور العائلة الحاكمة، وأولهم قصر الشيخ مبارك الصباح المُشيد بالعام 1904م، والذي يعد أول مقر لحكم البلاد، وأيضًا ليس مستغربًا أن تكون عقارات الكويت حي الوسط هي الأعلى رواجًا والأكثر طلبًا، وكذلك الأغلى سعرًا، والأعلى في معدلات العائدات الاقتصادية على استغلالها التجاري.
يستعرض معكم موقع عقارات الكويت جولة بين جنبات الحي وتاريخه العريق، تتعرفون من خلالها على ما يحتويه من مرافق وخدمات سكنية وترفيهية، كونه أكبر موقع عقار عربي وسيط، يمكنك من خلاله البحث عن أفضل الوحدات السكنية ف المناطق المختلفة سواء كانت شقق للايجار في الكويت او شقق للايجار في حولي، كما يوفر الموقع العديد من الخواص التي تساعدك في تقليل نطاق البحث والمفاضلة بين كثير من الوحدات وفقًا لمفضلاتك الخاصة.
أين يقع حي الوسط بالكويت؟
يقع حي الوسط بين شرق مدينة الكويت وغربها، لذا، عُرف بهذا الاسم نظرًا لموقعه المركزي الذي يتوسط مناطق الكويت، كما يتوسط أهم وأكبر الأحياء مثل حي القبلي وحي الشرقي.
يتميز حي الوسط كذلك بإطلالته الساحرة الواسعة على الخليج العربي، كما يمتد جغرافيًا حتى منطقة دروازة العبد الرزاق.
أثر موقعه المركزي على أهميته التاريخية أيضًا، على مدار السنين، حي الوسط كان مقرًا سكنيًا لأهم العائلات الكويتية المحلية، والعائلات العربية المهاجرة من بلاد العراق وفارس.
كما يشتمل على أهم وأقدم الأسواق والمساجد، وصار الآن مركزًا للعديد من الهيئات والمرافق الخدمية الحكومية والخاصة، وكذلك مراكز الترفيه والتسلية.
عقارات للبيع في حي الوسط في الكويت
تتنوع عقارات الكويت شاملةً كافة الأنماط العقارية، وكل المواصفات المعمارية، سواءً التجارية أو السكنية، ولذلك تمثل آلية استثمارية رائجة تشهد طلبًا مرتفعًا من المستثمرين المحليين والدوليين.
وصارت ركيزة من ركائز سوق عقارات الكويت كله. ومساهمًا في انتعاشه، خصوصًا مع تدرج الأسعار لكل نوع، بما يسمح لجميع الميزانيات من الاستفادة وتحقيق أرباح.
تُوفّر لكم منصة سكن أرقى و أفضل شقق للبيع في الكويت، وبالتأكيد هدفك الأول هو الحصول على إقامة مريحة لذلك نقدم لكم مجموعة من بيوت للبيع في الكويت.
متوسط أسعار عقارات حي الوسط بالكويت
حي الوسط أحد أهم أحياء الكويت وأشهرها على الصعيدين التجاري والسكني، وكذلك السياحي. ولذلك يرتفع متوسط أسعار العقارات في حي الوسط بالكويت بالمقارنة مع مناطق الكويت الأخرى.
غير أن العائدات الاقتصادية على عقار الكويت بحي الوسط المستقرة المعدلات والمتنامية القيمة على الدوام؛ من العوامل التي جعلت من متسوط الأسعار على ارتفاعه لا يمثل عقبة أمام الربح وتنمية المدخرات الرأسمالية.
عقارات للايجار بالكويت حي الوسط
من المميزات الأخرى التي تجعل من الحي افضل احياء الكويت من ناحية الاستثمار في عقارات الكويت ما تتوفر فيه من عقارات للايجار بالكويت بحي الوسط من كل الأنواع وبكل المواصفات ومن جميع الأسعار.
يمكنك الاستفادة من موقع سكن في عملية البحث عن أفضل العقارات في الكويت سواء كانت شقق للايجار في السالمية أو بيوت للايجار في الكويت ومميزات السكن في مناطق الكويت المختلفة.
مرافق السكن الحي
نظرًا لموقعها المركزي الوسطي بين أهم أحياء الكويت، وتاريخ حي الوسط الكويت العريق، أدى ذلك إلى انتشار المرافق السكنية وازدهارها بجميع أنواعها. فضلًا عن مشتملاته من معالم السياحة في الكويت الأشهر عالميًا، وبجانب إطلالاته الساحلية الممتدة الشواطئ. من نماذج الهيئات والمراكز الخدمية بالحي:
- قصر السيف مقر الحكم التاريخي.
- مسجد الدولة الكبير.
- بورصة الكويت.
- كما يوجد قصر العدل.
- متحف الكويت الوطني.
- مجمع الوزارات.
- كما يوجد المجلس البلدي.
- دائرة الجمارك.
مطاعم وكافيهات حي الوسط بالكويت
يضم حي الوسط مجموعة مميزة من أفضل مطاعم الكويت والكافيهات، والتي تعد من أكثر المرافق السكنية/الترفيهية انتشارًا فيه، تبعًا لكونه أفضل احياء الكويت للسكن وللسياحة معًا، ومن أشهرها هناك:
- مطعم المباركية.
- مطعم سلايدر ستيشن.
- ومطعم الشمم.
- لوكاس كافيه.
- ألفريد كافيه.
أهم الأماكن الترفيهية في الحي
حي الوسط أعلى احياء الكويت زخمًا بمواقع الترفيه والتسلية والمعرفة، القديم منها والمعاصر. وهذا الانتشار من الأسباب الجوهرية في ارتفاع الطلب على عقارات الكويت بالحي، من أبرز أمثلتها هناك:
- سور الكويت التاريخي، بجزئيه، السور الأول والسور الثاني.
- كما يمكنكم زيارة المساجد الأثرية وأهمها: مسجد السوق الكبير، مسجد الخليفة، مسجد الحداد، مسجد ابن ابراهيم.
- الواجهة البحرية بالكويت التي تضم عشرات الفنادق والمطاعم والكافيهات والمولات ومدن الملاهي.
- ملاهي فلو هاوس.
اهم الأسواق والمولات في داخل الحي
عراقة هذا الحي جعلت منه أكثر مناطق الكويت كلها اشتمالًا على الأسواق الشعبية. والتي تتميز بأسعارها المتوسطة، واجتماعها على عرض منتجات تراثية يدوية، وأخرى حديثة مستوردة، من هم هذه الأسواق:
- سوق الحمام.
- سوق المسيل.
- سوق المناخ.
- سوق اليهود.
- سوق السجاد.
- سوق المباركية.
- مول العاصمة.
يمكنك الاستعانة بموقع سكن الذي يقدم باقات استثمارية متعددة الأشكال، علاوةً على أنها توفر عائدات اقتصادية وتمنح معدلات جني أرباح مرتفعة، إليك أفضل محلات للإيجار في الكويت وأيضًا مكاتب للإيجار في الكويت أو مكتب للإيجار في العاصمة لإقامة الأنشطة التجارية المختلفة في الكويت.
مؤسسات تعليمية في حي الوسط
بروز اسم الحي بين اسماء مناطق الكويت السكنية الرائجة؛ مما أدى إلى انتشار المرافق الخدمية بجميع أنواعها، في مقدمتها المؤسسات التعليمية والتي من أبرزها:
- روضة الصوابر.
- مدرسة الصوابر المشتركة.
- مدرسة الغزالي الإبتدائية للبنين.
المراكز الصحية في حي الوسط بالكويت
المراكز الصحية في الوسط الكويت هي الأخرى من مرافق السكن الأكثر انتشارًا. كما تقدم درجات الرعاية الصحية الثلاث. ومنها العام والمتخصصة في مجالات طبية معينة، من أبرز نماذجها بالحي:
- متشفى بنياد الجار السلام.
- مستشفى الأميري القديم.
اهم شوارع الحي
من بين شوارع الكويت المعروفة، يضم حي الوسط مجموعة من الشوارع الرئيسية والتي تبرز مبانيها التراثية بطابعها العتيق، لعل من أبرزها:
- شارع الخليج العربي.
- شارع عبد الله الأحمد.
- وشارع أبو عبيدة بن الجراح.
- شارع أحمد الجابر.
مشروعات سكنية في الحي
يشتمل الحي على عقارات الكويت التقليدية التي تتجاور مع بعضها في شوارع الحي المختلفة. وفي نفس الوقت يضم مجمعات سكنية الكويت وأخرى تجارية وإدارية وفق المفهوم العقاري العصري. منها على سبيل الأمثلة:
- مجمع المباركية الإداري.
- كما يوجد برج كريستال للشركات.
- وبرج سيتي تاور.
- برج الزمردة
الاستثمار في عقارات الكويت حي الوسط وسيلة ناجزة وناجحة في تنمية المدخرات الشخصية. وتحقيق عائدات اقتصادية مستقرة. فضلًا عن الرفاهية السكنية التي يتمز بها الحي من خلال ما يشتمل عليه من جميع أنواع المرافق والخدمات والهيئات الحكومية المتنوعة.
المصدر: موقع سكن
