منطقة العارضية الصناعية واحدة من أهم مناطق الفراوانية الشهيرة بدولة الكويت، وهي تحمل أسماء متعددة نظرًا لشهرتها، ومن ضمن تلك الأسماء العارضية القديمة، منطقة الدخل المتوسط، كما تعرف كذلك باسم منطقة المخازن، ونحن نفرد هذا المقال لتقديم نبذة حول كل ما يتعلق بتلك المنطقة الصناعية ومميزاتها وخدماتها المختلفة، كما سنتحدث عن أهم المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية بها، ولن يخرج من دائرة اهتمامنا الحديث عن المطاعم الكافيهات التي المنتشرة بها.
كما كما قدمت منصة عقار الكويت أكثر المساكن جاذبية المتاحة للشراء في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير مثل شقق للايجار الكويت و شقق للايجار بحولي.
نبذة مختصرة عن منطقة العارضية الصناعية:-
فيما يلي نعرض أهم المعلومات عن تلك المنطقة الشهيرة، والتي تعد من وجهات الصناعة الكبرى في دولة الكويت:-
- تقع منطقة العارضية الصناعية في محافظة الفروانية.
- موقعها تحديدًا جنوب غرب محافظة الكويت وعلى مسافة قدرها خمسة عشر كم متر منها.
- كما تقع أيضًا شمال غرب المطار الدولي بمحافظة الكويت وعلى بعد إحدى عشر كم فقط منه، وعلى بعد 20 كم من محافظة الجهراء و 2 كم من منطقة الأندلس.
- سميت بهذا الاسم نسبة إلى عبد الله بن خلف بن العارضي المطيري، وهو رجل من عائلة الدغامين الشهيرة التي سكنت تلك المنطقة.
- على الرغم من شراء الشيخ الصباح الناصر للمنطقة، إلا أنها احتفظت باسمها العارضية، وأصبح يُنسب إليها العديد من المناطق المجاورة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية.
يمكنك مشاهدة ايضا شقق تمليك في الكويت و اذا كنت ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان يمكنك اقتناء شقة من فلل للبيع في الكويت.
سبب تسمية منطقة العارضية بهذا الاسم:-
كما وضحنا فاسم المنطقة يعود إلى عبد الله بن خلف بن العارضي المطيري، ولكن هناك قصة حول تلك التسمية دعونا نتعرف عليها معًا من خلال العرض التالي:-
- في البداية منطقة العارضية كانت عبارة عن أرض خواء خالية لا زرع فيها ولا ماء.
- في عهد الشيخ أحمد عبد الله الصباح قام المطيري بحفر بئر في هذا الموقع، ومن هنا أخذ المكان اسمه، فلقد منحه الحياة بفضل الله سبحانه وتعالى.
- ومن الجدير بالذكر أن أبناؤه قد شاركوا معه في حفر البئر، الذي كان يتسم بأنه غزير المياه عذب.
- تتميز البئر كذلك بأنها غير عميقة، وهي حاليًا تقع جوار استاد أحمد الصباح.
يمكنك ايضا مشاهدة بيت للايجار او شقق للايجار السالمية اذا كنت تود مزيد من الخصوصية.
العارضية عنوان لدولة الكويت:-
حين تذكر دولة الكويت لاسيما من الناحية الصناعية، فلابد أن تذكر منطقة العارضية، وذلك لأسباب كثيرة نستعرضها معًا:
- منطقة العارضية بالكويت واحدة من المناطق التي تساهم في اقتصاد الدولة، وتدعمه بشكل قوي، فمن المعروف أن القطاع الصناعي أساس الاقتصاد في أي مكان.
- تضم عدد كبير من المناطق السكنية، حيث تنقسم المساكن فيها إلى إحدى عشر قطعة سكنية، جميعهم مجاورين لمركزين ضاحية مخصصين لتقديم الخدمات لسكان المنطقة.
- يتواجد بها منطقة الصناعات الحرفية، والتي تنقسم إلى أربع قطاعات، وكل قطاع منهم يتخصص في جانب حرفي معين.
- كما تحتوي منطقة العارضية على عدة مخازن، وما يميز هذه المخازن أنها منقسمة إلى قطعتين، ولكل قطعة مخازن ذات استخدام خاص بها.
- تتضمن كذلك منطقة خاصة بالخدمات الحكومية فقط، وتعرف باسم العارضية الحكومية.
أهم مطاعم العارضية:-
تتضمن منطقة العارضية عدد لا حصر له من المطاعم التي تناسب جميع الأذواق والتي تنتشر على طول المدينة، وفيما يلي عرض لأسماء المطاعم التي عليك زيارتها لو قررت التواجد في منطقة العارضية:-
- مطعم نيويورك فرايز.
- مطعم الجزالة.
- مطعم كباب فيوجن.
- مطعم دوندرمة.
- مطعم ولاكيز اورجانك برجر.
- مطعم سوبر هيلثي دايت.
- مطعم تشوبي بولز.
- مطعم باستا مانيا.
- مطعم روابي فود ستاف.
- مطعم الكتريك برجر مشويات.
- مطعم الشيف الأردني.
- مطعم يوجد جوسي تشيكن.
- مطعم كلاسيك برجر كوينت.
- مطعم مشماش.
- مطعم جي تي
- مطعم ابو نواس
- مطعم غرايف.
- مطعم برينزو.
- مطعم روفنق.
- مطعم برجر باص.
- مطعم لوبستر شاق.
إن كنت تبحث عن أروع الاراضي و مكاتب الكويت للإقامة الهادئة فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: كما يمكنك التعرف علي مزايا الحصول علي مكتب للايجار في شرق وايضا ارض للبيع في ابو فطيره.
أشهر كافيهات العارضية:-
ليست المطاعم فقط ما يميز منطقة العارضية الصناعية، بل حول الزائر في كل مكان عدد ضخم من الكافيهات، نذكر البعض منها فيما يلي:-
- كوف كافيه: ويتميز هذا المكان الراقي بتقديم أفضل أنواع القهوة الفرنسية، مع إمكانية تناول الطعام داخل المكان أو خارجه، حسب ما يريده الزائر.
- ارتيسان كافيه: حصل هذا الكافيه على أفضل العلامات مقارنة بغيره من الكافيهات داخل منطقة العارضية، لما يتميز به من نظافة، وإطلاله ساحرة، وتقديم مشروبات لا مثيل لها في دولة الكويت بأسرها.
- إكسيت كوفي: يقدم هذه الكافية المشروبات الساخنة والباردة الرائعة، والتي لاقت استحسان كل من جربها، مع إطلالة رائعة طوال فترات التواجد في المكان.
- ذا جوكر كوفي: واحد من أهم الكافيهات الشهيرة في المنطقة، ويتميز بتقديمه القهوة الفرنسية والإسبانية بنكهات مختلفة.
- بون فين كافيه: الكثيرين يفضلون هذا الكافية لأنه يقدم إضافات جانبية مع القهوة تسلب العقل من شدة حلاوتها، مثل الفرينش التوست اللذيذ الذي يقدم إلى جانب القهوة الفرنسية ذات المذاق الخرافي.
- مقهى ملك الرأس: من المقاهي الشعبية التي تقدم أفضل المشروبات الساخنة والباردة.
- كافيه لاريف: من الكافيهات التي تقدم مشروبات مثالية مع مخبوزات فرنسية طيبة المذاق والرائحة، مثل النوتيلا فرنش توست، وبوكس الفرنش توست، وغيرهم
- كافيه بوشن: من الكافيهات المخصصة للعائلات، حيث يسمح بتواجد الأطفال، ويوفر لهم الوجبات والحلوى التي تناسبهم، ومن أفضل الأطباق التي يمكنك الحصول عليها هناك بوكبون لاتيه ساخن، سبانش لاتيه ساخن، زعفران بارد، وغيرهم.
فنادق العارضية بالكويت :-
منطقة العارضية من الأماكن التي يأتي لها الزوار من داخل وخارج الكويت، وبالطبع يبحثون عن أفضل الفنادق للإقامة، وفيما يلي نعرض عدد من هذه الفنادق:-
فندق وردروف:-
- يقدم الفندق الخدمات كاملة العلامة.
- أفضل الأطباق وأشهي الأطعمة يتم تحضيرها في مطبخ هذا الفندق الاحترافي.
- بالطبع يكون الاستقبال للزوار على أعلى مستوى، فضلًا عن تمتع الفندق بالنظافة والإطلالة الساحرة.
- كافة الزائرين له أشادوا بطاقم الاستقبال، والمعاملة اللطيفة التي تشجع على العودة مرة أخرى إلى المكان.
هيلتون جاردن إن كويت:-
- يعتبر من أفضل فنادق دولة الكويت على الإطلاق، وليست منطقة العارضية فقط.
- موقع الفندق ممتاز، مما يسهل من الوصول إليه من أي مكان.
- يشيد العملاء السابقين بمستوى خدمات الفندق والتعامل الاحترافي الودود من قبل فريق الاستقبال.
- يقدم الفندق الخدمات المختلفة، مثل تقديم أشهى الأطباق، وحمل الحقائب، وصف السيارات.
- غرف الفندق نظيفة ومجهزة على أعلى مستوى.
- إطلالة الفندق ساحرة، ويعتبر وجهة دائمة للسياح ورجال الأعمال.
كونتيننتال سويت فاروانيا:-
- من الفنادق الشهيرة في منطقة العارضية، ويشيد به من زاره من قبل.
- يعتبر الوجهة المثالية للعائلات.
- مزدحم بعض الشيء، ولكن الموظفين يعملون بكامل طاقتهم من أجل تنظيم الفندق وتقديم أفضل الخدمات للزوار.
- يحتوي على مرافق ترفيهية مختلفة، وعلى رأسها حمام السباحة الذي يقصده الأطفال.
خدمات منطقة العارضية:-
لعل أبرز ما يميز تلك المنطقة كم الخدمات التي تقدمها للسكان والزائرين، حيث:
- يوجد بها عدد كبير من المرافق والمراكز التي تعمل على تقديم تحقيق جانبي الترفيه والتنمية للمواطنين، ويتضح ذلك في مركز تنمية المجتمع.
- يتواجد بها نادي النصر الرياضي، ومركز شباب العارضية.
- تحتوي على ملعب واسع، وحديقة العارضية المناسبة للأطفال.
- هناك كذلك بنك بوبيان، والبنك التجاري الكويتي، والبنك الأهلي المتحد، وبيت التمويل الكويتي، والجمعيات التعاونية، أي أنها مكان مناسب كذلك لكل من يعتمد على المعاملات البنكية.
الجمعيات التعاونية في منطقة العارضية:-
تنتشر الجمعيات التعاونية في منطقة العارضية، حيث:-
- بداية نشأتها كانت في عام 2012م.
- في بداية نشأتها كانت مساحتها تقدر بـ ٤٠٠ متر مربع، ولكن في الوقت الحالي زادت بمقدار ٢٠٠ متر مربع، أي أن مساحتها الحالية 600 م مربع.
- الغرض من هذه الزيادة في المساحة هو تحويلها إلى مركز للتسوق، بحيث يكون مركز حيوي وشامل لكافة الخدمات على مدار اليوم.
- كما أن تلك الزيادة في المساحة ساعدت على جعل المكان وجهة لجميع العاملين، مما ساهم في تحسين المستوى الاقتصادي للمنطقة ككل.
القطاعات الحرفية في منطقة العارضية:-
هناك اهتمام كبير من قبل دولة الكويت بالصناعات الحرفية، والعارضية واحدة من المناطق التي تزخر بتلك القطاعات، حيث:
- قامت الهيئة العامة للبيئة بتطبيق قرار يتعلق بإنشاء عددًا من القطاعات الصناعية والحرفية المسموح بممارستها في المنطقة.
- وقد تم تحديد نوعية وعدد الأنشطة المسموح بها في كل قطاع، بحيث لا تتجاوز 27 نشاطًا.
- ومن أسماء القطاعات بالمنطقة:
- قطاع الخشب ومنتجاته.
- قطاع المنتجات المعدنية.
- قطاع المنتجات غير المعدنية ” التعدينية”.
- قطاع المواد الغذائية.
- قطاع الكيماويات والمشتقات النفطية.
- قطاع المنسوجات والمنتجات النفطية.
عقارات منطقة العارضية الصناعية:-
من الجهة العقارية فمنطقة العارضية علم في ذلك، والحديث عن الاستثمار العقاري لا ينتهي، وفيما يلي نضع نبذة عن ذلك:
أولًا: بيع العقارات:-
- يصل سعر الأراضي في المنطقة حوالي 4440 دولار لمساحات تصل إلى ألف متر مربع.
- كما يصل سعر الفلل والشقق بمساحة 300 متر مربع يصل إلى 800 دولار.
- يصل سعر المطاعم بمساحة 60 متر مربع حوالي 125 دولار.
- كذلك يبلغ سعر المصانع بمساحة 250 متر مربع حوالي 26,300 دولار.
ثانيًا: إيجار العقارات:-
- يصل سعر إيجار الشقق الغير مفروشة بمساحة 150 متر مربع إلى حوالي 954 دولار.
- كما تصل أسعار إيجار الشقق التي تتضمن الغرف المفروشة والحمامات إلى حوالي 200 دولار للشهر الواحد.
- أما سعر الأبنية التجارية بمساحة 20 متر مربع فهو حوالي 5 دولار.
- وبالنسبة للصالونات بمساحة 40 متر مربع فسعر الإيجار حوالي 15 دولار.
- ويصل سعر إيجار السرداب بمساحة 250 متر مربع إلى حوالي 6 دولار في الشهر الواحد.
التعليم في منطقة العارضية:-
تتضمن منطقة العارضية عددًا كبيرًا من المنشآت التعليمية التي تشمل المراحل التعليمية المختلفة بداية من مرحلة الحضانة وحتى التعليم الجامعي، وفيما يلي نعرض أهم تلك المنشآت:
- مدرسة أم الخير الابتدائية للبنات.
- مدرسة صالح الرويح المتوسطة للبنين.
- ثانوية أم الحكم بنت أبي سفيان للبنات.
- مدرسة عبد اللطيف الغانم ثانوية بنين.
- المدرسة الابتدائية للبنين عبد العزيز قاسم حمادة.
- روضة البيادر.
- روضة الإيمان.
- روضة الريحان.
- كلية التربية.
- لجامعة العربية المفتوحة.
- الهيئة العامة للتعليم التطبيقي.
- مركز السراج المنير للبنات.
المؤسسات في منطقة العارضية:-
منطقة العارضية من المناطق التي تحتوي على عدد كبير من المرافق الحكومية الخدمية والمؤسسات المختلفة، وأمثلة لذلك ما يلي:-
- مخفر شرطة.
- مديرية أمن الفروانية.
- مركز إطفاء.
- الجهاز المركزي للمقيمين.
- قطاع التحكيم القضائي.
- المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- مبنى إيداع المحجوزات.
- وزارة الأشغال.
- إدارة شؤون البيئة.
- مكتب بريد.
- الهيئة العامة للثروة السمكية والشؤون الزراعية.
- مركز التفتيش الصناعي.
تأجير السيارات في منطقة العارضية:-
طوال طريقك في منطقة العارضية كما تحيط بك المطاعم والكافيهات والفنادق وأماكن بيع الحلوى، ستجد أمامك كذلك أماكن تأجير السيارات حيث:
- يمكنك تأجير السيارة التي تريدها، بشرط أن تمتلك الأوراق الرسمية التي تضمن لصاحب صالة السيارات حقوقه.
- في حال إذا كنت من الوافدين على دولة الكويت، فلا مشكلة من تأجيرك للسيارة التي تريد طالما تقدم الضمانات التي يطلبها صاحبها.
- بالطبع ستكون مسؤول عن كافة ما يصيب السيارة طوال فترة تأجيرها.
مشكلات تعاني منها منطقة العارضية:-
على الرغم من كثرة المميزات التي تخص تلك المنطقة، ولكن مع ذلك هناك مشكلات كثيرة تعاني منها وتنتظر حلول لها من الدولة الكويتية، مثل:-
- تعاني المنطقة من عدم سماح البلدية بمزاولة الأنشطة الإضافية الضرورية، وتوفير الخدمات اللازمة التي تحتاج لها المنطقة.
- من أهم الخدمات التي تحتاج إليها المنطقة:
- تدعيم خدمات البنوك.
- زيادة عدد الصيدليات.
- زيادة عدد الأندية الصحية.
- التعامل مع مشكلة قلة المداخل إلى المنطقة، الأمر الذي يتسبب في اختناق مروري حاد، لاسيما في أوقات الذروة.
- حل مشكلات الكهرباء والماء التي يعاني معها الكثيرين من قاطني المنطقة، لاسيما أصحاب المحلات الخاصة، حيث يعانون من نقصان المياه لديهم طوال فترة الصيف.
- ومن الأمور السيئة للغاية في المنطقة أنها تكاد تكون خالية من أرقام الشوارع، ولا حتى تحمل تلك الشوارع أسماء أو لوحات إرشادية وهذا أمر لا يليق بمدينة تقع في دولة الكويت.
وفي الختام ننوه إلى أن منطقة العارضية بالكويت تعد من المدن المركزية الحيوية، حيث تحتوي على عدد كبير من المراكز الصناعية والتجارية والتعليمية والمرافق الخدمية، ولذا فإنها تساهم بشكل كبير في اقتصاد الدولة ونموها، وتعد حجر أساس في النهضة الكويتية، كما تعتبر وجهة حضارية وترفيهية، فهي من الأماكن التي تتشرف دولة الكويت بها، وسواء سكانها أو الزائرين لها يدركون قيمة تلك المنطقة وأنها منارة منيرة تجسد تاريخ وحاضر دولة عظيمة، أما إن كنت تبحث عن مناطق أخرى بالكويت فإن منطقة مشرف و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة الرميثية من أجمل مناطق الكويت الراقية.
