الشركة الوطنية العقارية هي أحد الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري وهي شركة مساهمة عقارية مدرجة داخل بورصة الكويت منذ 1984م وتعمل ضمن قطاع العقارات، مع التركيز على الأنشطة العقارية المختلفة، فهي أقامت العديد من المشاريع الضخمة وحققت العديد من الإنجازات ليس لصالح شعب الكويت فقط بل وللدول العربية كافة، قد أتمت الشركة الآن عقدها الخامس، حيث تأسست عام 1973م في مدينة الكويت، لتسعى في توجيه الخبرة المكتسبة من المشاريع المتعددة التي أنشأتها نحو تنمية المجتمع ودفعه ليكون رائدًا في شتى أنحاء الشرق الأوسط واستراتيجيتها وكذلك أهم مساهماتها، وللتعرف على أهم إنجازاتها والمجال الرئيسي للشركة يمكنكم متابعة المقال، وإليكم تفاصيل ذلك.
مع التطور الجامح في مجال العقارات في الكويت قامت منصة عقار الكويت بتوفير الكثير من الوحدات السكنية الفاخرة التي تمتاز بخدماتها الاستثنائية ومرافقها المرموقة في أجمل مناطق الكويت حيث يُمكن للزائر اختيار أجمل شقق للايجار في الكويت أو بيوت للايجار في الكويت حيث الراحة المُتناهية والأسعار التنافسية، مع تقديم أهم التسهيلات في الدفع.
نبذة عن الشركة الوطنية العقارية
- تعمل الشركة الوطنية العقارية في مجال الاستثمار العقاري، والتطوير العقاري.
- كما تملك الأسواق التجارية وإدارة المجمعات السكنية، وتهتم بتشغيل وصيانة المباني والعقارات.
- بالإضافة لتقديم الاستشارات في مجال العقارات، وإقامة المزادات العقارية.
- لقد نشأت الشركة الوطنية العقارية في فترة التقدم الأولى في دولة الكويت التي توجهت كل أهدافها نحو التجدد والتطور المستمر.
- وقد ركزت الشركة في هذه الآونة على هدفين رئيسين، ألا وهما: الاندماج الفعال في حيث عملية التنمية الوطنية.
- كذلك إقامة نظام خاص قوي وقادر على تعزيز التنمية في مجال العقارات وفقًا لسياسات واستراتيجيات الدولة.
- وقد سارت دولة الكويت وشركة الوطنية للعقارات مشوارًا طويلاً محملًا بالعقبات منذ ذلك الوقت.
- وما زالت الدولة رائدة في السوق المحلي لاستراتيجية الشركة الوطنية العقارية؛ نظرًا لكونها عضو فعال لدولة الكويت وشعبها.
- ويجدر بالذكر هنا أن الشركة قد استمدت قيمة رئيسية أخرى ألا وهي الاستدامة التي لا تغفل عن العوامل المادية والاجتماعية والبيئية.
- والتي تعد إحدى ركائز المؤسسة لتحقيق التقدم والنمو الاقتصادي.
- ولا يمكن أن نغفل هنا عن أهمية الشراكة الناجحة التي أسستها الشركة مع العملاء والمساهمين والشركاء التابعون والموظفون وغيرها.
مساهمات الشركة الوطنية العقارية
وقد أدى هذا المشوار الطويل من النجاح الذي خاضته الشركة الوطنية العقارية إلى الوصول لمفهوم جديد وهو الهياكل المستدامة، وذلك لتتمكن من الصمود أمام عقبات الزمن، ويوجد العديد من الشركات التي ساهمت في الشركة الوطنية وعلى رأسها:
- شركة إنفستمنت هولدينج ومجموعة كابيتال المتحدة التي شاركت بنسبة 20% و 7% على التوالي.
- وقد قدم منتجع الجون مساحة تصل إلى 25 ألف متر مربع.
- كما طور ريم مول ويوباك من خلال شركاتها بتكلفة قدرها واحد مليار دولار.
- كما ساهم أيضًا حوالي ثلاثة متاجر رئيسية و450 متجرًا متضمنين 85 مطعم لتقديم الخدمات الترفيهية.
- ويجدر بالذكر أن مجموع أصول الشركة يصل إلى 6 مليار دولار وذلك في منتصف عام 2021.
- ويتبع الشركة الوطنية العقارية الكثير من الشركات مثل شركة الكويت وادي النيل للتنمية العمرانية- كواديكو.
- الشركة الوطنية العقارية مصر.
- شركة التكافح الذهبي للتجارة العامة والمقاولات.
- الشركة الوطنية العقارية الأردنية.
- مشاريع الوطنية القابضة.
- المجموعة الوطنية القابضة.
- الشركة الكويتية لتطوير المشاريع السياحية.
- شركة كريدكو العقارية بالعراق.
- شركة مشاريع الشرق الأوسط للتجارة العامة.
- شركة إتش آر دي انترناشيونال لتطوير الموارد البشرية.
- شركة نابلس توبكو.
- الشركة الوطنية للاستثمار والتعمير وهي في مرحلة التصفية في الفترة الحالية.
من خلال موقعنا العقاري ننصحك بالسكن في إحدى الشقق التالية بعد التعرف على مزايا كل منها وقربها من كافة الخدمات، ومن أفضلها شقق للايجار في السالمية وأيضًا شقة للإيجار في حولي.
مجال عمل الشركة
الشركة الوطنية للعقارات “ش.م.ك” هي شركة عامة مساهمة ومندمجة في البورصة التابعة لدولة الكويت وذلك منذ سبتمبر 1984، والمجال الرئيسي لشركة الوطنية للاستثمار العقاري هو العقاري بجميع أنواعه داخل دولة الكويت، وقد أسست الشركة سنة 1973م.
استراتيجية الشركة
إن استراتيجية الشركة الوطنية للعقارات باعتبارها إحدى الشركات الرائدة في الصناعة تقوم بشكل رئيسي على مفهوم الاستدامة في المجتمعات، وبناء على ذلك قامت شركة الوطنية للاستثمار العقارى بمجموعة من الأنشطة المتنوعة في مجال الصحة والتعليم والمجتمع والبيئة.
إنجازات ومساهمات الشركة
تقع الشركة الوطنية العقارية في قائمة فوربس لأقوى 6 شركات عقارية حيث حققت أرباح بقيمة 225 مليون دينار كويتي في 9 أشهر، وفي السطور القادمة نقدم نبذة عن أهم مساهمات الشركة وإنجازاتها:
- قامت الشركة الوطنية العقارية بإطلاق أولى حملاتها في تجميل شواطئ الكويت رافعة راية البيئة كنز دعونا نبحث عنها.
- لقد حازت الشركة على المركز الفضي في الإنجازات الشبابية ” لوياك” لمركز لوثان وذلك لعام 2012 وحتى عام
- كذلك قامت الشركة بتنظيم حملة كبيرة للتبرع بالدم وذلك في أسواق شرق التنسيق بالتعاون مع بنك الدم المركزي بمدينة الكويت وذلك لعامي 2010.
- كما حازت الشركة الوطنية للاستثمار العقاري على الراعي الفضي في حفل نداء الياسمين وذلك في عام 2012.
- وقد أشرف على تنظيمه الجمعية الاجتماعية والثقافية النسائية لإغاثة شعب سوريا الشقيق.
- كذلك كانت الشركة الوطنية للعقارات هي الراعي الرسمي للجنة المنازل في دولة الأردن وذلك لعام 2011.
- وهي عبارة عن مجموعة تطوعية تابعة لمركز لوثان الذي يهتم بالإنجازات الشبابية.
- كذلك قامت شركة الوطنية العقارية بدعم شعب ليبيا أثناء الظروف السياسية التي واجهها الشعب العربي بليبيا عام 2011م.
- كما قامت الشركة باعتبارها جزء من البرنامج البيئي بإطلاق حملة باسم أسبوع البيئة تحت شعار معًا نحو عالم أفضل.
- والذي وجه اهتماماته لذوي الاحتياجات الخاصة؛ كي يتمكنوا من المشاركة في الأنشطة البيئية المختلفة.
- الشركة الوطنية للاستثمار العقاري قامت بإطلاق حملات واسعة في شهر رمضان المبارك بالتعاون مع الهيئة الخيرية العالمية الإسلامية وذلك لعام.
- كذلك كانت الشركة هي الراعي الرسمي للمجموعة القابضة الوطنية ” NHG ” التابعة للجنة المنازل بدولة لبنان ولمركز لوثان للإنجازات الشبابية أيضًا، وذلك بهدف ترميم منازل المحتاجين وإمدادهم بالمرافق الأساسية.
- كما قامت الشركة في عام 2010 بإقامة مؤتمر غير ربحي تابع لمنظمة “Toastmasters International” لتنمية العلوم المختلفة وتحفيز الشباب على تطوير قدراتهم ومهاراتهم المختلفة.
- أقامت الشركة حفلًا كبيرًا بهدف تجميع تبرعات لضحايا زلزال هايتي وذلك بالتنسيق مع مركز لوثان للإنجازات الشبابية.
- كما قامت الشركة الوطنية العقارية بتنظيم يوم كامل في مركز الخرافي للأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة.
- كذلك حازت الشركة الوطنية للعقارات أيضًا على المركز الذهبي لمركز لوثان للإنجازات الشبابية.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار دور تجاري للإيجار في الكويت وأيضًا مكتب للإيجار في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
مميزات الشركة الوطنية العقارية
بخبرة 25 عام كشركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري، وإدارة المشروعات، التزمت الشركة الوطنية العقارية بتقديم أعلى معايير الكفاءة والتميز، من خلال فريق من الخبراء والمتخصصين ليكونوا هم العنصر الأساسي في اكتساب ثقة العملاء بأقصى قدر من المصداقية والاحتراف ومن أهم مميزاتها أيضًا:
- التكامل بين أعضاؤها مع تبني مفاهيم أساسية ومعايير لا غنى عنها، وهي الصدق والأمانة والأداء الجيد الذي يولد الاحترافية.
- كذلك العمل بروح الفريق الواحد، والذي ينبع من الاحترام المتبادل بين أعضائه.
- كما يجب التعاون والدعم البناء مع الاستفادة القصوى من قدرات كل فرد وتنميته بصفة مستمرة.
- مع تحمل المسؤولية الكاملة وذلك بهدف تحقيق الرؤية والعيش في ظل قيم بناءة من خلال إدارة الأداء الفعالة والعمل الجاد والمهارات الشخصية.
- كذلك إرضاء العملاء كافة وذلك من خلال تقديم منتجات عالية الجودة لتلبية الاحتياجات الفردية لكل شخص.
- الاستدامة وهي الركيزة الأساسية للمؤسسة والتي تعد أحد عوامل نجاح الشركة الوطنية العقارية وتأثيرها على المجتمع وزرع القيم فيه.
- وتوفر الشركة لعملائها مواقع استراتيجية لتنفيذ مشاريعها، حيث تختار هذه المواقع بعناية فائقة.
- كما توفر خدمات مميزة تلبي كل احتياجاتك، بالإضافة لمساحات واسعة بطريقة ذكية، تتيح لك استخدام كل جزء في العقار.
تختلف أسعار إيجار الوحدات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار شقق للبيع في الكويت تختلف تمامًا عن أسعار شقة للإيجار في العاصمة.
حوكمة الشركة الوطنية للعقارات
- قامت الشركة الوطنية للعقارات بالعديد من الأعمال الأخلاقية وفقًا لمبادئ حوكمة الشركات دون التخلي عن الشفافية والنزاهة كسمة أساسية لها وجزء لا يتجزأ من أعمالها اليومية.
- وتماشيًا مع متطلبات اللوائح الجديدة التابعة لهيئة أسواق المال (CMA) قامت الشركة الوطنية العقارية بتطبيق شامل على الممارسات السليمة والسياسات داخل الشركة والفروع التابعة لها.
- وقد تم ضم عضوين إلى مجلس الإدارة بصورة مستقلة لتطبيق أفضل ممارسة في الحوكمة.
- كما عينت مجموعة من المسؤوليات والصلاحيات لكل لجنة تحت ريادة مجلس الإدارة.
- وترجع أهمية حوكمة الشركات إلى أنها تحقق العدل والشفافية و تنفذ أهداف الشركة التي تسعى إليها، مع تحسين آداء الشركات ووضع الأنظمة التي تضمن مصالح الأطراف دون غش أو ضياع للحقوق، أو للتصرفات الغير مقبولة، مادياً، وأخلاقياً، وآدائياً.
- كما تقوم بوضع أنظمة رقابة على إدارة الشركات وأعضائها.
- والحوكمة في الأساس هي مجموعة السياسات أو القواعد التي تتبعها الشركة في تحقيق أهدافها.
- كما أنها تحدد مسؤوليات كل شخص من أصحاب المصلحة الأساسيين مثل مجلس الإدارة والإدارة العليا.
أزمة سوق شرق
نظراً لأننا تحدثنا عن كل المعلومات التي تخص الشركة الوطنية العقارية فنذكر هنا الأزمة التي حدثت بين الشركة الوطنية وبين وزارة المالية الكويتية، المعروفة بأزمة سوق شرق، حيث انه تصارعت الإجراءات بين الطرفين بشأن سوق شرق، فبينما تتمسك الوطنية العقارية بأحقيتها في تجديد عقد إيجار الأرض المقام عليها السوق مع أملاك الدولة، إذ طلبت وزارة المالية الكويتية من الشركة الوطنية العقارية تسليم المجمع بما أن العقد الخاص بالإيجار قد انتهى.
كما لجأت وزارة المالية إلى الشرطة لإجبار الشركة الوطنية العقارية على إخلاء الموقع، وفي الوقت نفسه ألغت جميع التراخيص التجارية القائمة في سوق شرق.
ويعد سوق شرق من أشهر الأسواق الكويتية التي تستثمره الشركة الوطنية العقارية على أرض مملوكة للدولة بموجب عقد BOT.
وفي عام 2019 انتهى عقد استثمار سوق شرق وطلبت الشركة الوطنية إعادته وتجديده، لكن ظلت القضية معلقة حتى 2023 حيث طلبت وزارة المالية من فريق خاص ومكلف من الدولة بتسليم أوراق السوق لإدارته تحت أملاك الدولة، وهذا الأمر رفضته الشركة الوطنية، وصرحت بأن لها الحق في تجديد العقد بما أنها تستثمر السوق منذ سنوات عديدة بلا اعتراض، وإذا كان العقد لم يجدد فكيف سقطت الأجرة عن الشركة في فترة كورونا؟ حيث أن الوزارة الكويتية أرسلت خطابات للشركة بإعفائهم من الرسوم في ذلك الوقت، وأنها جددت العقد لهم.
إلى هنا نكون وصلنا لنهاية المعلومات عن الشركة الوطنية العقارية وأهم اسهاماتها ومميزاتها وذكر تاريخها الطويل، يمكنك متابعة كل المستجدات في سوق العقار الكويتي من خلال منصة سكن والتعرف إلى كافة التفاصيل حول أسعار شقة للإيجار في الفروانية و شقق للإيجار ف مبارك الكبير.
المصدر: سكن
