الشركة الكويتية العقارية القابضة مجموعة استثمارية رائدة في سوق العقارات للبيع في الكويت بما تقدمه من خدمات عقارية متعددة ومتنوعة لكبار وصغار المستثمرين العقاريين المحليين والدوليين، فمنذ التأسيس الأول لها والشركة تستهدف خطط توسعية طموحة عملت على إرساءها باحترافية وإجادة.
ليس على الصعيد المالي وتعظيم المحفظة العقارية التي تمتلكها فقط، بل وأيضًا على صعيد تعدد الشركات المنبثقة عنها، وكثرة الخدمات الاستثمارية التي تتدخل مباشرة في تعظيم العائدات الاقتصادية للمستثمرين.
عليك الاطلاع أولًا على منصة عقار الكويت إن كنت تعزم السفر إلى الكويت لمعرفة ما يهمك من معلومات قبل السفر . بجانب بتعريفكم بأهم وأفضل فنادق الكويت وأفضل أسعار العقارات اليك العديد من البدائل :- شقق للايجار في الكويت وشقق للايجار في حولي.
معلومات عن الشركة الكويتية العقارية القابضة
لجميع المهتمين بمجال الاستثمار العقاري بدولة الكويت نقدم لكم أهم المعلومات عن الشركة الكويتية العقارية القابضة فيما يلي من نقاط:
- نشأت الشركة الكويتية العقارية القابضة في العام 1980م نشأة متوسطة، حيث اشتملت حينها على 3 اقسام رئيسية فقط، هي: إدارة وصيانة الممتلكات، إدارة المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، التنظيف والأمن.
- ووفق الرؤية العامة للشركة وسياسات الحوكمة التي انتهجتها منذ التأسيس الأول؛ استطاعت في أبريل من العام 2004م زيادة رأس المال المستثمر إلى 30 مليون دينار كويتي.
- ثم تنامى التوسع الأفقي والرأسي للشركة، حتى استطاعت الكويتية العقارية القابضة أن تحتل مركز الريادة بأن تكون من أوائل الشركات العقارية بالكويت المدرجة في سوق الأوراق المالية الكويتي، وكان ذلك بالعام 2005م.
- صاحب ذلك توسعات على صعيد القطاعات العقارية، فحتى لحظة الإدراج في بورصة الكويت لم تصير مجموعة قابضة تمتلك عددًا من الشركات المتخصصة، ولكن بدايةً من العام 2006م حدث هذا التحول، وصارت شركات عقارية في الكويت تساهم ككيانات مستقلة عملاقة في تنمية وتنشيط سوق عقار الكويت بما تقدمه من عدد كبير جدًا من الخدمات.
- ومن أهم شركات المجموعة: شركة تايم لاين لإدارة المشاريع، شركة العمران للتطوير العقاري، شركة الفنار للاستثمار.
اذا كنت مهتم بالاستثمار العقاري بالكويت ,ننصحك بحجز أفضل العقارات السكنية من خلال موقعنا العقاري الرائد سكن حيث يمكنك اختيار الوحده المناسبه لك سواء كان للإقامة او للعمل فيه مثل :- شقق تمليك في الكويت و فلل للبيع في الكويت.
مجلس إدارة الشركة الكويتية العقارية القابضة
يقوم على إدارة شركة العقارية القابضة مجلس إدارة يضم كوكبة من المتخصصين وذوي خلفيات مهنية وأكاديمية عربية ودولية، وذوي خبرات طويلة في السوق العقاري بالكويت والعربي، هم:
- محمد براك المطير – رئيس مجلس الإدارة.
- ناجي عبدالله العبدالهادي – نائب رئيس مجلس الإدارة.
- الأعضاء: سعود عبدالعزيز المنصور. عبد الله محـمد المطـير، فراس يوسف الغانم، مشعل عبد العزيز عبد الله النصار.
- طارق إبــراهـيم المـنـــصــور – عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة.
- ويعاون مجلس إدارة مجموعة العقارية الكويتية القابضة والرئيس التنفيذي كلًا من: مجدي محبوب محمد – نائب الرئيس التنفيذي للإدارة المالية. سليمان أحمد الحوطي – نائب الرئيس التنفيذي للشؤون الإدارية والتوظيف.
- فضلًا عن هيئة من كبار العلماء الشرعيين. لضمان توافق الأعمال مع الشريعة الإسلامية. على رأسها: الأستاذ الدكتور/ عبد العزيز خليفة القصار – رئيـــــس الهيئة. ويعاونه الأعضاء: د/ عصام خلف العنزي، د/ علي إبراهيم الراشد.
خدمات الشركات العقارية بالكويت
تحظى كل شركات عقارات في الكويت بالمكانة المرموقة والريادة الاستثمارية مقارنةً مع الشركات العقارية في الكويت الأخرى، لأنها لا تتخصص فقط في عقارات للبيع في الكويت ولكن تقدم ثُلة من الخدمات الاستثمارية الأساسية لكل راغب في التوجه نحو سوق عقارات الكويت لاستثمار مدخراته وتعظيم موارده، من أهم وأبرز تلك الخدمات:
- جلب واستقطاب فرص استثمارية: وهو ما يجعلها لاعبًا رئيسيًا في تنشيط سوق عقارات الكويت وزيادة حصيلة الدولة من الاستثمارات الأجنبية.
- تسويق المنتجات الاستثمارية في قطاع العقارات: مستعينة في ذلك بخطط تسويق وترويج عصرية وعالمية، مثل: عقد المؤتمرات الإقليمية والدولية، إعداد زيارات ميدانية، فضلًا عن التنسيق والتعاون مع وسائل الإعلام المختلفة.
- التخطيط والتطوير الاستراتيجي: تساعد مجموعة الكويتية العقارية القابضة الشركات الطموحة في إعداد الاستراتيجيات والخطط قصيرة وطويلة الأجل المستهدفة الدخول إلى قطاعات جديدة، أو تعزيز المكانة الاستثمارية في القطاعات التي تعمل فيها فعلًا.
- تقديم الاستشارات العقارية: لكبار وصغار المستثمرين المحترفين والمبتدئين على السواء، وكذلك تقييم الأفكار والعروض ودراسات الجدوى.
- تمويل المشروعات: بشكل مباشر أو باستقطاب أصحاب رؤوس الأموال المحليين والدوليين.
- تثمين الأصول العقارية، وتقييم الفرص الاستثمارية: لمساعدة اللاعبين الجدد والقدامى في سوق عقارات الكويت على المفاضلة والاختيار من بين الفرص المعروضة عليهم.
- الإدراج بالأسواق المالية: حيث تشرف على كامل عملية إدراج الشركات بالأسواق المالية المختلفة، بدايةً من تجهيز واستيفاء المستندات والوثائق، وحتى تنفيذ ومتابعة إجراءات الإدراج، وكذلك تحديد سعر الإدراج الأمثل، وتاريخ الإدراج المناسب، وتتفرع عن هذه الخدمة خدمات الشراكة والتعاون في طرح الاكتتابات الخاصة والعامة، سواءً مع شركات استثمارية أو بنوك أو أسواق رأسمال.
- هيكلة رأس المال والموارد النقدية: بتقديم الاستشارات المالية المحددة لأنسب مصادر التمويل الداخلية والخارجية، والمساعدة على تنسيق وترتيب التعاون مع الجهات الممولة.
- تقييم وتنفيذ عمليات الدمج والتملك المالي والإداري، وتشمل الخدمة أيضًا إتمام إجراءات الاستحواذ والتفاوض عليه.
إن كنت تبحث عن أفضل شقق بالكويت للإيجار بأسعار مناسبة وبمواقع حيوية فإليك عدد من البدائل الرائعة التي تتمثل في: شقق للايجار السالمية و شقق للايجار الجابرية.
التواصل مع مجموعة الكويتية العقارية القابضة
- العنوان: طريق الدائري الأول، منطقة الصالحية، محافظة العاصمة، على مسافة 79 متر سيرًا من برج الخرافي، و290 متر من مخفر شرطة الصالحية.
- مواعيد العمل: من الأحد إلى الجمعة، من الساعة 8:00 صباحًا حتى الساعة 3:00 مساءً.
- هاتف رقم: +96560357212
- بريد إلكتروني: [email protected]
- موقع رسمي على الانترنت: https://www.alaqaria.com.kw/
شروط التوظيف في الشركة الكويتية العقارية القابضة بالكويت
هناك عدد من الشروط والمعايير التي يمكن من خلالها الالتحاق بوظيفة في الشركة الكويتية العقارية القابضة بالكويت وتلك الشروط تختلف باختلاف نوع الوظيفة، وهي كما يلي:
- المؤهل العلمية: الأغلب لا يقبل سوى المتقدم الحاصل على شهادة جامعية تتناسب مع نشاط الشركة، فمثلًا إذا كانت الوظيفة في مجال التسويق العقاري فهذا يتطلب حصول المتقدم على درجة البكالوريوس في هذا المجال، أو ما يفوقها، لأن الشركة تبحث عن موظف مثالي.
- الخبرات المهنية: تفضل الشركة امتلاك الموظفين خبرات سابقة في مجال الوظيفة التي يريدون الحصول عليها، فإذا تقدم شخص لوظيفة في الإدارة العقارية على سبيل المثال فلابد أن يكون لديه خبرات واسعة في هذا المجال.
- المهارات المختلفة: قد تشترط الشركة وجود المهارات الفنية التي تتناسب مع الوظيفة، فعلى سبيل المثال، إذا تقدم شخص لوظيفة في مجال التطوير العقاري، فلابد أن يكون على دراية ببرامج الحاسوب التي تستخدم في التصميم والتخطيط الهندسي والعمراني.
- مهارات التواصل واللغة: لا يمكن التقدم لوظيفة في الشركة الكويتية العقارية القابضة بدون امتلاك مهارات التواصل والقدرة على التعامل مع كافة العملاء ومختلف الزملاء، كما قد تفضل الشركة أن يتكون المتقدم يتقن اللغة الإنجليزية بقدر إتقانه للغة العربية.
- استيفاء الشروط القانونية: لابد من استيفاء كافة الشروط القانونية قبل التقدم للوظيفة، وبالطبع ينبغي أن يكون المتقدم صاحب موقف قانوني صحيح ولا يمتلك أي صحيفة جنائية.
- ومن الجدير بالذكر أنه يجب ملاحظة أن تلك الشروط ربما تختلف حسب كل وظيفة ومتطلباتها، ولذلك يفضل التحقق من الشروط عبر موقع الشركة الرسمي.
خطوات التقديم لوظيفة في الشركة الكويتية العقارية القابضة بالكويت
يمكنك التقديم لأي وظيفة تتناسب مع مؤهلاتك وخبراتك في الشركة الكويتية العقارية القابضة من خلال الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي للشركة، حتى تتعرف على الوظائف المتاحة والخدمات، ويمكنك زيارته من هنا.
- استكشف الوظائف بتصفح صفحة الوظائف المعروضة على موقع الشركة، وحاول أن تفهم جيدًا متطلبات كل وظيفة لتعرف مدى تلائمها معك.
- قدم طلب التوظيف إذا وجدت الوظيفة التي تناسب المؤهلات والاهتمامات التي حصلت عليها، وذلك عبر الطرق الرسمية المتاحة، مثل ملء النموذج الإلكتروني، وسيتعين عليك إرسال سيرتك الذاتية كذلك.
- سوف يأتي وقت المقابلة الشخصية في حال تم اختيارك، حيث ستتلقى دعوة، وهنا هذا دورك في أن تكون مستعد للإجابة عن كافة الأسئلة والاستفسارات التي سوف توجه إليك، حتى يقيم فريق العمل مدى ملائمتك للشركة.
- بعد المقابلة الشخصية سوف يتم تقييم الأداء والمهارات والمؤهلات التي تتمتع بها، وسيتم اختيارك للتوظيف، وسوف تتلقى عرض رسمي من الشركة لتنضم لفريق العمل بها.
- ويرجى ملاحظة أن إجراءات التوظيف قد تختلف بعض الشيء من وقت لآخر، حسب القوانين الجديدة التي تقرها الشركة، ولذلك ننصح بالتحقق من موقع الشركة للحصول على أحدث المعلومات حول الوظائف المتاحة وشروطها.
إن كنت تبحث عن أروع البيوت والمحلات في الكويت للإقامة الهادئة و ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: بيت للبيع في الاحمدي و محل للايجارفي الضجيج.
تحديات الشركة الكويتية العقارية القابضة بالكويت
كما هو الحال مع أي شركة، فقد تواجه الشركة العقارية القابضة في الكويت عدد من المشكلات والتحديات، ونحن فيما يلي سوف نناقش البعض منها:
- تغيرات سوق العقارات: تتأثر الشركات العقارية عامة ومنهم الشركة القابضة بالتغيرات التي لا تتوقف في سوق العقارات، فهناك تقلبات دائمة في الأسعار والعرض والطلب على العقارات، وقد تواجه صعوبة مع تذبذب السوق بحيث لا تستطيع أن تتكيف معه بشكل فعال.
- التحديات التشريعية والقانونية: دائمًا ما يشهد القطاع العقاري تغييرات مستمرة في التشريعات والقوانين، وبالطبع يؤثر هذا الأمر على العمل لأن هناك تغير دائم في الإجراءات والضوابط مما يضع على الشركة عبء ثقيل فهي مطالبة بالمرونة الدائمة وتقبل أي تغييرات.
- التمويل والسيولة المالية: تواجه الشركة مشكلة كبيرة تجاه السيولة المالية، فهي مكلفة بالكثير من المشروعات وفد يحدث عجز في الميزانية يحتاج إلى تمويل دائم، وهذا الأمر يقتضي الكثير من العمل والإجراءات.
- المنافسة الشديدة: لا يخفى على أحد أن سوق العقارات الكويتي يشهد عملية تنافس شرسة، ولذلك الشركة العقارية القابضة تبذل قصارى جهدها للحفاظ على العملاء وجذب المزيد من المستثمرين في ظل سوق تنافسي لا ينتظر أحد.
- التداعيات السياسية والاقتصادية: من الممكن أن يؤثر أي تغير اقتصادي أو سياسي في دولة الكويت على مستوى أداء الشركة العقارية، فهناك تقلبات في الاقتصاد وتغيرات سياسية مفاجئة قد تؤثر على الاستثمارات والعمل العقاري.
استراتيجيات الشركة الكويتية العقارية القابضة للتفوق على المنافسين
هناك بعض من الاستراتيجيات التي تنتهجها الشركة العقارية القابضة للتفوق على منافسيها، ونوضح تلك الاستراتيجيات فيما يلي:
- تقديم الخدمات عالية الجودة لجذب المزيد من العملاء والمستثمرين، مع الاحتفاظ بالعملاء القدامى بشكل يجعلهم لا يتطلعون للعمل مع شركة أخرى.
- تنوع المنتجات العقارية المقدمة، فيمكن توفير الخيارات المتنوعة من شقق سكنية، مكاتب، محلات تجارية، إلخ.
- ملاحقة التطور التكنولوجي، حيث يمكن استخدام التقنيات الحديثة مثل الواقع الافتراضي لتحسين تجربة الاستثمار، وتسهيل عمليات البيع والشراء.
- الاعتماد على التسويق الاستراتيجي، حيث يمكن للشركة تطوير الاستراتيجيات التسويقية الفعالة للترويج للمنتجات والخدمات، وذاك عن طريق الاعتماد على مواقع التواصل الاجتماعي، والتسويق الإلكتروني.
وبذلك نختتم مقالتنا عن الشركة الكويتية العقارية القابضة، تلك المؤسسة الرائدة في مجال العمل الاستثماري العقاري في دولة الكويت والمنطقة العربية بأسرها، حيث تمثل السند والظهر الاستشاري الأمين والمحترف لكل مستثمر في سوق عقارات الكويت، بما توفره من تشكيلة خدمات استشارية ولوجستية تعزز من تنامي العائدات الاقتصادية واقتناص الفرص قليلة المخاطر، ولذلك نجد الاهتمام الدائم من الحكومة الكويتية بالشركة، حيث تذلل أمامها كافة العقبات التي قد تمنعها عن النمو والسير في طريق التطور وتصدر قائمة أفضل الشركات العقارية في منطقة الخليج بأسرها.
المصدر: سكن
