الخالدية واحدة من أهم مناطق دولة الكويت، وتتميز بكونها منطقة سكانية من طراز رفيع، ولقد سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ خالد العبد الله السالم الصباح وهو نجل حاكم الكويت السابق الشيخ عبد الله السالم الصباح وشقيق حاكم الكويت السابق كذلك الأمير الوالد الشيخ سعد العبد الله الصباح، فكان أول من أقام بها وشيد له فيها قصر ومزرعة، ومن وقتها وهي منطقة خالدة وشهيرة وبدأ الاستثمار يزحف إليها.
تهتم منصة سكن بالتعرف إلى أهم مناطق الكويت السكنية، ومنها منطقة الخالدية، فيمكنك كذلك البحث عن أفضل الوحدات السكنية المميزة، خاصة شقق للايجار في الكويت بأسعار مناسبة، أو شقق للايجار في حولي.
@sakan.co #جولة_سكن اليوم في منطقة الخالدية من أجمل المناطق بالكويت وقريبة من الديرة منشنوا اهل الخالدية! #سكن #عقارات #عقارات_الكويت #التسجيل_العقاري #تأجير #بيع_عقار #شراء_عقار #الكويت #مناطق #مناطق_الكويت #الخالدية ♬ original sound – منصة سكن العقارية
أهم المعلومات عن منطقة الخالدية في الكويت
هناك عدد من المعلومات المتاحة عن منطقة الخالدية في دولة الكويت لجميع المهتمين، حيث:
- تتبع محافظة العاصمة الكويت، ويرجع تأسيسها إلى عام 1961 م.
- تبلغ مساحتها 2,569 كيلومتر مربع.
- تضم المنطقة عدد من الهيئات والمنشآت الهامة في عاصمة الكويت.
- يبلغ تعداد سكانها 16,851 نسمة حسب أخر إحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية في عام 2008 م.
- تتبع الخالدية الدائرة الانتخابية رقم ثلاثة، وتقسم إلى أربعة أقسام غير متساوية المساحة، ويسمى كل قسم من الأقسام بمسمى قطعة.
- تعد القطعة 3 أكبر القطع من حيث المساحة، وفيها يتواجد مبنى كلية الهندسة والبترول وكلية العلوم، وجميعهم تابعين لجامعة الكويت.
- تجاور منطقة الخالدية منطقة العديلية، حيث تبعد عنها مسافة 3 كيلومتر فقط، ويحدها منطقة اليرموك ومنطقة كيفان ومنطقة شويخ الصناعية كذلك.
- وتبعد المنطقة عن مركز مدينة الكويت ما يقارب مسافة 6.2 كيلومتر، وتبعد عن المنطقة الحرة مسافة 10.5 كيلومتر.
- يتوافر بها المرافق الأساسية والسياحية مع عدد كبير من المرافق التعليمية والصحية.
- تتعدد بها الشقق السكنية والعقارات التجارية سواء للإيجار أو البيع، ويقصدها السكان من كافة أنحاء الكويت فضلًا عن رواج السياحة بها.
موقع منطقة الخالدية
تقع منطقة الخالدية في شمال مدينة الكويت، حيث:
- تبعد عن العاصمة مسافة 6.30 كيلومتر.
- الناحية الشرقية تحيط بها مدينة السالمية على بًعد 9.93 كيلومتر.
- من الناحية الغربية تحدها منطقة الحيشان على بعد 6.65 كيلومتر.
- أما من الناحية الجنوبية فتحدها منطقة الضجيج على بًعد حوالي 6.50 كيلومتر.
استكشف أرقى الوحدات والمساكن المميزة في المناطق الراقية بالكويت، بما في ذلك شقق للبيع في الكويت بمساحات متنوعة، وبيوت للبيع في الكويت متعددة الطوابق، عبر موقعنا العقاري سكن
مناخ منطقة الخالدية الكويتية
فيما يخص أهم المعلومات عن طبيعة المناخ في منطقة الخالدية فنذكر ما يلي:
- المنطقة ذات مناخ صحراوي جاف، وهي قليلة الأمطار على مدار العام، وهذا أمر ليس بغريب عن طبيعة مناخ دولة الكويت ككل.
- يمكن القول أن المطر معدوم طوال فترة فصل الصيف.
- يصل معدل هطول المطر على مدار العام في ذروته إلى 22 ملم.
- أما معدل الدرجة القصوى للحرارة فهي 35.7 درجة مئوية خلال شهر تموز.
- وتشهد المنطقة نوعية شتاء بارد للغاية، تصل فيه الحرارة الدنيا إلى 12.8 درجة مئوية لاسيما خلال شهر كانون الثاني.
مرافق منطقة الخالدية وأهم ما تقدمه من خدمات
هناك العديد من المرافق الأساسية والترفيهية في منطقة الخالدية، ويقصدها السكان لقضاء وقت ممتع مع العائلات والأصدقاء، ومن ضمن تلك المرافق نذكر ما يلي:
أشهر المولات والأسواق بمنطقة الخالدية
- باندا مول.
- الاأفنيوز.
- مجمع الصقران.
- إمبوريوم.
- 360 مول.
- سيتي سنتر السالمية.
- خطاط دسمان.
- مركز المغاتير.
- سوق ميار.
- هوم سنتر.
- السلام مول.
تعرف معنا علي أفخم الوحدات السكنية في ارقي المناطق بالكويت، بما في ذلك شقق فاخرة مثل: شقق للايجار في الجابرية و شقق للايجار في السالمية، عبر موقعنا العقاري سكن!
اهم المنتزهات بمنطقة الخالدية
- حديقة الشهيد.
- حديقة مشرف.
- حديقة جمال عبد الناصر.
- حديقة البلدية.
- حديقة السالمية.
- حديقة الجابري العامة.
أشهر المطاعم بمنطقة الخالدية
- هارديز.
- مطعم كي الياباني.
- مطعم كوكو روم.
- مطعم الهدى خيطان.
- مطعم ملك القادسية.
- مطعم مانا.
- مطعم سنابل الخير
- مطعم ماكي للطعام الياباني.
- مطعم تكساس رود هاوس.
- مطعم جوني روكتس.
أشهر المقاهي بالمنطقة
- مقهى مدى كافيه.
- مقهى دار بو جندل.
- مقهى ذى كوفي بين آند تي ليف.
- مقهى كوفي بين.
المدارس والجامعات في المنطقة
- مدرسة الخالدية الثانوية الشاملة بنات.
- مدرسة المشرفة الثانوية بنين.
- مدرسة المبروكة الثانوية بنين.
- مدرسة حي السهل الأساسية المختلطة.
- مدرسة الشخوت الأساسية المختلطة.
- مدارس ورياض هدير العلم الإسلامية.
- كلية الدراسات العليا.
- كلية الحقوق.
- مركز الخليج للشؤون الجامعية.
- جامعة الكويت الخالدية.
استفد من فرص الاستثمار في السوق العقاري المتقدم في الكويت مع منصة سكن. ابحث عن أفضل شاليهات للإيجار مثل شاليه للايجار في الكويت و شاليه للبيع في الاحمدي، وقارن الأسعار والمميزات.
المستشفيات والعيادات في المنطقة
- مستشفى الفروانية.
- مستشفى ابن سينا.
- مستشفى الصباح.
- مستشفى الرازي.
- مركز العيادات التخصصية.
- مستشفى السلام الدولي.
- مستشفى الرازي لجراحة العظام.
أشهر فنادق في منطقة الخالدية
تشتهر المنطقة بالعديد من الفنادق المميزة والتي تقدم أعلى مستويات الخدمة، منها:
- هيلتون جاردن إن الكويت: ويمتاز بكونه فندق مجهز على أعلى مستوى من الخدمات، مع فريق عمل لا مثيل له من حيث التعامل الاحترافي، فضلًا عن وجود مرافق لا حصر لها مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية، وتغطي شبكة الوافاي أنحاء الفندق بشكل مجاني طول فترة الإقامة.
- فندق فور سيزونز الكويت: من الفنادق التي يتوافر بها عدد مميز من الأجنحة الفندقية الفاخرة، فضلًا عن مطاعم ومقاهي مجهزة على مستوى عالمي لاستضافة السائحين من شتى بقاع الأرض، ويمتلك الفندق فريق عمل محترف يتعامل مع العملاء بشكل مهني وودي في نفس الوقت.
- فندق ايبيس السالمية الكويت: من أفخم الفنادق الموجودة في المنطقة، ويقصده السائحين دائمًا بالاسم، ويوفر الفندق المرافق الأساسية والترفيهية، مثل حمامات السباحة والسبا وصالة الألعاب الرياضية، بالإضافة لوجود عدد كبير من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق المتنوعة، فضلًا عن وجود مقاهي تقدم المشروبات المختلفة لاسيما القهوة العربية الأصيلة.
العقارات في منطقة الخالدية
تقدم منطقة الخالدية الكويتية تنوعًا كبيرًا في الوحدات العقارية المتاحة، إذ تضم خيارات مختلفة تلبي احتياجات جميع الفئات، منها:
شقق سكنية: تتوافر بالخالدية مجموعة من الشقق السكنية المميزة بمساحات مختلفة، تختلف أسعارها من حيث المساحة وعدد الغرف المتاحة والمرافق الداخلية.
بيوت للبيع في الخالدية: تتوافر بيوت متعددة الطوابق بالخالدية، ويتراوح سعرها من 2 مليون دينار كويتي وحتى 4 مليون دينار كويتي.
اراضي للبيع في الخالدية: يبلغ متوسط قيمة سعر الأراضي بالخالدية من مليون دينار كويتي وحتى 3 مليون دينار كويتي.
عوامل تؤثر على أسعار العقارات في الخالدية:
1- الموقع: تتمتع العقارات الواقعة على شارع الخليج العربي و شارع سالم المبارك الصباح بأعلى الأسعار، تنخفض الأسعار كلما ابتعدنا عن هذه الشوارع الرئيسية.
2- نوع العقار: تكون الشقق أصغر مساحة و أرخص من البيوت.
3- مساحة العقار: كلما زادت مساحة العقار، ارتفع سعره.
4- عمر العقار: تكون العقارات الجديدة أغلى من العقارات القديمة.
ختامًا، بعد أن تعرفنا إلى أهم تفاصيل منطقة الخالدية السكنية بالعاصمة الكويتية، وأهم معالمها السياحية والعقارات بها، ننصحك بتصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد من الأحياء السكنية ومناطق الكويت الراقية إذا كنت من الباحثين عن سكن مميز.
المصدر: سكن
