تعتبر منطقة العمرية من المناطق الشهيرة المتواجدة بداخل محافظة الفروانية، والتي تحتوي على العديد من الخدمات الرئيسية والترفيهية، وتعتبر هذه المنطقة من مناطق المعالم الأثرية الخاصة بالتراث الإسلامي، وذلك نسبة إلى المعركة الشهيرة التي وقعت فيها عام 838، تم تأسيس المنطقة في عام 1968 م، بالإضافة إلى ذلك فإن المنطقة حازت على موقع جغرافي متميز وتتوسط بعض أهم الطرقة الموجودة بمحافظة الفروانية، تابع معنا هذا الموضوع لتعرف كل ما يخص منطقة العمرية من خدمات ومرافق وأيضًا المميزات المتواجدة بداخل المنطقة.
يهتم موقع عقار الكويت بكل ما يخص عالم العقارات والاستثمار العقاري بدولة الكويت، كما كما تُوفّر لكم منصة سكن أرقى و أفضل شقق للايجار في الكويت، وبالتأكيد هدفك الأول هو الحصول على إقامة مريحة لذلك نقدم لكم مجموعة من بيوت للايجار في الكويت.
لماذا سميت منطقة العمريه بهذا الاسم ؟
منطقة العمرية ، الواقعة في محافظة الفروانية في الكويت ، تأسست عام 1968 م وكانت تعرف سابقًا باسم العمورية ، في إشارة إلى المعركة الشهيرة بين الخلافة العباسية والإمبراطورية البيزنطية في رمضان 223 هـ (أغسطس 838 م). تم تغيير اسمها لاحقًا إلى العمرية تكريماً للخليفة عمر بن الخطاب ، وغالبًا ما يشار إليها باسم العميرية.
موقع منطقة العمرية بالفروانية:-
- تتميز منطقة العمرية بموقع جغرافي استراتيجي، وذلك حيث يحدها من الشمال محافظة العاصمة الكويت، حيث تبعد عنها مسافة 13 كم.
- وتقع إلى شمال محافظة الفروانية، وتبعد عنها مسافة 2 كم، وأيضًا تبعد عن مطار الكويت الدولي 9 كم.
- كذلك من ناحية الغرب فتجاورها منطقتين هما الأندلس والرابية، حيث تبعد عن الأندلس مسافة 4 كم، وعن الرابية مسافة 1 كم.
- أما عن الجهة الشرقية لمنطقة العمرية فتقع منطقة خيطان، والتي يفصلها عنها مسافة 7 كم فقط.
- ومن المنطقة الغربية تطل على طريق الغزالي السريع، ومن الشرق تطل على طريق المطار الدولي،
- أما عن الجهة الجنوبية، فتطل منطقة العمرية على شارع الأردن.
- كذلك بالنسبة للطرق الرئيسية التي تطل عليها المنطقة، فإن طريق الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان يقع شمالها.
نشأة منطقة العمرية بالكويت:-
تأسست منطقة العمرية في الكويت في الستينيات من القرن الماضي، وكانت تعتبر في ذلك الوقت منطقة صحراوية نائية تقع على بعد حوالي 30 كيلومتراً جنوب غرب مدينة الكويت. ومع مرور الوقت، شهدت المنطقة تطوراً كبيراً وتحولت إلى مركز حيوي يضم العديد من المرافق الحيوية والخدمات الضرورية للمجتمع المحلي.
يتيح موقع سكن أفضل النصائح للمهتمين بعالم الديكور، كما يمكنك متابعة كل ما هو جديد في عالم العقار والسوق العقاري الكويتي، إذ يتيح الموقع خاصية البحث عن أفضل شقق للايجار في حولي، وأيضًا شقق للايجار في السالمية.
معلومات عن منطقة العمرية بالكويت:-
- منطقة العمرية الواقعة في محافظة الفروانية وبالتحديد في الجزء الشمالي من المحافظة، تعد هذه المنطقة من أهم المناطق التي تمثل التراث الإسلامي بداخل محافظة الفروانية.
- وذلك حيث تم تسميتها بهذا الاسم نسبة إلى خليفة المسلمين عمر بن الخطاب رضي الله عنه، وكانت تسمي قبل ذلك عمورية.
- كذلك يصل عدد سكان منطقة العمرية إلى حوالي 31 ألف نسمة معظمهم من الكويتيين، وذلك حسب التعداد السكاني لسنة 2011.
- كما تصل المساحة الإجمالية للمنطقة إلى ما يقارب 2 مليون ومئتي ألف م مربع، والتي تعتبر مساحة شاسعة.
- كذلك تم تقسم المنطقة إلى 5 قطع رئيسية يتخللهم العديد من الطرق والشوارع السريعة.
نبذه عن الخدمات في منطقة العمرية:-
- لقد ذكرنا من قبل أن منطقة العمرية تتكون من 5 قطع رئيسية ويتخلل كل قطعة منهم بعض الخدمات الاستثنائية.
- حيث يوجد العديد من المدارس المتخصصة للبنين وأخرى للفتيات، بالإضافة إلى وجود مدارس لكل الفئات العُمرية.
- ومن أهم هذه المدارس مدرسة العمرية الابتدائية للبنين وأخرى للفتيات، ويتواجدان في القطعة رقم 3 من المنطقة.
- كما يوجد أيضًا مدارس للمرحلة المتوسطة مثل مدرسة شملان بن علي ومدرسة رقية المتوسطة للفتيات.
- وبالطبع يوجد العديد من المدارس الثانوية الخاصة بالبنين والبنات، مثل مدرسة أميمة بنت ربيعة، ومدرسة ابن العميد الخاصة بالبنين.
- بالإضافة إلى تواجد العديد من روض الأطفال التي تهتم بتأسيس الأطفال، مثل روضة الربيع وروضة ابن حزم.
- ومن الناحية الصحية، فيوجد بداخل المنطقة مستوصف خاص لأهالي منطقة العمرية وهو مستوصف العمرية الذي يوفر رعاية صحية متكاملة.
- كذلك يوجد أيضًا بداخل المنطقة الجمعية الكويتية للدسلكسيا أو ما يعرف بمرض صعوبة التعلم وعسر القراءة.
- كما يوجد أيضًا مخفر للشرطة وذلك للحفاظ على أمن وأمان الأهالي وسكان العمرية من أي جرائم قد تقع.
- أما عن الخدمات الدينية فيوجد بالمنطقة عدد مساجد كبيرة موزعين على الخمس قطع بداخل منطقة العمرية .
- كذلك يوجد العديد من المرافق الترفيهية، مثل حديقة العمرية وأيضًا حديقة الحيوان المتواجدة بداخل القطعة رقم 1.
- بالإضافة إلى تواجد العديد من أفرع الوجبات السريعة مثل ماكدونالدز، والمطعم الهندي، وتاكو بل، وغيرهم الكثير.
إذا كنت ترغب في الحصول على أفضل فرص للاستثمار العقاري في الكويت، إليك أفضل محلات للإيجار في الكويت وأيضًا مكاتب للإيجار في الكويت.
اهم المرافق والخدمات بمنطقة العمرية الكويتيه:-
تضم منطقة العمرية الكويتية العديد من المرافق والخدمات المهمة، ومنها:-
- الجمعية الكويتية للدسلكسيا.
- جمعية إحياء التراث الإسلامي.
- حديقة العمرية العامة.
- فرع البنك التجاري الكويتي.
- مركز شرطة العمرية.
- قاعة أفراح العمرية.
- مركز الأمومة.
- مركز الفحيحيل التجاري
- مركز الأفنيوز التجاري
- مركز الجمعية التعاونية العمرية
- مركز الجمعية التعاونية الزهراء
- مركز الجمعية التعاونية القرين
المؤسسات التعليمية في منطقة العمريه :-
يتكون مجمع مدارس العمرية من:-
- روضة ابن حزم.
- مدرسة العمرية الابتدائية للبنات.
- مدرسة رقية بنت محمد المتوسطة للبنات.
- مدرسة العمرية الثانوية للبنات.
- مدرسة أميمة بنت ربيعة الثانوية للبنات .
- مدرسة العمرية الابتدائية للبنين.
- مدرسة شملان بن علي المتوسطة.
- للبنين ومدرسة ابن العميد الثانوية للبنين.
المساجد بمنطقة العمريه:-
يمكن العثور على العديد من المساجد في منطقة العمرية الكويتية، ومنها:-
- مسجد العمرية الكبير
- مسجد الرحمن
- مسجد النور
- مسجد الفرقان
- مسجد الأمير محمد العبدالله الفهد
- مسجد الحمد
- مسجد النور المبين
يقع مسجد الإمام علي بن أبي طالب في بلوك 1 بجانب مسجد خبيب بن عدي. يقع مسجد عبد الله راشد الزير في بلوك 2 ، في حين يمكن العثور على مسجد ضاحية العمرية في المربع 3. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور على مسجد معقل بن يسار ومسجد معاوية بن أبي سفيان في بلوك 4 ، ومحج. يقع مسجد حامد الشلحي ومسجد حنظلة بن أبي عامر في القطعة 5. ويقع مسجد ناصر الحمدان في المربع 5.
تتنوع مناطق الكويت من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للايجار في الجابرية وأيضًا شقق للايجار في سلوى.
فنادق منطقة العمرية بالكويت:-
توجد العديد من الفنادق في منطقة العمرية بالكويت، ومن بينها:-
- فندق جراند حياة العمرية .
- فندق الفنار .
- فندق كراون بلازا الكويت.
- فندق الراديسون بلو الكويت .
- فندق السلام .
- فندق الشيراتون الكويت.
- فندق الفورسيزونز الكويت.
وتتميز هذه الفنادق بمواقعها المتميزة وتوفرها للخدمات والمرافق الفاخرة، مما يجعلها خياراً شائعاً للسياح والمسافرين إلى منطقة العمرية.
الاماكن الترفيهيه ومراكز التسوق بالمنطقه:-
معلومات عن حديقة حيوان الكويت:-
- تعتبر حديقة حيوان الكويت من أهم وأبرز المعالم السياحية التي يهتم بها كلًا من الصغار والكبار ويستمتعون بزيارتها.
- وذلك حيث تم تأسيس هذه الحديقة في نفس السنة التي تم تأسيس العمرية فيها عام 1968م، وتم إنشائها على مساحة 180 ألف م مربع.
- كما قام المهندسون بتقسيم حديقة الحيوان إلى 4 قطع رئيسية، لكل قسم منهم مهمة خاصة به وتختلف عن باقي الأقسام الأخرى .
- حيث يوجد قسم خاص بالحيوان والذي يوجد بداخله كل الحيوانات الموجودة بداخل الحديقة والتي يتم عرضها للزوار في أوقات العمل.
- أما عن القسم الثاني فهو المركز الثقافي وشعبة علوم الحياة، والذي يقوم بتقديم عروض ترفيهية لزوار الحديقة بشكل دوري.
- وبالنسبة للقسم الثالث فهو قسم العيادة البيطرية، والذي يتم من خلاله تقديم كافة الرعاية لكل حيوانات الحديقة والمحافظة على سلامتها.
- وبالنسبة للقسم الرابع والأخير، فهو قسم الصيانة والخدمات، والذي يتم من خلاله تقديم صيانة دورة لكل مبني الحديقة.
- أما بالنسبة للحيوانات الموجودة بداخل الحديقة، فهم 65 نوعًا من الحيوانات، 129 نوع من الطيور المختلفة، بالإضافة إلى 5 أنواع من الزواحف.
العقارات في منطقة العمرية:-
تنقسم العقارات بداخل المنطقة إلى عقارات معروضة للبيع وأخرى للإيجار، وفي التالي سنقدم معلومات عن كلًا منهم:-
العقارات المعروضة للبيع في منطقة العمرية ومتوسط اسعارها :-
- من أهم العقارات المعروضة للبيع بالمنطقة هي الفلل والقصور، والتي تتكون من 3 أدوار وسرداب ويحتوي كل دور على 4 غرف نوم.
- بالإضافة إلى احتواءها على حمام ومطبخ كبير، وأيضًا حمام سباحة ومنطقة خاصة لركن السيارات، وذلك بسهر يبدأ من 850 ألف دينار.
- أما بالنسبة للبيوت، فيوجد بيت معروض للبيع مكون من دورين هدام، كل دور يحتوي على 3 غرف نوم وحمام ومطبخ.
- كذلك مبني على مساحة 600 م مربع ويقع على شارعين، ومتوسط السعر يبدأ من 450 ألف دينار كويتي.
- ومن الناحية الأخرى فيوجد العديد من قطع الأراضي المعروضة للبيع بسعر يبدأ من 600 ألف دينار، وذلك لمساحة 500 م مربع.
العقارات المعروضة للإيجار في منطقة العمرية ومتوسط اسعارها :-
- من أهم العقارات المعروضة للإيجار بداخل العمرية هي شقق للايجار في منطقة العمرية حيث يبدأ سعر الإيجار من 250 دينار إلى 750 دينار شهريًا.
- حيث توجد شقة مكونة من غرفتي نوم كبيرتين وحمامين ومطبخ تشطيب سوبر لوكس، لكنها غير مفروشة بسعر 290 دينار شهريًا.
- أما إذا كنت تبحث عن شقة أكبر، فيوجد شقق مكونة من 4 غرف نوم ماستر، و 5 حمامات ومطبخ وصالة غير مفروشة، بسعر 600 دينار شهريًا.
- ومن الناحية الأخرى توجد استديوهات خاصة بالعائلات بمنطقة العمرية مكونة من غرفي نوم وحمام ومطبخ، وبسعر 300 دينار.
يمكنك متابعة كل ما هو جديد في عالم الاستثمار العقاري، خاصةً داخل الكويت، ويمكنك البحث كذلك عن أفضل الوحدات العقارية المتاحة للبيع أو للإيجار مع التعرف إلى أهم مزاياها وفقًا لمفضلاتك الخاصة، تعرف كذلك إلى أفضل مكاتب للإيجار في العاصمة أو بيت للبيع في حولي.
باختصار، تعد منطقة العمرية في الكويت واحدة من أكثر المناطق جاذبية وحيوية في البلاد. فهي تضم العديد من المراكز التجارية الفاخرة والمطاعم الراقية والأماكن الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة سياحية رائعة. كما أن تاريخ المنطقة يعود إلى الصيد والزراعة، ولكن مع مرور الوقت، تحولت إلى مركز تجاري وترفيهي حيوي. لذا، إذا كنت ترغب في تجربة تسوق وترفيه فاخرين، فإن منطقة العمرية هي المكان المثالي للزيارة.
وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال الذي قمنا من خلاله بشرح كل ما يتعلق بمنطقة العمرية بمحافظة الفروانية، تابعنا ليصلك كل ما هو جديد في عالم عقارات الكويت، ومن خلال مدونة سكن تستطيع الوصول إلى أهم المعلومات عن منطقة الرميثية و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة مشرف .
المصدر: سكن