دائما ما تسعى الحكومة الكويتية وجميع الجهات المعنية في الكويت إلى توفير كافة متطلبات المواطنين، لذلك سنقوم اليوم بالحديث عن مشروع مثير للدهشة في الكويت وهو مشروع شرق تيماء المشروع العقاري الرائع.
حيث تسعى الحكومة جاهدة لتوفير سكن مناسب في منطقة حيوية وقريبة من مدينة الكويت، وبأسعارٍ ملائمة تتماشي مع جميع فئات مواطنيها محدودي الدخل، لذلك تم التفكير في إنشاء مشروع شرق تيماء ليكون المشروع العقاري الأبرز في الكويت.
سنقوم من خلال المقال بعرض الحقائق والمعلومات المتوفرة عن مشروع تيماء أفضل المشاريع العقارية بالكويت.
تمكنّا من جمع قائمة من أفخم شقق للايجار في الكويت وأجمل شقق للايجار في حولي التي حازت على ثقة عُملائها في منصة عقار الكويت بفضل ما تُقدمه من خدمات رائعة ومرافق مُسليّة، وذلك في أشهر مناطق الكويت حيث يُمكنك الاختيار من بين العديد من الوحدات المميزة.
نبذة عن مدينة شرق تيماء الكويت
- تقع منطقة شرق تيماء في قلب محافظة الجهراء، وهي من المحافظات السكنية الكثيفة في الكويت وهي تقع في الجهة الغربية للعاصمة الكويتية.
- كذلك هي تقع في الجهة الشمالية من المنطقة الصليبية بمسافة تبلغ 13 كيلومتر، وتبعد أيضا عن مدينة الكويت بحوالي 29 كيلومتر.
- كما أنها تعتبر منطقة كثيفة بالسكان. حيث أنه يوجد بها نسبة عالية من السكان، وتتكون من 8 قطع. ويعتبر المعنى الصحيح لاسم تيماء هي الأرض التي ليس بها ماء.
- بالإضافة إلى أنها منطقة مصممة بتصميمات رائعة ومبهرة على التراث الكويتي القديم، فهي تعد زهرة المناطق في محافظة الجهراء.
اقرأ أيضًا: الروضة المنطقة الكويتية الرائعة وأهم ما يميزها من مرافق وخدمات
معلومات عن مشروع شرق تيماء الكويت
- يعتبر مشروع شرق تيماء من المشاريع السكنية الهامة في الكويت، فهو مشروع سكني محبب للمواطنين.
- حيث أنه يوفر قرابة 509 بيت مصممين على الطراز العصري الحديث.
- كذلك يتضمن المشروع إنجاز وصيانة كثير من العقارات السكنية التي تقام على مساحة 373 ألف متر مسطح.
- والتي دعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية بأنها ستنفذ في غضون ثلاثون شهرًا.
- كما دعمت المؤسسة أيضًا للمواطنين المقيد لهم طلب بيوت شرق تيماء .
- بجانب المواطنين المشمولين بقانون من باع بيته ستسري عليهم أحكام إذا قاموا بالبيع قبل أن يمضي ثلاثون شهرًا على التخصيص.
- بالإضافة إلى أن هذا المشروع يعد المشروع الأبرز لجميع مواطني الدولة الباحثين عن مسكن ملائم في منتصف محافظة الجهراء وبأسعار بسيطة ومناسبة.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت وأيضًا دور تجاري للإيجار في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
كم تبلغ مساحة بيوت تيماء؟
كذلك تبلغ مساحة بيوت شرق تيماء حوالي 373 ألف متر مربع بتكلفة إجمالية 47.2 مليون دينار كويتي، وتصل مساحة العقار الواحد حوالي 200 إلى 300 متر، ويخدم المشروع العريق حوالي 4500 ألف نسمة.
يتكون المشروع من بيوت حكومية، تبلغ مساحة كل منها 300 متر مربع، ينقسم إلى طابقين طابق أرضي وطابق أول، كما يشمل المشروع إنشاء مسجد ضخم بمساحة 1720 متر مربع، ويضم كذلك عدة مباني خدمية ومواقف خاصة للسيارات، إضافةً إلى المراكز التجارية والمحال والطرق الداخلية.
نسبة الإنجاز في المشروع
- تعتبر نسبة الإنجاز فيس مشروع شرق تيماء عالية جدًا. حيث أن شركة المقاولون العرب الكويتية بقيادة رئيس مجلس الإدارة محسن صلاح، يقومون بأعمال جيدة في أوقات قياسية.
- كما أن نسبة الإنجاز الفعلي للمشروع تخطت عشرون بالمئة، عن النسبة المتوقعة. لذلك أشاد الجميع بسرعة إنجاز البنية التحتية للمشروع.
- كذلك تم تعيين المشرف المعماري على قطاعات آسيا، حسام فايد، وبدر الذيدي كمدير للمشروع.
- كما تم تعيين عوني العجماوي مدير فرع الكويت، كمشرف للمشروع أيضًا من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
- وذلك لإعطاء المشروع حقه وتحقيق المعدل القومي المطلوب في تحديد المساحات المستغلة في البناء.
اقرأ أيضًا: أفضل 10 شاليهات للإيجار في الكويت
تصميم مشروع شرق تيماء
- يعتبر مشروع بيوت شرق تيماء من أكبر وأعرق المشاريع في الكويت.
- وهو مشروع تم بنائه وتصميمه تحت إشراف شركة تعد من أفضل شركات المقاولات في الشرق الأوسط وإفريقيا.
- وهي شركة المقاولون العرب المصرية، الشركة التي تمتد جذورها لحوالي نصف قرن.
- تقدم الشركة مشروع غاية في الروعة وساهمت في توفير إنجاز وصيانة أكثر من 509 بيت في منطقة شرق تيماء في محافظة الجهراء.
- يضم المشروع المبهر حوالي 9 محطات كهرباء، وتم إنجاز كافة الأعمال التي تخص الطرق، وشبكات المياه، والبنية التحتية، والمباني العامة. والعديد م المحلات التجارية، ومسجد، وسكن للإمام أيضًا.
- تم تصميم البيوت على اكمل وجه، لتصبح مساحة البناء 425 متر مربع، ومساحة كل عقار 300 متر مربع.
- كما أن كل بيت يضم طابقين، الطابق الأرضي يحتوي على صالة استقبال، وديوانية، و حوالي 4 دورات مياه، وغرفة للطعام.
- كذلك يضم الطابق الأول 4 غرف نوم، و 4 دورات مياه، وصالة للمعيشة.
- ويوجد مكان للمصعد إذا رغب الساكن في تنفيذه. يعد هذا التصميم من أروع التصميمات المعمارية للمشاريع السكنية في جميع مناطق الكويت.
تتنوع مناطق الكويت من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للإيجار في العاصمة وأيضًا بيوت للبيع في الكويت.
الأهداف وراء إنشاء المشروع
- يعد الهدف الأسمى التي سعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية والجهات الحكومية المعنية في الكويت لتحقيقه من إنشاء هذا المشروع، هو توفير سكن من طراز حديث للمواطنين.
- كذلك يعتبر من الأهداف الرئيسية أيضًا هو تحقيق الاستدامة المالية الناتجة والعمل على زيادة معدل الاستثمارات في البلاد.
- يعتبر هذا المشروع هو واحد من الخطط المستقبلية التي وضعتها وزارة الأشغال العامة في الكويت بهدف تطوير شبكة الطرق أيضًا.
- بالإضافة إلى أن الهدف الذي يعرفه الشعب الكويتي، هو الحد من الازدحام المروري الذي يحدث بشكل متكرر في المنطقة. فالمشروع يعتبر فاصل مروري بين وسائل النقل العابرة لمحافظة الجهراء، ووسائل النقل المحلي للحد من الحوادث المرورية.
اقرأ أيضًا: السياحة في الكويت : افضل 12 اماكن سياحية في الكويت
تكلفة مشروع شرق تيماء
- يأتي مشروع شرق تيماء في منطقة رائعة تصنف بأنها من أجمل المناطق السكنية التي تقع في الجهراء.
- كذلك تبلغ مساحه هذا المشروع السكني الضخم حوالي 373,000 متر مربع، ومساحة البيت الواحد فيه تبلغ 300 متر مربع.
- كما أن تكلفة الإنشاء الإجمالية لمشروع بيوت تيماء الجديده بلغت 47 مليون دينار كويتي أي ما يقارب 155 مليون دولار أمريكي.
تختلف أسعار الإيجارات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار شقق للايجار في السالمية تختلف تمامًا عن أسعار بيوت للايجار في الكويت.
من هي الشركة المنفذة لمشروع شرق تيماء؟
تم تنفيذ مشروع شرق تيماء من قبل شركة المقاولون العرب وهي واحدة من أبرز الأسماء العريقة في مجال المقاولات والإنشاءات في الشرق الأوسط وأفريقيا لأكثر من خمسين عام.
جاء تنفيذ مشروع شرق تيماء ضمن سلسلة المشروعات الكبرى التي نفذتها شركة المقاولون العرب في دولة الكويت، وعلى رأسها مشروع مستشفى جابر الأحمد الجابر الصباح أكبر مستشفى رائدة في الشرق الأوسط بسعة 1200 سرير ومنبرًا للكوادر العلمية والطبية، كما تقدم الخدمة الطبية بأعلى مستويات الجودة لأكثر من 600 ألف نسمة.
نفذت الشركة كذلك مشروع تطوير طريق الجهراء بطول 17.7 كيلو متر من الجسور العلوية، ليكون أضخم وأهم مشروعات التوسعة الاستراتيجية لتطوير شبكة الطرق الكويتية، تم تنفيذه وفقًا لأحدث المعايير القياسية المطبقة عالميًا للطرق السريعة، وقد بلغت تكلفته حوالي 270 مليون دينار كويتي.
وأيضًا مشروع تطوير طريق النويصيب بطول 37 كلو مترًا لحل مشكلة الازدحام المرورع بالكويت بتكلة 170 مليون دينار كويتي، ما ساهم في تنفيذ خطة التنمية لتطوير شبكة الطرق بشكل فعال.
كيف تختار منطقتك المعيشية في شرق تيماء
- تحتوي المنطقة على الكثير من المرافق والخدمات الهامة التي يحتاجها المواطنين. حيث أنه يوجد مستشفيات في المنطقة.
- كذلك يوجد مدارس ومركز للتسوق، ومحلات تجارية، لبيع الملابس، والسلع، والمنتجات المتنوعة.
- بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تساعد في توفير جميع احتياجات السكان، دون اللجوء للخروج من المنطقة السكنية.
- كما يوجد مساحة كبيرة في المنطقة تم استغلالها وإنشاء حديقة سكنية جميلة مليئة بالزهور والنباتات الخضراء الساحرة التي تحبس الأنفاس.
- بالإضافة إلى أنه يوجد صالات للألعاب الرياضية في المنطقة، وأماكن للمشي والجري. وتحتوي المنطقة على أماكن للجلوس، توفر أفضل تجارب الاسترخاء فيها.
- كما يعتبر مشروع بيوت شرق تيماء من المشاريع المميزة التي نالت استحسان كافة الجهات في الدولة الكويتية. ومن المشاريع التي ساعدت في النهوض بمحافظة الجهراء وجعلها أحد افضل محافظات الكويت السكنية.
إلى هنا نكون وصلنا لنهاية المقال الذي قمنا من خلاله بتزويدك عزيزي القارئ بمعرفة كافة المعلومات والحقائق عن مشروع شرق تيماء أفخم المشاريع العقارية في الكويت. كما عرضنا تصميم المشروع وأهداف إنشائه، وتكلفه بنائه أيضًا. قم بمتابعة موقعنا سكن ليصلك كل ما هو جديد في عالم المشاريع العقارية، كما يمكنك البحث كذلك عن أفضل الوحدات السكنية بالكويت سواء كانت شاليه للبيع في الكويت أو شقة للإيجار في الفنطاس.
المصدر: سكن
