في إطار الطفرة العقارية بالكويت يأتي مشروع تمدين سكوير ليفرض نفسه بقوى كواحد من أهم المشروعات العمرانية التي تطير بالكويت نحو سماء العالمية العقارية، ويتميز مشروع تمدين سكوير بالتصميم العصري المتوافق مع معايير التميز المعماري الهندسي، كما يعتمد على أحدث الحلول المبتكرة التي ستصنع منه مجمع سكني متكامل المرافق، ونحن في هذا المقال سنحاول إلقاء الضوء على كافة جوانب المشروع الذي وصفه البعض بأنه الحدث العقاري الأهم في تاريخ الدولة الكويتية.
استعد لتجربة فريدة من نوعها في مشروع تمدين سكوير، حيث يتواجد الأبراج السكنية B وC. اكتشف مزايا الحياة العصرية بمزيج من الراحة والتطور في موقع سكن، حيث تتوفر لدينا شقق للايجار في الكويت و شقق للايجار في حولي. ابدأ رحلتك نحو الاستقرار في بيئة متكاملة تلبي جميع احتياجاتك وتطلعاتك.
أين يقع مشروع تمدين سكوير بالتحديد؟
من أهم مميزات مشروع تمدين سكوير الموقع الاستراتيجي الذي يتخذه، حيث يقع في نقطة حيوية داخل منطقة صباح السالم غرب طريق الملك عبد العزيز، وسوف يشكل المشروع مدينة حديثة متكاملة المرافق تتبع معايير العمران العصري.
مما يتكون مشروع تمدين سكوير؟
يحتوي مشروع تمدين سكوير على ثلاثة ناطحات سحاب ( أ، ب، ج ) بإطلالة مميزة على الشواطئ، ويتكون كل برج من شقق مثالية تتناسب مع نمط الحياة الحديثة.يحتوي كل برج على 90 شقة سكنية تتوزع بنظام ثلاث شقق في كل طابق، وكل شقة متاح الوصول إليها من مصعدين بإجمالي 6 مصاعد لكل مبنى، وسوف يتم توفير مصعد مخصص للوصول إلى الشقق في الأدوار العليا بالطوابق 36 و 37.
كما ستتضمن منظومة المصاعد مصعد للخدمات ومصعدين للسيارات، كما سيحتوي كل برج على مرافق متنوعة مثل حوض للسباحة، وصالة ألعاب رياضية، وموقف سيارات، ومرافق أخرى كثيرة.
مراحل مشروع تمدين سكوير بالكويت
يسير مشروع تمدين سكوير على خطة ثابتة تتضمن المراحل التالية:
المرحلة الأولى ( مرحلة التخطيط والتصميم):
- يتم بها إعداد الدراسات والتصاميم الهندسية، مع وضع الجدول الزمني للمشروع.
- تحصل إدارة المشروع على الموافقات والتراخيص القانونية من الجهات المعنية.
المرحلة الثانية (البنية التحتية):
- تعتبر المرحلة الأهم حيث يتم الاهتمام بالبنية التحتية ووضع شبكات المرافق العامة.
- تتضمن كذلك تشييد البنايات والمباني المركزية للمشروع.
- تشمل المرحلة تركيب الأنظمة التقنية للمباني وتزويدها بما تحتاج من معدات.
المرحلة الثالثة ( تشغيل المشروع):
- في هذه المرحلة يبدأ تشطيب وتجهيز المباني بالمرافق الحيوية والأثاث.
- يتم تأهيل الكوادر البشرية للبدء في تشغيل المشروع.
المرحلة الرابعة (تسويق المشروع):
- وبذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مراحل المشروع ووصلنا إلى المرحلة النهائية التي معها يتم إطلاق الحملات التسويقية للمشروع.
- بفضل الترويج يتم استقطاب المستأجرين والمستثمرين المحليين وأصحاب الجنسيات الأخرى.
- تشمل هذه المرحلة إطلاق فعاليات وأنشطة جاذبة للزوار.
هل تم الانتهاء من مشروع تمدبن سكوير؟
وفقًا للأخبار المتداولة فقد تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية من المشروع بنجاح، وجار العمل على إنجاز المرحلتين الأخيرتين وتشغيل تمدين سكوير بالكامل.
أهم المرافق في مشروع تمدين سكوير
مشروع تمدين سكوير مشروع متكامل المرافق غني بالخدمات، وفيما يلي نستعرض معًا أهم المرافق المتواجدة:
المرافق التجارية:
- سيضم المشروع مجمع تجاري متكامل يضم محلات تجارية تحمل علامات عالمية.
- ستتوافر الساحات والممرات المظللة لراحة الزوار أثناء التسوق.
- بالطبع مواقف السيارات ستتواجد في كل مكان.
المرافق الثقافية والترفيهية:
- جاري العمل على إنشاء متحف عملاق ومعارض فنية لعرض التراث التاريخي للمنطقة.
- سيتم تشييد مركز ثقافي عملاق ومتعدد الأغراض لإقامة فعاليات فنية وثقافية متنوعة.
- ستتوافر الكثير من الحدائق والمساحات خضراء للتنزه والاسترخاء ونشر ثقافة الطبيعة الخلابة بين السكان والزوار.
لمرافق الخدمية:
- ستضم المدينة مكاتب إدارية وفندقية تخدم جميع الزوار والمستثمرين.
- بالطبع سيتم إقامة الكثير من المراكز الصحية ومراكز العناية الشخصية.
- ستتوافر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة مثل الصالات الرياضية والملاعب مختلفة الأنشطة.
البنية التحتية:
- ستشهد المدينة شبكة طرق وممرات متطورة، بالإضافة إلى شبكات مرافق عامة محدثة.
- ستتوافر خدمات الأمن والصيانة وحماية البيئة، وسوف يتم تصميم تلك المرافق والخدمات بعناية فائقة تلبي احتياجات مختلف السكان والزوار، وتعزز تجربة التسوق في المدينة.
يتضمن عقار الكويت مجموعة هائلة من الإعلانات العقارية، مما يتيح لك فرصة العثور على أفضل شقق للبيع في الكويت وشقق للبيع في الفنطاس ما عليك سوى إدخال معايير بحثك المفضلة والتي تتناسب مع احتياجاتك، وسيتيح لك الموقع الوصول إلى أفضل النتائج بسهولة ويسر التي تناسب احتياجاتك بشكل مثالي.
هل المرافق التعليمية من ضمن خطط مشروع تمدين سكوير؟
بالطبع سيكون هناك اهتمام خاص بالتعليم، وذلك من خلال طرح البرامج التالية:
برامج الحضانة للصغار:
- يوفر مشروع تمدين سكوير روضات أطفال مؤهلة بكافة ما يحتاج إليه الصغار ومرخصة بشكل قانوني.
- ستشمل المرافق برامج تعليمية متطورة لمختلف مراحل الطفولة.
- سوف تركز هذه البرامج على النمو الشخصي والمجتمعي للأطفال.
الورش والأنشطة التعليمية والجامعات
- سينظم المشروع مجموعة من ورش العمل التعليمية المتنوعة للأطفال.
- تلك الأنشطة ستغطي مجالات متنوعة مثل الفنون والعلوم والتكنولوجيا الحديثة.
- الهدف الأساسي هذه البرامج تشجيع التعليم النشط وخلق روح الإبداع لدى الصغار.
- من المحتمل وجود جامعة في المدينة.
مناطق للتعلم والقراءة:
- سيوفر المشروع مناطق مخصصة للتعلم والقراءة للكبار والصغار.
- سيتم تشييد مكتبة عملاقة تضم عدد كبير من الكتب والمؤلفات.
من هو صاحب مشروع تمدين سكوير؟
القائم على أعمال المشروع هو السيد محمد جاسم المرزوق، وهو رئيس مجلس إدارة مجموعة التمدين.
أهم مميزات مشروع تمدين سكوير
لن نبالغ إذا وصفنا مشروع تمدين سكوير بالمشروع العقاري الأفخم والأهم داخل الدولة الكويتية، وفيما يلي أهم مميزات المشروع:
- يتميز مشروع تمدين سكوير بالتصميم العصري الذي يتوافق مع أعلى معايير الهندسة المعمارية الحديثة.
- سيضم تمدين سكوير عدة مباني مستقلة ومنتشرة بشكل يسهل التنقل بينها، ويحيط بتلك المباني ساحة مركزية لها تصاميم بديعة.
- سوف تحتوي المدينة كذلك على فندق أعمال مكون من 208 غرفة، ومركز تجاري ضخم يضم سوبرماركت ومطاعم متنوعة ومحلات كثيرة.
- تتضمن أعمال التطوير داخل المشروع استبدال الأرضيات وتوفير جميع المرافق والخدمات.
- سوف يتضمن المشروع أيقونة معمارية وهي النافورة الموسيقية المزودة بإضاءات لها ألوان نابضة بالحياة تقدم لوحات فنية رائعة الجمال.
- بالطبع سيحتوي المشروع على سوق صخم يضم كافة العلامات التجارية العالمية والمحلية التي تلبي طموح السكان والزوار، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، وثلاث صالات للعرض السينمائي.
مشروع تمدين سكوير وتقليص الفجوة في القطاع السكني
مع ظهور ملامح مشروع تمدين سكوير بالكويت بدأ الحديث عن الفوائد الكثيرة المترتبة عليه وعلى رأسها تقليص الفجوة في القطاع السكني حيث يساعد في طرح شقق فاخرة بسعر متميز كما يمكن الشراء بالقسط على دفعات مدروسة ومناسبة لجميع فئات المشترين والمستثمرين.
ومن الجدير بالذكر أن هناك ثقة لدى المجتمع الكويتي تجاه ذلك المشروع وتأكيد على أنه سيشكل نقلة نوعية في القطاع العقاري داخل الدولة، وسيتيح الكثير من الخيارات المناسبة للمواطنين وسيساعد على تحفيز التغيير الإيجابي بدون الحاجة إلى دعم القطاع العقاري العام.
من هي الشركة المسؤولة عن مشروع تمدين سكوير بالكويت؟
تمتلك شركة التمدين العقارية جميع حقوق مشروع تمدين سكوير، وتسعى لتطبيق فكرها الاستراتيجي القائم التطوير العقاري مع إسناد إدارة وتنفيذ خطط المشروع إلى شركات متخصصة وزميلة، حيث تريد الشركة تحقيق طموحها العقاري من خلال هذا المشروع العملاق الذي سيساهم بالطبع في زيادة قيمة استثمارات الشركة مما ينعكس بالأثر الإيجابي على حجم أصول الشركة ويزيد من كفاءتها وفاعلية أصولها.
اقرا ايضا : كل ما تريد معرفته عن شروط الاستثمار العقاري في الكويت
أهم المعلومات عن شركة التمدين العقارية
تأسست شركة التمدين العقارية في 16 ديسمبر 1982، وهي واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري في الكويت، ولقد ساعدت في تدعيم وتنمية الأصول العقارية، وتقوم الشركة بأعمالها داخل وخارج الكويت حيث توفر جميع فرص الاستثمار العقاري من شراء، وبيع، واستئجار.
تتبنى شركة التمدين العقارية تطوير المشاريع العقارية إنشاءات المباني في منطقة الخليج العربي، كما توفر أعمال إدارة أملاك الغير، إنشاء صناديق الاستثمار العقاري وإدارتها.
أشهر المعالم السياحية المحيطة بمشروع تمدين سكوير بالكويت
الرؤية العقارية المتميزة دائمًا تختار المواقع المتميزة لإقامة المشروعات، وهذا ينطبق على مشروع تمدين سكوير الذي يحيط به عدة معالم سياحية لها شعبية جارفة، منها:
- برج الكويت: يعتبر واحد من أبرز المعالم السياحية الشهيرة في الكويت، ويقع على بعد بضعة كيلومترات قليلة من موقع مشروع تمدين سكوير، ويقصده السياح دائمًا بغرض مشاهدة المدينة كلها بشكل بانورامي مميز.
- الواجهة البحرية: يقع مشروع تمدين سكوير على الواجهة البحرية لمدينة الكويت، ولذلك يعتبر منطقة سياحية مميزة ويتوافر بها عوامل الجذب السياحي المميزة.
- سوق المباركية: من الأسواق التقليدية الشهيرة في الكويت، ويقع على بعد 5 كيلومترات من تمدين سكوير، ويوفر للزوار تجربة تسوق فريدة من نوعها لاسيما مع توافر السلع المحلية والمنتجات اليدوية.
- متحف الكويت الوطني: يقع متحف الكويت الوطني على بعد 10 كيلومترات من موقع تمدين سكوير، وهو من المتاحف التي تحتوي على تحف فنية وتاريخية تعبر عن دولة الكويت القديمة.
- حدائق الشعب: حدائق الشعب عبارة عن أماكن واسعة من المساحات الخضراء، ويفصلها عن تمدين سكوير مسافة 15 دقيقة بالسيارة، وبالطبع توفر الحدائق الترفيه الشامل والمتكامل للزوار.
أقرب الفنادق لمشروع تمدبن سكوير بالكويت
لا يضم مشروع تمدين سكوير فنادق حسب أخر المعلومات المعلنة، ولكن ما يطمئن انتشار عدد كبير من الفنادق حول المشروع، وفيما يلي نستعرض أهم تلك الفنادق:
- فندق ماريوت الكويت: يقع بعد 30 دقيقة بالسيارة من تمدين سكوير، ويعتبر من الفنادق الرئيسية في المنطقة، ويقدم مستويات إقامة عالمية، وهو الفندق الأول في قائمة الترشيحات.
- فندق جراند حياة الكويت: يقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من تمدين سكوير، ويعتبر واحد من أفخم فنادق الكويت عامة، حيث يمتاز بالتصميم المعماري العالمي وامتلاك كافة المرافق والخدمات الفندقية الراقية.
- فندق هيلتون الكويت: لا يفصله عن تمدين سكوير سوى 5 كيلومترات، ويصنف كواحد من الفنادق الفخمة والشهيرة في الكويت، حيث يوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي بأكمله، ويمتلك كافة مواصفات الإقامة المريحة.
- فندق ريتز-كارلتون الكويت: الفندق قريب من تمدين سكوير ولا يفصله عنها سوى 8 كيلومترات، ويصنف كواحد من الفنادق الشهيرة والمعروفة عالميًا، ويوفر الفندق إقامة فاخرة بفضل المستوى العالمي للمرافق وللخدمات.
أهم التحديات التي تواجه مشروع تمدين سكوير
جميع المعطيات تقود إلى نتيجة حتمية تؤكد نجاح مشروع تمدين سكوير، ومع ذلك هناك مجموعة من التحديات التي تواجه المشروع، ومنها ما يلي:
- تحديات التخطيط والتنظيم وهذا أمر يحتاج إلى التنسيق بين الجهات المعنية بالمشروع سواء كانت جهات عامة أو خاصة.
- تحديات التخطيط التي تتعلق بالبنية التحتية والمرافق، فالبنية التحتية هي أساس أي مشروع سكني.
- تحقيق التوازن الضروري بين الاحتياجات التنموية والحفاظ على طابع التراث المعماري التاريخي للمنطقة.
- هناك كذلك تحديات تمويلية ومالية بسبب التكاليف المرتفعة للمشروع، ولكن شركة التمدين العقارية تؤكد على قدرتها التمويلية.
- ومن أهم التحديات ضمان توفير الخدمات العامة من مياه وكهرباء وغير ذلك.
- كذلك هناك تحديات مجتمعية وثقافية تتمثل في الحفاظ على الهوية التاريخية والثقافية للمنطقة.
- وأخر وأهم التحديات تتلخص في إدارة التغيير الاجتماعي والاقتصادي المتوقع حدوثة كنتيجة حتمية للمشروع.
وبذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن مشروع تمدين سكوير بالكويت، وتعرفنا معًا على أهم ملامح هذه المشروع السكني العصري، فنحن على موعد مع مدينة سكنية عالمية على الأراضي الكويتية مزودة بكافة المرافق الحديثة، فالكويت في وقتنا الحالي تسعى نحو القمة العقارية وتضع كلتا قدميها بين أهم الدول العالمية في مجال العقارات.
المصدر : موقع سكن
