شركة المباني للمقاولات لاعب رئيسي وشريك مهم في حركة عقار الكويت وعدة أسواق عقارية عربية أخرى. حيث تمتلك تاريخًا طويلًا من العمل العقاري بشتى قطاعاته ومجالاته. وحيث تنتشر مشروعاتها المتنوعة ما بين سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية في بقاع عربية عديدة. لأجل ذلك اهتم موقع سكن موقع العقار الكويتي الأبرز بتعريفكم بهذه الشركة وانجازاتها العقارية. كونه ينتهج سياسة التثقيف العقاري ضمن أولوياته بالمقارنة مع مواقع أخرى مثل السوق المفتوح و بو شملان للوساطة العقارية.
ومن خلال مقالنا هذا أهم المعلومات حو شركة مباني العقارية. كما نعرض لكم بجانب هذا افضل شقق للايجار في الكويت، شقق للايجار في حولي وغيرها من مدن الكويت.
معلومات عن شركة المباني للمقاولات
يرجع تاريخ تأسيس شركة مباني لأواخر العام 1964م، مما يعني أنها تمتلك ما يقارب ستون عامًا من الخبرة في قطاع العقارات بمجالاته المختلفة، وكانت نشأة الشركة ومقرها الرئيسي بمدينة الكويت.
ثم ما لبثت أن توسعت جغرافيًا وفنيًا وبشريًا، لا سيما بعد أن أُدرجت في سوق الأوراق المالية الكويتي بالعام 1999م كشركة مساهمة كويتية رأسمالها المدفوع يصل إلى 124 مليون دينار كويتي. كما يحظى على أثر ذلك بصفة مالك شركة المباني للمقاولات عدد مساهمي الشركة أجمعين. والبالغ عددهم حوالي 1500 مساهم، يتنوعون إلى مؤسسات كويتية وعربية كبرى. وكذلك العشرات من الشخصيات الاعتبارية والشخصيات الفردية من ذوي الملاءة المالية.
من صور التوسع والنمو أيضًا أن اتسعت أعمال شركة المباني للمقاولات لتشمل مجالات عقارية مختلفة، هي: التطوير العقاري. الاستثمار العقاري وإدارة الأصول، المقاولات العامة والبنى التحتية.
وكان من نتائج وتبعات هذا النمو أن أصبحت المباني شركة صاحبة أثر مباشرة في حركة عقار الكويت بكل موقع من مواقع عقارات الكويت تعمل فيه وتمتلك أو تُدير مشروعًا في نطاقه. فمع ارتفاع الطلب على مشروعاتها. يرتفع الطلب بالمثل على كل ما في محيط تلك المشروعات من عقارات. وبخاصة من أنماط: شقق للبيع في الكويت و بيوت للبيع في الكويت
فريق شركة المباني العقارية التنفيذي
صحيح أن خبرة شركة المباني العقارية في سوق عقارات الكويت وأسواق عربية أخرى ساهم في هذا الشكل من النمو الفني والاستثماري حتى أصبحت شركة المباني للمقاولات تمتلك تلك المحفظة العقارية الضخمة التي تمتلكها الآن. ولكن تلك الخبرة الطويلة لم تكن عاملًا وحيدًا في هذا التميز.
بل جاءت مدعومة بفريق تنفيذي من خلفيات أكاديمية ووظيفية عالمية ومحلية مرموقة. فضلًا عن أنه يمتلك رؤية محددة للنهوض بقطاع العقارات العربي ككل، وليس نمو الشركة وحدها. وأبرز ما يؤكد ذلك مجموعة الأسماء المرموقة في مجال الاستثمار التي يشملها مجلس إدارة شركة المباني وهم:
- السيد/ محمد عبدالعزيز محمد حمود الشايع – رئيس المجلس.
- السيد/ محمد عبداللطيف علي الشايع – نائب رئيس المجلس.
- والسيد/ وليد خالد نصار الشريعان – الرئيس التنفيذي للمجموعة.
- السادة الأعضاء/
- أيمن عـبداللـطيـف علي الشايع.
- عبد الله عبد اللطيف العلي الشايع.
- عزام عبد العزيز ابراهيم الفليج.
- فاروق علي أكبر عبد الله بستكي
- محمد راشد سعيد المطيري – ممثلًا عن شركة كويت بيلارز للإستثمار المالي.
الأداء الاستثماري لشركة المباني للتطوير العقاري
حققت شركة المباني الكويتية للتطوير العقاري ارتفاعًا في صافي الأرباح السنوية بلغت نسبته 14%. بواقع 15.24 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل 49.66 مليون دولار أمريكي. وذلك للربع الثاني من العام 2022م، متفوقًا على نفس الفترة من العام 2021م. والذي بلغ إجمالي صافي الارباح فيها 13.35 مليون دينار كويتي فقط.
كما أشار بيان شركة مباني العقارية للبورصة الكويتية إلى أن صافي ربحها للنصف الأول من العام قد بلغ 29.76 مليون دينار. في مقابل 26.46 مليون ينار فقط لنفس الفترة من العام السابق، أي بنسبة نمو حوالي 12.5%
مشاريع شركة المباني
تتنوع مواقع مشاريع شركة المباني للمقاولات داخل الكويت وخارجها، وتمثل العلامة التجارية “الأفنيوز” علامتها العقارية الأشهر والأوسع انتشارًا في عدد من دول المنطقة. ومما تشمله محفظة الشركة من مشروعات منتهية وقد الإنشاء ما يلي:
مشروع الأڤنيوز الكويت
بمساحة تأجيرية 370 ألف متر مربع، تضم حوالي 1200 متجر ومطعم ومقهى. بامتداد الواجهة البحرية حتى 1.5 كيلومت. ويضم كذلك 2 فندق، الأول والدورف استوريا 5 نجوم بـ 240 غرفة. والثاني الجاردن 4 نجوم بـ 430 غرفة.
مشروع الأفنيوز البحرين
بتكلفة حوالي 370 مليون دولار، وبواجهة بحرية تمتد لنحو 1.5 كيلومتر بقلب العاصمة المنامة. كما تمثل المرحلة الثانية منه فندق 200 غرفة بإدارة شركة هيلتون العالمية.
مشروع الأفنيوز الرياض
بتكلفة 3.7 مليارات دولار، يطل على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد. يحتوي على نحو 1300 محل تجاري ومطعم ومقهى. كما يضم 5 أبراج للمكاتب والشقق السكنية الفندقية. قاعات معارض ومؤتمرات وحفلات. كما يضم عدد من الفنادق بتصنيفات من 3 إلى 5 نجوم بإجمالي غرف 2200 غرفة.
مشروع الأفنيوز الخبر
بتكلفة 1.6 مليار دولار، وقد تقرر افتتاحه في الربع الأخير من العام 2022م. يقع عند تقاطع طريقيّ الملك سعود والأمير سلطان. على مساحة 209 ألف متر مربع، مخصص للتأجير منها مساحة 180 ألف متر مربع. والباقي مخصص لمكونات ترفيهية وسكنية وإدارية وفنادق.
التواصل مع شركة مباني الكويتية
كما يمكن التواصل مع شركة مباني الكويتية للمقاولات بأحد الوسائل التالية:
- العنوان: محافظة الفروانية – منطقة الري – مجمع الأفنيوز الكويت.
- هاتف: +965 2 2244444
- فاكس: +965 2 2244440
- كما يمكنكم التواصل عبر البريد إلكتروني: [email protected]
- موقع إلكتروني: mabanee.com
إلى هنا نكون قد تعرفنا على شركة المباني للمقاولات من جميع النواحي، تاريخيًا واستثماريًا وعقاريًا. واتضح أمامنا كم الفرص الاستثمارية ومعدلات الأرباح المتنامية التي تنتظر المستثمرين العقارين حال استثمارهم مع الشركة. سواءً بتملك أسهمها أو بتملك وحدات عقارية بأحد مشروعاتها.
المصدر: سكن
