حي قرطبة بالكويت رغم صغر مساحته؛ إلا أنه واحد من أهم الأحياء السكنية بالعاصمة الكويت، ومن المناطق الهادئة والراقية التي تجذب كثيرًا من السكان والوافدين.
أكثر ما يميز السكن بحي قرطبة الهدوء وأسلوب الحياة المريح، خاصةً مع حداثة العقارات المنتشرة به وتنوعها، كما يُعرف بمخططه العصري الذي يجعل الانتقال داخله أمر سهل، ويضم كذلك مجموعة من أهم المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل حياتك أسهل، ويتسم أيضًا بموقعه المثالي وسط أكبر أحياء الكويت وأكثرها تشعبًا.
من خلال مدونة سكن العقارية “موقع عقارات الكويت” المتخصص في الاستثمار العقاري بالكويت، يمكنك التعرف إلى أهم المعلومات حول حي قرطبة ومزايا السكن به وخدماته المتنوعة، كما يتيح لك الموقع خاصية البحث عن أفضل عقارات للبيع في الكويت مع تحديد اختياراتك المفضلة سواء كانت شقق للايجار في الكويت أو بيوت للايجار في الكويت.
موقع حي قرطبة
موقع حي قرطبة أول مميزاته للسكن المريح والراقي، وأشهر ما يختص به في مدينة الكويت العاصمة، كونه يعد همزة الوصل بين محافظة العاصمة ومحافظة حولي، وكونه يتوسط مجموعة من احياء الكويت العامرة بالمرافق، وهي:
- منطقة اليرموك الواقعة جهة الغرب.
- منطقة السرة الواقعة جهة الشرق.
- منطقة العديلية الواقعة جهة الشمال.
- منطقة العارضية التابعة لمحافظة الحولي الواقعة جهة الجنوب.
كما يبرز حي قرطبه بين أبرز أسماء مناطق الكويت بما يحيط به من طرق مركزية تربطه وثيقًا بكامل ارجاء ومناطق المحافظة، حيث يحده:
- طريق الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان السريع من جهة الجنوب.
- طريق حسين بن علي الرومي من جهة الشمال.
- طريق الرياض من جهة الغرب.
- شارع دمشق من جهة الشرق.
تضم مناطق الكويت المختلفة العديد من الوحدات السكنية المناسبة، يمكنك الحصول على أي وحدة ترغب بها من خلال البحث عبر منصة سكن عن شقق للبيع في الكويت أو بيوت للبيع في الكويت.
عقارات للبيع حي قرطبه في الكويت
مخططات الحي العصرية والمريحة في التنقلات؛ هي من أعطت عقارات للبيع في الكويت رواجها الاستثماري التي عليه الآن خاصة نمط فلل للبيع حي قرطبة، حيث يتألف الحي من 5 قطع جغرافية، تخصصت 4 منهم للعقارات السكنية وبعض مرافق الخدمات والترفيه اللازمة لسكن مريح، في حين خُصصت القطعة الخامسة التي تتوسط القطع الأربع الأخرى للمرافق والخدمات فقط.
وبنظرة سريعة على مخطط القطع الأربع المخصصة لأنواع عقارات الكويت المختلفة؛ سنجد أنها تشتمل على جميع الأنواع العقارية، وكل نوع تتعدد وتختلف فيه المواصفات المعمارية، وهو ما يعزز تعدد الخيارات أمام كل راغب في الشراء أو الإيجار، من ضمن تلك الخيارات:
فلل للبيع قرطبة وهي النمط العقاري الغالب في الحي، وتتوافر كذلك شقق للايجار صباح السالم.
متوسط أسعار عقارات حي قرطبة بالكويت
أدى تنوع عقارات الكويت في الحي، وكذلك اختلاف المواصفات المعمارية المؤثرة في السعر بكل نوع؛ إلى جعل متوسط أسعار عقارات حي قرطبة بالكويت على نحو متوسط بصورة عامة، وإن كانت فلل للبيع في حي قرطبة الغربية تشتهر بأسعارها المرتفعة، إلا أن المتوسط العام للعقارات مقبول، ويسمح باقتناء عقار بقيم مالية تتماشى مع الميزانيات المتوسطة، ولا تتآكل معها معدلات العائدات الاقتصادية المحققة من المتاجرة بالبيع أو بالإيجار.
عقارات للايجار بالكويت حي قرطبه
يتم الموقع بالعديد من المزايا، مما لفت إنتباه راغبي تأسيس المقرات الإدارية للشركات والأنشطة التجارية المختلفة، ودعّم ذلك شيوع وانتشار عقارات للايجار بالكويت حي قرطبه والتي تتنوع بين محل للإيجار في الكويت أو مكتب للإيجار في الكويت، وبتفاوت وتدرج واسع في أسعار الإيجار في كل نوع، وهو ما يمثل قيمة مضافة للمستأجرين، ويمثل آلية تجارية مضمونة ومستقرة العائدات للملاك، وتشمل تلك النوعية من الاستثمارات مختلف أنواع العقارات.
مرافق السكن في حي قرطبة
مرافق السكن في حي قرطبة واحدة من أهم أسباب ارتفاع الطلب على فلل للبيع حي قرطبة مهما علا سعرها، وكذلك الحال مع أنواع عقارات الكويت الأخرى، لما تضمنه من أريحية ورفاهية سكنية، فالمميز هناك أن كل قطعة من القطع الأربع المخصصة للمساكن تضم تشكيلة من المرافق الخدمية الأساسية، ثم تأتي القطعة الخامسة المخصصة لتلك المرافق؛ فتزيد من جودة الحياة وتحسين السكن هناك، من أمثلة ونماذج هذه المرافق:
قطعة 1
- سفارة الجمهورية الإسلامية الموريتانية.
- سفارة جمهورية سيراليون.
- بقالة قرطبة
- فندق ابن زينكي.
قطعة 2
- بقالة شباب قرطبة
- شركة تعليم القيادة.
- مسجد العثمان.
- ديوانية الفلاح – مركز ثقافي واجتماعي.
قطعة 3
- صالة مانينز للألعاب البدنية.
- مسجد بدرية الوقان.
قطعة 4
- مسجد عبدالمحسن عبدالعزيز البابطين.
- البنك الكويتي للطعام.
- جمعية قرطبه
- بنك الكويت الوطني.
قطعة 5
- مكتب بريد قرطبه
- جمعية قرطبة التعاونية.
- بنك بوبيان.
- جمعية إحياء التراث.
- مقر فريق طوارئ بلدية محافظة العاصمة.
مطاعم وكافيهات حي قرطبة بالكويت
قرطبة حي من احياء الكويت السكنية العصرية، وهو ما لفت انتباه أصحاب مطاعم الكويت والكافيهات المحلية والإقليمية، فسعى الكثير منهم لتأسيس فروع لعلامتهم التجارية هناك، ومن هنا جاء انتشار هذه النوعية من المرافق التي تتصف بالسكنية والترفيهية معًا، ومن أهمها:
- مطعم إليفينشن برجر.
- مطعم برجر كينج.
- ومطعم كعك سابلية.
- مطعم مايا فودتورك للمأكولات المكسيكية.
- كافيه بك.
- آيس كريم ماي هوم.
- حلويات قيصر.
إذا كنت من راغبي الاستثمار والبحث عن أفضل الفرص لإقامة أي من الأنشطة التجارية، إليك أسعار محل للايجار في العاصمة.
أماكن الترفيهية في حي قرطبة الكويت
تتنوع أماكن الترفيهية في حي قرطبة الكويت شاملةً المراكز المغلقة والساحات المفتوحة، وهو ما يمثل خدمة سكنية مميزة ومرغوبة بشدة لأصحاب عقارات الكويت هناك، من أشهر تلك الأماكن:
- ديوان سمو الشيخ سالم العلي وأبناؤه – معلم سياحي.
- الملعب العام للأطفال.
- ملعب قطعة 4.
- فندق فري فابكس.
- حديقة قرطبة
- متحف مكتبة خالد سعود الزيد.
أسواق ومولات في قرطبه
تنتشر في حي قرطبه الكويت عدة مراكز تجارية ومستودعات المنتجات الغذائية على نحو يكفي خدمة سكان الحي، ويجعل تلبية طلباتهم الشخصية والأسرية في المتناول، من مراكز التسوق تلك:
- ترولي قرطبة ماركت.
- فرع شركة أوريدو للاتصالات وخدمات الهاتف المحمول.
- فرع شركة زين للاتصالات.
- قرطبة مول.
- مول النصر الرياضي للملابس.
- بقالة شباب قرطبه
- مركز قرطبة لخدمات الكتابة والطباعة.
مؤسسات تعليمية حي قرطبة
تنتشر مؤسسات تعليمية حي قرطبة من مستويات دراسية مختلفة، على نحو يحقق الراحة والدراسية لجميع المراحل العمرية، خصوصًا وأن دليل مناطق الكويت للمدارس والحضانات يُبرز تواجد هذه النوعية من الهيئات الخدمية في كل قطعة من قطع الحي الخمس، مما يجعلها على مقربة من جميع عقارات الكويت السكنية هناك، أهم مدارس الحي:
- روضة قرطبة
- معهد عبد الرحمن السميط الديني
- المعهد الديني قرطبة متوسط بنين.
- ثانوية قرطبه بنات.
- مدرسة البيروني المتوسطة.
- مدرسة عبدالعزيز ياسين الغربللي الابتدائية.
- ثانوية جاسم محمد عبدالمحسن الخرافي بنين.
- مدرسة عين جالوت الابتدائية بنات.
المراكز الصحية في قرطبة بالكويت
المراكز الصحية في منطقة قرطبة بالكويت تكفي السكان هذه النوعية من الخدمات السكنية التي لا يُتصور العيش بدونها،
- مستشفى قرطبه
- مركز الخدمات الطبية للشرطة.
أهم شوارع منطقة قرطبة في الكويت
- شارع أبو أيوب الأنصاري.
- وشارع البهاء بن زهير.
- شارع محمد الحمود.
- شراع عمر بن هبيرة.
مشروعات سكنية في حي قرطبة
يشير دليل مناطق الكويت إلى أن الحي يشهد إقبالًا مرتفعًا من المستثمرين العقاريين المحليين والدوليين على اقتناء فلل للبيع قرطبة مقارنةً مع احياء الكويت الأخرى، لكونها منتشرة عبر أرجاء الحي كله، ولأنها متعددة المواصفات المعمارية، وبخاصة من حيث المساحة، وهو ما يعزز من تعدد الخيارات بتفاوت الأسعار. والأمر بالمثل مع أنواع عقارات الكويت الأخرى كالمنازل والبيوت وغيرهم.
يقدم حي قرطبة في الكويت فرص استثمار في عقارات الكويت تتميز بعدم حاجتها لرؤوس أموال ضخمة، وفي نفس الوقت يسهل جني أرباح عالية من استغلالها التجاري بالبيع أو الإيجار، علاوةً على كون الحي بيئة سكنية مريحة وهادئة وزاخرة بالخدمات. يمكنك البحث عن أفضل الوحدات السكنية بالكويت سواء كانت أرض للبيع في أبو فطيرة أو شقة للايجار في بنيد القار.
