لمحة حول مستقبل امغرة أهم مدن الكويت الصناعية

تعتبر منطقة امغرة من المناطق الصناعية البارزة في الكويت، وهي منطقة من مناطق محافظة الجهراء التي تتسم بالمساحة الواسعة الأمر الذي سمح بوجود عدد كبير من المصانع والشركات وحراجات بيع السيارات والمزايدة عليها، إلى جانب انتشار الشقق والفلل السكنية، وفي مقالنا هذا سوف نستعرض معًا أهم المعلومات عن تلك المنطقة وما تقدمه من خدمات، لاسيما وهي تشارك الآن بشكل ملموس في النهوض بالاقتصاد القومي للكويت.

قدمت منصة عقار الكويت أكثر المساكن جاذبية المتاحة للايجار في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير في شقق للايجار في الكويت و شقق للايجار في حولي.

نبذة عن منطقة امغرة الصناعية في الكويت:-

في الآونة الأخيرة بدأ اسم امغرة ينتشر بشكل كبير كواحدة من مناطق الكويت الصناعية المعروفة، ولذلك كثر البحث عن أي معلومات تخصها، وفيما يلي أهم المعلومات عنها:-

تعد منطقة أمغرة بالقرب من مدينة الجهراء، وتبعد بمسافة 27 كيلومتر عن محافظة العاصمة.
تم تسميتها بهذا الاسم حيث أن الأمغرة تعني لون الطينة في اللغة العربية، وهو اللون الذي يقع بين اللون الأبيض والأحمر، وكان أهلها قديمًا يصبغون الثياب بهذه الطينة التي تدعى امغرة .
تعتبر هذه المنطقة من الناحية الطبيعية عبارة عن تل شهير في مدينة الجهراء، ويبلغ ارتفاعها حوالي 40 متر.
كما تتميز بأنها منطقة آبار، وتقع على بعد 27 كيلومتر من العاصمة الكويتية مدينة الكويت، وتحدها منطقة الصليبية من ناحية الجنوب.
تشتهر منطقة أمغره بالمنطقة الصناعية الكبرى في دولة الكويت، فجميع قطع المنطقة تحتوي على مصانع مختلفة الإنتاج والأنشطة.
بالإضافة إلى أنها تعتبر منطقة سكنية بارزة في محافظة الجهراء، حيث ويبلغ عدد سكانها حوالي 11 ألف نسمة.
يوجد في المنطقة بعض الحراجات أيضًا، وهناك قطعة معروفة بحراجات بيع السيارات بمختلف أنواعها، وصيانتها، والمزايدة عليها أيضًا.

يمكنك ايضا مشاهدة أكثر المساكن جاذبية المتاحة للشراء في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير مثل ب شقق للايجار في السالميةو بيوت للايجار في الكويت.

موقع منطقة امغرة:-

أما عن أهم المعلومات التي تخص موقع منطقة امغرة، فنقدمها فيما يلي:-

تقع امغرة الصناعية في الجهة الغربية الجنوبية لمدينة الكويت، وتبعد عنها بمسافة 25 كيلومتر.
كذلك تقع في الجهة الجنوبية الشرقية في محافظة الجهراء، وتبعد بمسافة 22 كيلومتر عن مطار الكويت الدولي.
موقعها الجغرافي يعتبر متميز نظرًا لقربها من منطقة تيماء، ومدينة الجهراء، والعيون، حيث تبعد عن تلك المناطق بمسافة 8 أو 9 كيلومتر فقط.
كما أن منطقة أمغرة الصناعية تبعد عن منطقة الصليبيخات بمسافة 8 كيلو متر، وتبعد عن منطقة الصليبية بمسافة 13 كيلومتر.
تعد امغرة قريبة جدًا من منطقة القصر، ومنطقة الواحة.
يوجد بها العديد من المرافق الخدمية المميزة التي تلبي احتياجات جميع سكانها والوافدين إليها.
تعتبر من المناطق السكنية والصناعية المميزة ليس في محافظة الجهراء فقط، بل في جميع محافظات دولة الكويت.

تقسيم منطقة امغرة وأهم الطرق بها:-

كما وضحنا فمنطقة امغرة تقع في محافظة الجهراء وتعتبر منطقة سكنية ضخمة، حيث تضم عدد من المجمعات السكنية بالإضافة إلى التجارية والمجمعات الخدمية، وتتميز بالموقع الاستراتيجي القريب من كافة المناطق الحيوية في الكويت، وتتوافر في المنطقة العديد من الطرق الرئيسية والفرعية، ونستعرض البعض منها فيما يلي:-

طريق الدائري الرابع: يعتبر الطريق الرئيسي الذي يربط مناطق الكويت كلها مع بعضها البعض، ويمتد الطريق من منطقة الجهراء وصولًا إلى منطقة الفروانية.
طريق الدائري الخامس: من الطرق المهمة التي تربط بين منطقة امغرة ومنطقة الشويخ الصناعية، ويجعل المنطقة على اتصال دائم بالتجمعات السكانية.
طريق الغزالي: عبارة عن طريق فرعي يربط بين امغرة ومنطقة السالمية ومنطقة الشرق كذلك.
طريق المغرب: يعتبر طريق فرعي يربط بين امغرة ومنطقة الفحيحيل والمناطق الجنوبية أيضًا.
طريق المطار: وهو الطريق الرئيسي الحيوي الذي يربط ما بين امغرة ومطار الكويت الدولي.
ومن الجدير بالذكر أنه يمكن الوصول إلى منطقة امغرة بركوب السيارة، حيث يتوافر هناك عدد من محطات الوقود ومواقف السيارات، بالإضافة إلى تنوع خدمات النقل العام، وانتشار التاكسي في كل مكان.

إن كنت تبحث عن أروع المحلات و شقق الكويت للإقامة الهادئة و ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: محل للايجار في العاصمة وايضا شقق للايجار في السالمية.

مناخ منطقة امغرة الكويتية:-

الطبيعة المناخية لمنطقة امغرة لن تختلف أو تخرج عن طبيعة مناخ دولة الكويت ككل، حيث:-

تتميز بالمناخ الصحراوي الحار، حيث تشهد ارتفاع في درجات الحرارة طوال أشهر الصيف.
تصل درجات الحرارة في فصل الصيف ذروتها خلال شهري يوليو وأغسطس، حيث تصل في بعض الأوقات إلى ما يقارب الـ50 درجة مئوية.
في حين تقل درجات الحرارة خلال فصل الشتاء، وفي بعض الأحيان تنخفض حتى تصل إلى ١٠ درجة مئوية.
المناطق الصحراوية في انغرة تتسم بانخفاض نسبة الرطوبة، حيث تكون الأجواء جافة طوال العام.
تتسبب الرياح الجافة التي تهب في بعض الأوقات في زيادة جفاف الجو.
في بعض الأحيان تتعرض المنطقة لعواصف ترابية في فصل الربيع، وذلك بسبب شدة الرياح المحملة بالرمال والتراب، حيث تهب من الصحراء المجاورة.
في تلك الفترة تتخفض مستوى الرؤية الأفقية، كما يؤثر هذا المناخ على الصحة بالطبع، خاصة لدى مرضى الحساسية.

أبرز خدمات امغرة الكويتية:-

المنطقة توفر الكثير من الخدمات التي جعلت السكان يتوافدون إليها من كل مكان، وفيما يلي نستعرض تلك الخدمات معًا:

توفر المنطقة المشاريع الصناعية الكبرى التي تعتبر كنز بالنسبة للشباب الباحثين عن فرص للعمل.
تعتبر المنطقة منطقة سكنية متكاملة الخدمات، حيث يكثر بها المرافق التي قد يحتاجها الساكن الكويتي، فحوله في كل مكان الأسواق والمدارس والمعاهد، لاسيما معاهد الفتيات.
تنتشر بها كذلك مراكز البيع بالتجزئة، والمحلات التجارية التي تحتوي على كافة السلع والمنتجات بمختلف أنواعها، من طعام، ومشروبات، وملابس، وكل ما يخطر على خاطر المواطن.
بالإضافة إلى كل هذا تنتشر بها مواقف ركن السيارات، ومطاعم الوجبات السريعة التي توجد بالقرب من بعض مصانع المنطقة، بحيث يمكن للعمال والموظفين الحصول على الطعام بشكل سهل.
حرصت الحكومة الكويتية في الفترة الأخيرة على إنشاء بعض المصانع بالمنطقة مستغلة المساحات الواسعة الموجودة بها، كما حرصت على تزويد جميع مناطق محافظة الجهراء بالمصانع كذلك، كجزء من خطة تنموية شاملة.
وبالطبع كثرة انتشار المصانع في محافظة الجهراء يقلل الضغط الكهربائي على أمغرة حيث من المعروف أن المصانع تستهلك كميات ضخمة من الطاقة الكهربائية.
يوجد في منطقة امغرة كذلك بعض المراكز الصحية، وبعض محطات المياه العذبة، ومحطات الطرق، والمعالجة.

اذا كنت مهتم بالاستثمار الاعقاري بالكويت ,ننصحك بحجز أفضل الشقق السكنية من خلال موقعنا العقاري الرائد حيث يمكنك اختيار الإقامة في شقق للايجار في الجابرية او شقق للايجار في سلوى .

مصانع منطقة امغرة:-

نحن هنا نتحدث عن منطقة صناعية كبرى، فعندما يذكر اسم امغرة لابد أن يذكر معها الصناعة، حيث:-

تحتوي على عدد كبير من المصانع بداخلها، وهذه المصانع توفر فرص عمل كبيرة لسكان المنطقة ولجميع المواطنين من داخل وخارج دولة الكويت.
تتواجد بها بعض المصانع العالمية المعروفة في المنطقة، مثل مصنع بلاط الرومي، ومصنع الطابوق الإسمنتي والذي يطلق عليه العالمية المتحدة.
بالإضافة إلى مصنع كوينتا، ومصنع الحديد المشهور والذي يدعى مريديان، ومصنع التعمير للبناء، والطابوق الإسمنتي.
ومن الجدير بالذكر أن البلدية أشارت إلى أنه يوجد بعض مساحات الأراضي الفارغة في المنطقة، وهذه الأراضي من المتوقع أن يتم انشاء عدد كبير من المصانع المختلفة عليها في المستقبل القريب.

حراجات السيارات في منطقة امغرة:-

تمتلك المنطقة قطعة صناعية أخرى وهي منطقة مخصصة في صناعات السيارات بجميع أنواعها، حيث:-

يتوافر الكثير من قطع الغيار الخاصة بالسيارات في تلك المنطقة، فهي من أشهر الأماكن التي توجد في منطقة امغرة الصناعية.
تُسمى هذه المنطقة بمنطقة الحراجات ومعنى الكلمة المكان الذي يتم عمل مزايدة لبيع السيارات من خلاله بمختلف الأنواع والعلامات التجارية.
يوجد في أمغرة مجموعة كبيرة من الحراجات، ومنها حراج التريلات، وسوق الحراج الجديد، وسوق الحراج القديم للشاحنات والسيارات.
يتردد على هذه الأسواق العديد من الأشخاص بشكل دوري لإصلاح أي عطل في السيارات.
وهناك بعض الأشخاص يذهبون لعمل المزايدات لبيع السيارات الخاصة بهم.

أهم المناطق السياحية في منطقة امغرة:-

تُعد منطقة امغرة واحدة من المناطق الصناعية الكبرى في دولة الكويت، ولا يتواجد بها الكثير من المعالم السياحية، ولكنها تضم عدد من المراكز التجارية والترفيهية التي يشيد بها كل من زارها، ومنها ما يلي:

مجمع العرب: عبارة عن مركز تجاري يتسم بالفخامة، ويمكن قضاء وقت لطيف هناك، حيث يضم مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والمطاعم، مع قاعات السينما والصالات الرياضية، ويمكن القول أنه الوجهة السياحية الأشهر في المنطقة.
مركز الأفنيوز: يعتبر هذا المركز أحد أكبر المراكز التجارية في الكويت عامة، حيث يضم مجموعة صخمة من المراكز التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه.
مركز غاليريا 360: من أكبر مراكز التسوق في الكويت، حيث يضم أكثر من 60 متجر لأشهر الماركات العالمية، مع مجموعة من المطاعم المميزة والمقاهي التي تتيح للزوار إطلالة رائعة، لأنها تقع بالقرب من البحر.
مركز الجهراء: عبارة مركز تجاري يضم الكثير من المراكز التجارية، وفي كل مكان به تنتشر المقاهي والمطاعم.
ومن الجدير بالذكر أنه يمكن للمواطنين والوافدين زيارة منطقة الخيران السياحية، حيث تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن امغرة، وتتميز بوجود الشواطئ الجميلة وأماكن الترفيه والمطاعم البحرية.
كما يمكن للجميع زيارة مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي، حيث يقع في منطقة الشويخ الصناعية، ويتميز بأنه يحتوي على مسرح ومكتبة وعدة معارض ثقافية وفنية.

فنادق منطقة امغرة:-

يتوافر في منطقة امغرة عدد من الفنادق والشقق الفندقية الفاخرة التي توفر كل سبل الراحة والخدمات الفاخرة للزائرين، ونعرض منها ما يلي:-

فندق الراديسون بلو الكويت: فندق فاخر يحتوي على 190 غرفة مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا الحديثة، وتنتشر به المطاعم والمقاهي.
فندق جراند حياة الكويت: فندق بمستوى رفاهية لا يقارن، حيث يضم 284 غرفة مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا الحديثة التي توفر أكبر قدر من الراحة للعميل ، كما يتميز بموقعه الذي يعد في قلب امغرة نفسها.
فندق كراون بلازا الكويت: من الفنادق الفاخرة في المنطقة ، ويضم 224 غرفة مجهزة بأحدث وسائل الرفاهية.
فندق هوليداي إن الكويت: يضم الفندق 171 غرفة، وهو مجهز بأحدث وسائل الراحة، ويقصده زوار المنطقة بشكل خاص بسبب مستوى المقاهي والمطاعم العالمي.
فندق ماريوت الكويت: فندق شهير يضم 305 غرفة مجهزة على أعلى مستوى، ويوفر مجموعة من المطاعم والأماكن الترفيهية، كما يتميز بالموقع المركزي بأمغرة.
ومن الجدير بالذكر تتوافر في المنطقة العديد من الشقق الفندقية الفاخرة، مثل شقق الواحة وشقق الديوان وغيرها، وتتميز تلك الشقق بمستوى رفاهية لا مثيل له، حيث توفر للزوار أكبر قدر من الراحة والخصوصية.

عقارات منطقة امغرة الصناعية الكويت:-

رغم أن الشهرة الأساسية التي تتمتع بها منطقة امغرة تتعلق بطبيعتها الصناعية، ولكنها لا تخلو من الاستثمارات العقارية، حيث:

تضم على العديد من الشقق والفلل السكنية، فهي منطقة مليئة بالسكان نظرًا لانتشار المصانع بها والعمال الذين يحتاجون إلى السكن والمعيشة.
يوجد عقارات للبيع للأبنية التجارية، ويصل سعر بيع محل تجاري بمساحة تصل إلى 30 متر مربع إلى حوالي 42 ألف دينار كويتي.
يوجد بعض المصانع المعروضة للبيع في المنطقة وهي مصانع تصل مساحتها إلى 3000 متر مربع، وسعرها 817 ألف دينار كويتي.
كما أن سعر بيع الأرض الصناعية في المنطقة يتراوح ما بين مليون وخمسمائة دينار كويتي لأرض مساحتها 5000 متر مربع.
هناك عدد من الشقق غير المفروشة المكونة من غرفتي نوم وصالة استقبال واسعة، وحمام، ومطبخ، وشرفة كبيرة، وسعرها يقترب من 10000 دينار كويتي.
بالإضافة إلى أن إيجار الشقق في منطقة أمغرة الصناعية يعتبر غالي نسبيًا، حيث أنه يوجد شقق للإيجار مساحتها 400 متر مربع بسعر 500 دينار كويتي.
كذلك سعر إيجار محل تجاري في المنطقة يصل إلى 400 دينار كويتي بمساحة 16 متر مربع.
كما يوجد بعض المخازن للإيجار أيضًا بمساحات تتراوح ما بين 500 إلى 2500 متر مربع بسعر يتراوح ما بين 600 إلى 3000 دينار كويني.
بالإضافة إلى أن سعر إيجار مصنع مساحته 1100 متر مربع يصل إلى 50 ألف دينار كويتي.
سعر إيجار أرض صناعية مساحتها تتخطى 2300 متر مربع حوالي 16 ألف دينار كويتي.

بذلك نكون قد قدمنا لك كافة المعلومات المتوفرة عن منطقة أمغرة الصناعية بالكويت وأبرز الخدمات والمصانع والحراجات التي تحتوي عليها، وبالطبع وكما هو واضح فالمنطقة تنبض بالصناعة وصوت المصانع بها لا يتوقف، ولذلك توليها الحكومة الكويتية اهتمام بالغ، فالصناعة جزء لا يتجزأ من الاقتصاد القومي، ورغم طبيعة المنطقة الصناعية لكن تنتشر بها بعض أماكن الترفيه، أي أنها مكان مناسب للعمل والإقامة، أما إن كنت تبحث عن مناطق أخرى بالكويت فإن منطقة مشرف و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة الرميثية من أجمل مناطق الكويت الراقية.

المصدر: سكن