منطقة الواحة الواقعة في شمال محافظة الجهراء أو الجهرة الكويتية، والتي كان يطلق عليها قديماً منطقة الكوريات، لأن من قام ببناءها عمال كوريين، تم توزيع منطقة الواحة عام 1980، وتعرف هذه المنطقة بأنها أحد أهم وأشهر المناطق السكنية داخل محافظة الجهراء، وذلك لاحتوائها على عدد كبير من الخدمات المتميزة حيث تسعى الدولة باستمرار وراء تطوير هذه الخدمات من خلال إنشاء مرافق جديدة، وذلك لأن منطقة الواحة تقع في موقع متميز داخل الكويت حيث أنها مجاورة للعديد من المناطق الأخرى المشهورة، وبالإضافة لذلك فإنها تقع على العديد من الطرق الرئيسية التي تجعل الترحال والسفر أسهل، كل هذا وأكثر من معلومات وتفاصيل عن الواحة نعرضه لك في هذا الموضوع، استكمل معنا القراءة عزيزي القارئ لتعرف كل التفاصيل المهمة عن منطقة الواحة الرائعة.
قبل التعرف إلى تفاصيل منطقة الواحة؛ عليك معرفة الدور الاستثماري الفعال الذي يلعبه موقع سكن موقع عقار الكويت الأكبر والأشهر، حيث يوفر لمستخدميه كل خدمات الوساطة العقارية بأساليب مبتكرة وتقنيات برمجية متطورة، شاملًا ذلك جميع أنواع عقارات الكويت من خلال مئات من إعلانات شقق للايجار في الكويت وللتملك في كل مناطق الكويت الرائجة، وكذلك إعلانات شقق للايجار في حولي أو للتملك في أكثر احياء الكويت رواجًا سكنيًا وتجاريًا. بجانب إعلانات المحال التجارية والمكاتب الإدارية…. وجميعهم بمواصفات معمارية متنوعة وأسعار متفاوتة.
معلومات عن منطقة الواحة بالكويت:-
تعد منطقة الواحة في الكويت أو الكوريات قديماً، واحدة من أكثر المناطق السياحية الرائعة في الدولة، حيث تتميز بالطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية الساحرة. وتشتهر المنطقة بوجود مساحات خضراء واسعة، والتي توفر للزوار الأجواء الهادئة والجو الرائع. كما توفر المنطقة العديد من المرافق الحديثة المتنوعة والمريحة، التي توفر الراحة وجميع الخدمات التي قد يحتاج إليها الزوار أو المواطنين.
ومن ضمن هذه الخدمات المتوفرة في منطقة الواحة المطاعم ذات الجودة العالية والتي تشتهر بالنظافة، والمقاهي الرائعة والمتاجر والأسواق المتوفر بها جميع أنواع الملابس والأدوات المنزلية وغيرها مما يحتاج إليه السائح، كما يتوفر بها الحدائق العامة والمنتزهات، والمراكز التجارية والترفيهية. ولم تنسى المنطقة أيضاً محبين الرياضة حيث وفرت لهم المنطقة أيضًا المرافق الرياضية والصحية، والتي تساعد في الحفاظ على اللياقة البدنية والصحة العامة للأفراد. وأكثر ما يجعلها الاختيار الأنسب للسياح والسكان المحليين على حد سواء، أنها توفر أفضى تجربة مما يجعلها وجهة مثالية للزيارة والاستمتاع، ومن ضمن أهم هذه المميزات:
أبرزها:-
- منطقة الواحة هي أحد المناطق السكنية المتواجدة داخل مدينة الجهراء الكويتية، والتي تتواجد بالتحديد في الجزء الشمالي من المدينة.
- تعرف منطقة الواحة أيضًا باسم الكوريات، وهذا هو الاسم القديم الذي كان يطلق على المنطقة قبل تغيير اسمها، نسبة إلى أن من قام ببنائها هم العمال الكوريين.
- تم إنشاء الواحة على مساحة أرض شاسعة وصلت إلى حوالي 2 كيلومتر مربع، وبالقرب من المركز التجاري للجهراء في الشمال بالتحديد.
- وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق من حيث الكثافة السكانية، حيث وصل التعداد السكاني فيها إلى 24 ألف نسمة لكل كم مربع.
- من الجدير أيضًا بالذكر أن منطقة الواحة تحتل موقعًا متميزًا داخل محافظة الجهراء، مما أدى إلى سهولة الانتقال منها وإليها.
- وتحتوي المنطقة على العديد من الخدمات والمرافق التي يتم تطويرها باستمرار.
- ومن أمثلة هذه الخدمات الخدمات الرئيسية كالماء والطاقة، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية والترفيهية والأمنية وغيرهم الكثير والكثير.
- وأما من منظور العقارات، فإن المنطقة تحتوي على العديد من العقارات المتاحة للبيع أو للإيجار بأسعار شبه معقولة.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار شقق للايجار في السالمية وأيضًا بيوت للايجار في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
موقع منطقة الواحة بالجهراء:-
تقع منطقة الواحة في مدينة الجهراء بالكويت على بعد حوالي 20 كيلومتراً جنوب غرب مدينة الكويت، وتحيط بها المناطق السكنية والتجارية المزدهرة. وتتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الرائع، حيث تتوفر فيها العديد من المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات الزوار والمقيمين.
كما توفر المنطقة وصولًا سهلاً إلى مختلف الأماكن السياحية والترفيهية في الكويت، مثل المراكز التجارية الكبرى والمتاحف والمعارض الفنية والأماكن الترفيهية الأخرى. وتعتبر المنطقة مكانًا مثاليًا للزيارة والإقامة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالأجواء الهادئة والجميلة والاسترخاء في المناطق الخضراء الجميلة والتمتع بأفضل التجارب السياحية.
- تقع منطقة الواحة في الجزء الشمالي الغربي من مدينة الجهراء الكويتية، وتجاور العديد من المناطق المهمة والمعروفة.
- حيث يحدها من الجهة الجنوب كلًا من منطقة العيون ومنطقة النسيم، وتبعد عن كلا المنطقتين مسافة 3 كم تقريبًا.
- أما من جهة الشمال فتجاورها العديد من المرافق الخدمية، لكن لا توجد أي مناطق معروفة من الجهة الشمالية.
- ومن جهة الشرق فتوجد منطقة تيماء وبالتحديد في الجهة الشرقية الجنوبية، وتبعد عنها بمسافة تقدر 4 كم.
- الجهة الشرقية تقع المنطقة على موقع محافظة العاصمة الكويت، لكن يفصلها عنها مسافة 31 كم.
- ومن أهم الطرق الرئيسية التي تقع بجانب الواحة فهو شارع الأطراف الرئيسي، والذي يعتبر من أهم الطرق داخل المحافظة.
تعرف أيضًا إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت وكذلك بيوت للبيع في الكويت.
أهم الخدمات في منطقة الواحة:-
تتميز منطقة الواحة في مدينة الجهراء الكويتية أنها تقوم بتوفير العديد من الخدمات الحديثة والمريحة التي تجعلها وجهة سياحية مثالية. وتتضمن هذه الخدمات المرافق الرياضية والصحية، والتي تساعد في الحفاظ على اللياقة البدنية والصحة العامة للأفراد. وتوفر المنطقة أيضاً مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، والتي توفر للزوار الأجواء الهادئة والجو الرائع
- وتتميز منطقة الواحة بتواجد جمعية تعاونية خاصة بها تسمى جمعية الواحة التعاونية والتي تتواجد في القطعة رقم 1، كما يوجد لها فروع أخرى في المنطقة.
- تقوم هذه الجمعية بتوفير كافة السلع الغذائية وغيرها من السلع الأخرى بأسعار جيدة، كما تقدم العديد من العروض من وقت لآخر لكل سكان المنطقة.
- وأيضًا تحتوي المنطقة على العديد من الدواوين وفروع للعديد من مطاعم الوجبات السريعة المشهورة.
- وبجانب ذلك يوجد العديد من الكافيهات ومناطق اللعب.
- وبالإضافة إلى هذا تحتوي على العديد من دور تحفيظ القرآن الكريم، وأيضًا مخفر شرطة للحفاظ على الأمن العام في المنطقة والتأكد من سلامة المواطنين.
- كما يوجد أيضًا العديد من مواقف السيارات المنتشرة على طول المنطقة، والتي تقدم في بعض الأحيان خدمة غسيل السيارات وتلميعها.
- أما عن البنوك فيوجد في منطقة الواحة العديد من فروع البنوك المشهورة في الكويت، وبجانب ذلك يوجد العديد من ماكينات سحب النقود ATM.
- ومن ضمن أهم الخدمات التي تقدمها الواحة للمتواجدين فيها، الرمز البريدي الذي قدمته وزارة الاتصالات الكويتية، حيث خصصت للواحة كود للمناطق الأثنى عشر داخل المنطقة، ويسهل هذا الرمز البريدي كافة المبادلات البريدية سواء بين الشركات أو المؤسسات التي تقع داخل منطقة الواحة، بالإضافة لذلك فهو يسهل على المواطنين جميع الخدمات البريدية.
- والرمز البريدي عبارة عن حروف وأرقام معينة يتراوح عددها من 5 الى 8 أرقام، وهذه الأرقام والحروف ترجع إلى جغرافية تواجد هذا الشخص، كما أن الرمز البريدي يختلف من دولة لأخرى، ففي بريطانيا مثلاً يطلق عليه Post code، أما في باقي الدول الأخري يطلق عليه postal code.
تختلف أسعار الوحدات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار بيت للبيع في مبارك الكبير تختلف تمامًا عن أسعار بيت للبيع في حولي.
أهم الخدمات التعليمية بالواحة :-
تهتم منطقة الواحة بحركة التعليم كباقي دولة الكويت ، وتطمح المدارس إلى توفير تعليم جيد وشامل، حيث تحتوي المنطقة على العديد من المدارس بنين وبنات لكافة المراحل التعليمية:-
- ومن أهم هذه المدارس هي مدرسة الواحة للمرحلة الابتدائية للبنين، والتي تقدم مستوى تعليمي متميز.
- وأيضا يوجد العديد من المدارس الخاصة بالمرحلة المتوسطة للبنين وللبنات مثل مدرسة الواحة للبنين و مدرسة هالة بنت خويلد للبنات
- بالإضافة إلى تواجد مدارس خاصة
بالمرحلة الثانوية ومن أهم هذه المدارس مدرسة النوار بنت مالك الخاصة بالفتيات فقط. - كما يوجد أيضا عدد كبير من روض الأطفال المنتشرة بداخل المنطقة مثل روضة الصفا وأيضا روضة المروة.
أما بالنسبة للخدمات الطبية:-
تضم منطقة الواحة في الجهراء بالكويت العديد من المرافق الطبية الراقية والمتخصصة، ومن بينها:-
- مستشفى الجهراء: وهو مستشفى عام حكومي تأسس عام 1981، ويقدم خدمات طبية شاملة لجميع المواطنين، ويضم العديد من الأقسام المتخصصة، مثل طب الأسنان والجراحة والأشعة التشخيصية والعناية المركزة، كما يمكنك حجز استشارتك من خلال الإنترنت، وتتوفر لدى المستشفى خدمات الطوارئ وتعمل مستشفى الجهراء على مدار 24 ساعة.
- مركز الجهراء الطبي: وهو مركز طبي خاص يقدم خدمات طبية شاملة، ويضم العديد من الأقسام المتخصصة، مثل طب العيون وطب الأسنان والتخدير والتوليد والنساء والأطفال، وافتتح في الفترة الآخيرة مبنى عيادات خارجية تضم أقسام الجراحات العامة وتخصصاتها.
- مستشفى الصادق: وهو مستشفى خاص يقدم خدمات طبية شاملة، حيث يضم العديد من الاستشاريين والأخصائيين ذوي الخبرة والكفاءة، ويضم العديد من الأقسام المتخصصة، مثل طب الأسنان والجراحة والأشعة التشخيصية والعناية المركزة.
- مستشفى العدان: وهو مستشفى حكومي يقع في القرب من منطقة الواحة، ويضم العديد من الأقسام المتخصصة، مثل الطوارئ والجراحة والعناية المركزة وطب الأطفال.
- عيادة الواحة الطبية: وهي عيادة خاصة تقدم خدمات طبية متخصصة، مثل طب الجلدية والجراحة التجميلية وطب الأسنان وطب العلاج الطبيعي.
وتتوفر في منطقة الواحة بالجهراء في الكويت العديد من المرافق الصحية الأخرى، مثل الصيدليات ومراكز التحاليل الطبية ومراكز العناية الصحية الأسرية ومراكز العلاج النفسي والاستشاريين الصحيين المتخصصين.
السوق العقاري في منطقة الواحة
بالنسبة للسوق العقاري بداخل منطقة الواحة فإن الأسعار تعتبر إلى حد ما متوسطة وفي المتناول، وفيما يلي نستعرض لكم كافة التفاصيل:-
عقارات معروضة للبيع:-
- متوسط سعر شراء فله أو قصر بداخل منطقة الواحة هو 250 ألف دينار كويتي.
- وفي مقابل هذا السعر ستحصل على فلة مكونة من 3 طوابق ونصف.
- كما تطل هذه الفلة على شارع واحد ومكانها متميز لتواجدها بجانب الخدمات، وتتكون من 6 غرف نوم كبيرة.
- كذلك تحتوي على 5 حمامات مجهزة، بالإضافة إلى مطبخ في كل دور، وتم بنائها على مساحة 300 م مربع.
- أما في حالة أنك تريد شراء عقار بسعر أقل فيوجد بعض البيوت المعروضة للبيع بأسعار تبدأ من 100 ألف دينار كويتي.
- وهذا العقار مبني على مساحة 800 م مربع.
- يتكون كل دور من أدوار العقار من شقتين منفصلتين، كل شقة مكونة من 3 غرف وحمام ومطبخ.
- بالإضافة إلى أنه تم تشطيبها تشطيب سوبر لوكس، وعمر البناء 5 سنوات فقط.
- كما يوجد أيضًا كراج للسيارات معروض للبيع بسعر 5000 دينار كويتي، ومبني على مساحة 500 م مربع.
- كذلك يحتوي على كافة الأغراض الخاصة بالصبغ والحدادة.
عقارات للإيجار بداخل منطقة الواحة:-
- يوجد العديد من العقارات والشقق داخل منطقة الواحة التي يمكنك أن تقوم باستئجارها، مثل الشقق والمحلات التجارية.
- بل ويمكنك أيضاً إيجاد بيوت كاملة متاحة للإيجار، بمنتهى السهولة.
- فمثلا يوجد شقة تشطيب جديد في القطعة رقم 1 مكونة من غرفتي نوم وحمام ومطبخ وغير مفروشة.
- تكون متاحة للإيجار بسعر 300 دينار كويتي.
- كما يوجد أيضًا شقق بسعر أرخص ولكن بمساحة أقل، فسنجد أنه متاح للإيجار شقة مكونة من استوديو وحمام مفروشة بسعر 100 دينار كويتي شهريًا.
- ومن الناحية الأخرى يوجد محلات تجارية معروضة للإيجار في منطقة الواحة بسعر 650 دينار كويتي.
- ويكون مجهز بكافة التجهيزات الأساسية وبمساحة 120 م مربع.
- لكن في حالة أنك تريد عقار أكبر، فتوجد بعض البيوت المعروضة للإيجار بشكل شهري بسعر 1200 دينار كويتي.
- حيث يتكون من دورين وتشطيب سوبر لوكس.
- كذلك يتكون هذا المنزل من 6 غرف نوم رئيسية و5 حمامات واسعة ومطبخ في كل دور.
- لكن على الجانب الآخر فإن المنزل لا يحتوي على أثاث
- كذلك فإن المنزل يحتوي على بعض المميزات الإضافية، حيث يحتوي على غرفة نوم خاصة للخادمة ومكيفات و زجاج شبابيك مزدوج.
معلومات عن محافظة الجهراء بالكويت:-
كانت الجهراء قديماً تعتبر قرية رئيسية في دولة الكويت، تبلغ مساحتها الآن 11,230 بإجمالي 64% من مساحة دولة الكويت، وتعتبر أقدم مدينة في الكويت والنواة الأساسية فيها، وتعد الموقع الوحيد الصالح للزراعة فيه بعد مناطق الساحل الجنوبي، حيث تشتهر بآبارها العذبة وقد كان يزرع فيها كميات محدودة من القمح، والشعير، والقرع، والبصل، كما تزرع فيها أشجار النخيل، هذا غير أن المواطنين فيها كانوا يهتمون بتربية الأغنام، أما الآن ومع التوسع العمراني في الجهراء أصبحت نسبة الزراعة فيها قليلة إلا من بعض البساتين، وكان عدد سكانها 1,000 نسمة، قبل اكتشاف النفط داخل أرضها، أما الآن عدد سكانها 449,350 نسمة تقريباً.
ويوجد بالقرب منها وبالتحديد في الجهة الجنوبية من القرية القصر الأحمر، الذي كان شاهداً على معركة الجهراء الشهيرة، وبعد هذه المعركة تم إنشاء سور بشكل مستطيل حول القرية. ومن أبرز المناطق في الجهراء:
- منطقة الواحة -التي هي محط اهتمام في مقالنا-.
- منطقة العيون.
- الجهراء.
مشاريع مستقبلية في محافظة الجهراء
تضع الوزراء الكويتية في الحسبان إنشاء 125 مشروع يضم جميع مناطق الكويت، محافظة الجهراء من ضمن هذه المناطق، ومن هذه المشاريع التي تختص بالجهراء:
- مشروع مبنى محكمة الأسرة.
- مشروع محكمة الأحداث بالصليبية.
- بالإضافة لتحديد 5 مشاريع تخص قطاع الهندسة الصحية في مناطق الكويت من أصل 23 مشروع تهدف لتحسين البنية التحتية لعدد من مناطق محافظة الجهراء، ومن ضمن هذه المناطق منطقة الواحة ومنطقة العيون، وجنوب العيون، والجهراء وسليل الجهراء، وتيماء والقصر والنعيم والنسيم.
وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية موضوعنا عن منطقة الواحة المتميزة ،تعتبر منطقة الواحة بمدينة الجهراء في الكويت من أهم المعالم السياحية في البلاد، حيث تتميز بطبيعتها الخلابة والجذابة وتوفر مساحات خضراء واسعة تشكل موطناً للعديد من الأشجار والنباتات الجميلة. كما تحتوي المنطقة على مراكز تجارية وترفيهية تجذب الزوار من مختلف الأعمار والجنسيات. يمكنك البحث عن أفضل الوحدات السكنية بالكويت سواء كانت بيت للبيع في الفروانية أو شقة للإيجار بالسالمية.
وتضم العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية. وتعد منطقة الواحة مكاناً مثالياً للتنزه والرياضة والاسترخاء، حيث يمكن للزائرين الاستمتاع بالمشي على الأرجاء الخضراء أو الاسترخاء تحت أشجار النخيل والاستمتاع بالهواء النقي والجو الرائع ، وإليكم تفاصيل هامة عن منطقة الرميثية و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة مشرف .
المصدر: سكن
