منطقة اشبيلية واحدة من المناطق السكنية الأشهر بالكويت، وقد تم تأسيسها على النظام الحديث، كما أُطلق عليها اسم إشبيلية نسبةً إلى مدينة إشبيلية الموجودة بدولة إسبانيا. تقع إشبيلية في محافظة الفروانية بدولة الكويت، تحديدًا في غرب الفروانية، وأكثر ما يميز السكن بها توافر الخدمات الرئيسية والمرافق العامة التي تضمن الحصول على أسلوب حياة مريح وراقي لجميع السكان.
من خلال سكن يمكن التعرف إلى كل ما يخص منطقة إشبيلية بالكويت، مميزات السكن بها وأهم الخدمات والمرافق المتاحة، كما يتيح الموقع جميع المعلومات الأساسية حول مناطق الكويت الأشهر، بالإضافة إلى خدمات البحث عن العقارات المتاحة ومواصفات كل منها، فيمكنك البحث عن شقق للايجار في الكويت او شقق للايجار في حولي بحسب معاييرك الخاصة.
نبذة عن منطقة اشبيلية
من المناطق الحديثة التي تم تأسيسها بمحافظة الفروانية، والتي تم تقسيمها على 4 أقسام أو مناطق هم المنطقة الأولى، الثانية، الثالثة، والرابعة.
- تقع المنطقة جنوب مدينة الكويت العاصمة، ويحدها من الجنوب مطار الكويت الدولي والذي يبعد عنها مسافة 6 كيلومتر.
- أما عن موقعها فإنها تقع جنوب منطقة الرابية والري، ويحدها من الغرب منطقة العارضية، ومن الجنوب فتقع على طريق حاسم محمد الخرافي.
معلومات عن منطقة اشبيلية الكويت
منطقة اشبيلية تعد أفضل من مناطق الكويت السكنية، فتحتوي العديد من الخدمات الأساسية.
- تتمثل في المدارس لجميع المراحل العمرية بدأ من المرحلة الابتدائية، وحتى المرحلة الثانوية.
- وأيضًا يتوافر بالمنطقة بعض الخدمات الصحية، مثل مستشفى الصحة المدرسية والعيادات مثل عيادة اشبيلية، وغيرهم الكثير.
- أما بالنسبة للمرافق الدينية فيتواجد بالمنطقة عدد 7 مساجد تم توزيعهم بطريقة صحيحة على مساحة المنطقة.
- وكما يوجد أيضًا فروع من أهم البنوك الموجودة بدولة الكويت، ومن أهمهم بنك الكويت الوطني، بنك التمويل الكويتي، وبنك بوبيان.
- ومن الجدير بالذكر أنه يوجد أيضًا مركز شرطة خاص بالمنطقة، وأيضًا مركز خدمة المواطن فرع منطقة اشبيلية.
- بجانب كل هذا يوجد العديد من الجمعيات التعاونية التي تهدف إلى مساعدة سكان المنطقة، وأيضًا فرع بيت الزكاة.
- أما بالنسبة لمرافق الترفيه فيوجد عدد من الحدائق ذات المساحات الشاسعة، والتي تتميز بوجود أماكن للجلوس وممرات للمشي.
- وتحتوي منطقة اشبيلية أيضًا على عدد من المطاعم المشهورة وأماكن خاصة للأطفال حتى يستطيع الطفل اللعب بكل أمان.
تصفح موقع سكن الكويت وقارن متوسط أسعار شاليه للايجار في الكويت، وكذلك بيوت للايجار في الكويت بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة تلبي احتياجات جميع الفئات.
الخدمات في المنطقة
تحتوي مدينة إشبيلية العديد من المرافق الرئيسية التي تعتبر من أساسيات الحياة في أي مكان، وأيضًا يوجد بها بعض المرافق الترفيهية.
- من أهم هذه المرافق أو الخدمات أنه يتواجد بالمنطقة جمعية اشبيليه التعاونية التي تعتبر من أهم المرافق التي تشتهر بها اشبيلية.
- تقوم جمعيه اشبيليه والتي تأسست في أواخر عام 2010 بتقديم خدمة سوق مركزي كبير، يحتوي على كل السلع المطلوبة.
- أما بالنسبة للخدمات الصحية فقد ذكرنا أنه يوجد عدد كافي من المستشفيات بداخل منطقة اشبيليه وبجانب ذلك تتواجد بعض العيادات.
- لكن من أهم ما يميز هذه المنطقة هو تواجد مركز متعب عبيد الشلاحي الصحي، الذي يقوم بتقديم الخدمات الصحية.
- هذا المركز يعتبر من أكبر المراكز الصحية المتواجدة بداخل محافظة الفروانية حيث تبلغ مساحته ما يقارب 8000 م مربع.
- ويوجد بداخله جميع التخصصات مثل عيادات الطب العام المتخصصة للرجال وللنساء، وعيادات الأمراض المزمنة.
- تشمل عيادات الأمراض المزمنة عيادات خاصة بمرضى السكر والضغط والربو وأمراض الغدة الدرقية والنكافية.
- كما يوجد أيضًا عيادات خاصة بالأمراض الجلدية والأنف والأذن والحنجرة وعيادات خاصة بالأسنان.
- ويحتوي المركز أيضًا على قسم خاص بالأشعة والتحاليل، وغرف خاصة لتقديم التطعيمات اللازمة.
- أما بالنسبة لباقي الخدمات فيوجد بمنطقة اشبيلية العديد من أفرع المطاعم المشهورة عالميًا مثل ماكدونالدز، كنتاكي، وبيتزا هت.
- بالإضافة إلى نادي إشبيلية الرائع الذي يُقدم للمواطنين خدمات رياضية مُتعددة.
- كما تحتوي على العديد من المقاهي والملاهي وأماكن اللعب للأطفال، وغيرهم الكثير والكثير.
- وأيضًا يوجد عدد كافي من المساجد التي تم توزيعها بشكل صحيح في الأربعة مناطق وعددهم 7 مساجد.
تعرف إلى أهم مستجدات السوق العقاري بالكويت من خلال منصة سكن، وشاهد مئات الإعلانات العقارية لأفضل الوحدات مثل شقق للبيع في الكويت او بيوت للبيع في الكويت.
مشاريع سكنية في المنطقة
يتم حاليًا العمل على الكثير من المشاريع السكنية في المنطقة بهدف زيادة الكتلة العمرانية وتوفير وحدات سكنية للجميع.
- كما أنه يتم تزويد كل الكتل العمرانية الحديثة بالخدمات الرئيسية والأساسية بشكل مستمر وعلى الفور من الانتهاء من عملية البناء.
- وقد أفضت الحكومة أنه يتم التعاون مع العديد من مكاتب الاستشارات الهندسية الكبيرة ليتم وضع مخططات مستقبلية للبناء.
- أما بعد الانتهاء من المشاريع السكنية في المنطقة فإنه سيتم وضع خطة توزيع منسقة مع الجهات المختصة ليتم التوفير للجميع.
- وعلى الصعيد الأخر فإن المشاريع المستقبلية قيد الفحص والتدقيق من قبل الجهات المعنية بالأمر لدى الحكومة الكويتية.
- وبعد الانتهاء من عملية الفحص والتصديق على هذا القرار فسيتم أخد كل الخطوات اللازمة وتوفير كل مواد البناء ليتم البدء على الفور.
- وأما عن شكل الكتل العمرانية التي سيتم بنائها، فإنه من المرجح أنها ستكون على هيئة أبراج لا تتخطى ال 10 أدوار في الطول.
- وسيتم تقسيم الدور الواحد على عدة شقق ليتم توفير أكبر قدر ممكن من الوحدات السكانية في البرج الواحد.
- ولكن بالطبع سيتم مراعاة أن كل وحدة سكنية تكون مطابقة للمعاير من حيث المساحة والتقسيم وكل هذه الأشياء.
إذا كنت ترغب في البدء في مشروعك التجاري، ابدأ بالبحث عن أفضل الفرص من مكتب للايجار في شرق وايضا ارض للبيع في ابو فطيره بأسعار تنافسية من سكن.
العقارات في اشبيلية الكويت
تضم منطقة اشبيلية العديد من العقارات السكنية المتوافرة إما للبيع أو للإيجار، وتتنوع أغلبها بن الفلل والقصور الفارهة، كما تتوافر مجموعة من الأراضي الخاوية المتاحة للبناء بأسعار متفاوتة وفقًا للمساحات المعروفة.
- على سبيل المثال ستجد الفلل التي تبدأ مساحتها من 500 إلى 960 م مربع تبدأ أسعارها من مليون و 300 ألف دولار إلى 3 ملايين.
- هذه الفلل مكونة من طابقين إلى ثلاث طوابق مجهزة على مستويات عالية سواء فيما يخص البناء أو التشطيب.
- وبالنسبة للأراضي السكنية الواقعة في المساحات العمرانية، فإن أسعار الشراء فيها تتغير وتختلف على حسب المكان الواقعة فيه.
- فستجد أن هذه الأسعار تبدأ من 375 دولار أمريكي للمتر المربع وتصل في بعض الأماكن إلى ما يقارب المليون ونصف دولار أمريكي.
- وعلى الصعيد الأخر فستجد أن بعض المالكين قد قاموا بعرض بعض الشقق السكنية للإيجار ويجد أيضًا بعض القصور المعروضة.
- وتتراوح أسعار الإيجار للشقق الغير مفروشة من 980 دولار إلى 1300 دولار أمريكي، مكونة من 3 غرف نوم كبيرة وحمامين.
- وأما عن أسعار إيجار الفلل والقصور فتبدأ من سعر 3300 دولار أمريكي، بمساحة 500 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات.
ختامًا، بعد أن استعرضنا المعلومات الأساسية حول كل ما يخص منطقة اشبيلية بمحافظة الفروانية في دولة الكويت وأهم الخدمات المتاحة بها والعقارات السكنية، ننصحك بالتعرف كذلك إلى أهم المناطق الكويتية الأخرى من خلال منصة سكن العقارية وأبرزها منطقة مشرف ومنطقة سلوى ومنطقة الرميثية ومنطقة الرابية.
المصدر: سكن
