منطقة جنوب السرة من المناطق العصرية النموذجية في الكويت، تتميز بموقعها الاستراتيجي المتوسط بين المناطق الحيوية، ما يجعلها من الوجهات الأمثل للسكن أو الاستثمار، تضم المنطقة عددًا من الوحدات السكنية الفاخرة من الفلل والشقق ذات التصاميم المعمارية الجذابة، بذلك قد أثبتت تلك المنطقة أنها قادرة على تحويل الصحراء إلى مدن سكنية مميزة في غضون سنوات قليلة، وتفتح سبل جديدة للاستثمار العقاري بالكويت.
من خلال منصة سكن العقارية المتخصص في الاستثمار العقاري بالكويت، يمكنك التعرف إلى أهم المعلومات حول منطقة جنوب السرة ومزايا السكن به وخدماته المتنوعة، كما يتيح لك الموقع خاصية البحث عن أفضل عقارات للبيع في الكويت مع تحديد اختياراتك المفضلة سواء كانت شقق للايجار في الكويت أو شقق للايجار في حولي.
أهم المعلومات عن منطقة جنوب السرة:
تلك المنطقة واحدة من المناطق التي توليها الحكومة الكويتية اهتمام كبير، حيث تريد لها أنا تلحق بركب المدن المتطورة الأخرى داخل الدولة، وفيما يلي أهم المعلومات عنها:
- تتبع منطقة جنوب السرة إداريًا محافظة حولي، وتنقسم إلى عدة مناطق رئيسية هي حطين، والسلام، والصديق، والزهراء، والشهداء.
- شهدت المنطقة توسع عمراني سريع خلال الفترة الماضية، كما أن القيادة السياسية تولي الاهتمام المباشر وتذلل العقبات من أجل النهوض بها.
- وهذا يتجلى في مشروع تطوير طرق جنوب السرة، والذي تجاوزت التكلفة الإجمالية له 94.1 مليون دينار.
- جاء هذا المشروع لتخفيف حدة الكثافة السكنية في المنطقة، ومن أجل ربط المناطق بطرق حيوية وآمنة.
- وذلك من أجل حث المواطنين على البحث عن شقق جديدة في المشاريع السكنية التي تقدم أيضًا بيت حكومي للراغبين.
- كما يجري الآن العمل على توسيع الرقعة الخضراء في المنطقة بافتتاح حديقة عامة رائعة، حيث تضم ملعب وممشى للجري، كما توفر منطقة للألعاب الأطفال تضاهي منتزه السالمية.
- أما هم الطبيعة المناخية للمنطقة، فمناخ جنوب السرة جاف وقاسي لاسيما في فصل الصيف، ففي بعض الأوقات تصل درجات الحرارة إلى ٥٠ درجة مئوية، ولكن تعتدل بعض الشيء خلال فصل الشتاء.
تضم مناطق الكويت المختلفة العديد من الوحدات السكنية المناسبة، يمكنك الحصول على أي وحدة ترغب بها من خلال البحث عبر منصة سكن عن للبيع بيت الاحمدي بمساحات مختلفة، أو للبيع بيت في مبارك الكبير.
التركيبة السكانية لمنطقة جنوب السرة الكويتية
تشتهر المنطقة بأنها منطقة سكنية كبيرة ومتنوعة، حيث:
- يسكن بها سكان من مختلف الجنسيات.
- يعيش هناك أهل الكويت مع الأجانب الوافدين.
- اللغة الأولى في المنطقة هي اللغة العربية، وبعدها تأتي اللغة الإنجليزية كلغة ثانية، ويتحدث بها الكثيرين بسبب استقبال عدد كبير من الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري بالمنطقة.
بما تشتهر منطقة جنوب السرة؟
تشتهر تلك المنطقة بالكثير، ولنستعرض معًا البعض منها:
- الصرح الطبي العملاق مستشفى الشيخ جابر الأحمد الصباح، هو أبرز ما يميز جنوب السرة.
- كما يعد المركز الصحي الأكبر في دولة الكويت، فهو يجسد مفهوم العمارة المبتكرة مع الخدمات الفائقة.
- يقع هذا المبنى الضخم عند المدخل الشمالي الغربي لمنطقة الوزارات، وبالقرب من كافة الطرق الحيوية لسهولة الوصول إليه.
- فهو يقع كذلك عند تقاطع شارع الملك خالد بن عبد العزيز مع شارع 401.
- كذلك مربع الوزارات الذي يضم 11 وزارة وهيئة حكومية، منها وزارة الأشغال العامة، والكهرباء وبيت الزكاة.
- كما تضم 3 أفرع لبنوك محلية وهى: البنك الوطني، الأهلي المتحد والكويت الدولي، والتي تقع في ضاحية الشهداء.
- كذلك مركز تعريب العلوم الصحية، والذي له دور رائد في ترجمة وتفسير الطب.
- كما يتيح الكتب الطبية باللغة العربية من أجل إثراء اللغة والحفاظ على الهوية.
تصفح موقع عقار الكويت وتعرف إلى متوسط أسعار العقارات المميزة في الأحياء المختلفة،خاصةً شقق للبيع في الكويت أو بيوت للبيع في الكويت، وبتفاوت وتدرج واسع في أسعار للبيع.
أفضل المناطق للسكن في منطقة جنوب السرة:
تتميز منطقة جنوب السرة بتنوعها العمراني وتكامل الخدمات، وتضم عددًا من أبرز المناطق، وهي:
1- منطقة السلام:
- واحدة من أفضل المناطق في الكويت بسبب موقعها الاستراتيجي المميز، والعقارات الرائعة التي تتواجد بها.
- وخاصةً إن كنت تخطط للانتقال إلى فيلا، فهناك العديد من الفلل للإيجار والبيع.
- وإن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار، فتلك الفلل ستكون مقرًا أيضًا مميزًا لشركتك.
- كذلك السلام هي منطقة متكاملة الخدمات، فجمعية السلام التعاونية، لن تجعلك تبحث عن أي شيء خارجها.
- فبجانب الأغذية التموينية، يتوفر كذلك بداخلها فرع للخضروات والفاكهة الطازجة، ومحل للحوم ومكتبة.
2- منطقة الشهداء:
- أحد المناطق المميزة للسكن في جنوب السرة، فهي تقع بالقرب من منطقة الزهراء ومستشفى جابر الأحمد.
- كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من المطاعم التي ترضي جميع الأذواق، وتقدم أشهى الأطباق.
- أهمها مطاعم الوجبات السريعة مثل: مطعم كنتاكي وصب واي، ومطاعم المأكولات البحرية مثل: مطعم عروس البحر.
- توجد في المنطقة كذلك بعض السفارات مثل سفارة جمهورية مالاوي والتي تقع بالقرب من مسجد الستلان، في القطعة 5.
- كما أن الشهداء لها مركز تجاري خاص بها وهى جمعية الشهداء التعاونية، والتي تقع على واجهة شارع سليمان اللهيب.
التعليم في منطقة جنوب السرة بالكويت:
تتوفر في المنطقة العديد من المدارس سواء كانت حكومية أو خاصة، حيث:
- أشهر المدارس الحكومية هناك مدرسة جنوب السرة الثانوية للبنات، ومدرسة جنوب السرة الثانوية للأولاد.
- أما المدارس الخاصة فهناك مدرسة الخليج الدولية ومدرسة بريطانيا الدولية، وتقدم هذه المدارس تعليم يخضع للمعايير الدولية العالمية.
- يوجد هناك كذلك عدد من الجامعات والكليات، مثل جامعة الخليج، وكلية الدراسات التجارية والاقتصادية.
إذا كنت من راغبي الاستثمار والبحث عن أفضل الفرص لإقامة أي من الأنشطة التجارية، إليك أسعار محل للايجار في العاصمة.
المعالم السياحية في منطقة جنوب السرة بالكويت:
تضم منطقة جنوب السرة الكويتية عدد من أبرز المعالم السياحية في منطقة الخليج العربي بأسرها، ولذلك هي محط أنظار السائحين من كافة دول العالم، ومن أهم تلك المعالم ما يلي:
- مجمع الأفنيوز: مركز تجاري وترفيهي معروف في المنطقة ويضم الكثير من المتاجر والمطاعم، وعدد من المسارح التي تستقبل الفرق المسرحية من كل مكان.
- حديقة الشهيد: عبارة عن حديقة تنبض بالجمال، فهناك يمكنك قضاء وقت الفراغ والاسترخاء، حيث تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة، مع مناظر طبيعية خلابة تسلب القلوب والعقول.
- القرية العالمية: عبارة عن مدينة ترفيهية تضم الكثير من العروض الحية، وهناك مسارح مشيدة على الطرز العالمية، مع عدد من المطاعم والمقاهي العربية الأصيلة.
- متحف الكويت الوطني: متحف عملاق يضم الكثير من القطع الأثرية التي تعكس تاريخ دولة الكويت وثقافة شعبها عبر العصور.
- برج الحمراء: عبارة عن برج يضم عدد كبير من مكاتب العمل والشقق الفاخرة، ويتميز بأن من أي مكان به يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة على المنطقة.
- حديقة الصبية: عبارة عن حديقة صغيرة تضم عدد كبير من الألعاب والمرافق الترفيهية التي تجذب الأطفال، كما تجذب الكبار.
أشهر فنادق منطقة جنوب السرة بالكويت:
منطقة جنوب السرة الكويتية منطقة سياحية من طراز رفيع، ولذلك تضم العديد من الفنادق الفاخرة التي تجعلها أفضل وجهة للزوار والمسافرين، ومن بين تلك الفنادق المميزة في المنطقة:
- فندق جراند حياة: من أكثر الفنادق التي يتحدث عنها العملاء بالخير، فهو فنادق متكامل المرافق، كما يمتلك فريق عمل مؤهل للتعامل مع الزائرين باحترافية، وفي الفندق مطعم يقدم أشهى الوجبات، بالإضافة إلى مقاهي وحمام سباحة وصالة رياضية.
- فندق الراديسون بلو: يعتبر فندق حديث نسبيًا، ومع ذلك نال شهرة واسعة حيث يضم العديد من الغرف الواسعة المكيفة، كما يمتلك المرافق الكاملة سواء كانت الأساسية أو الترفيهية.
- فندق السفير: واحد من الفنادق الفاخرة التي تضم العديد من الغرف الفاخرة، ويوفر الفندق الكثير من المرافق، مثل المسابح والسبا مع مطاعم فاخرة تقدم أفضل الوجبات.
- فندق الفورسيزونز: فندق فاخر يضم الكثير من الغرف الفاخرة، ويمتلك مطاعم راقية ترضي الأذواق المختلفة للزوار.
العقارات في منطقة جنوب السرة الكويتية:
إن كنت لا تزال في حيرة وتحاول البحث عن أرض مناسبة لبناء سكن لك ولأسرتك، أو إذا كان لديك أرض بالفعل وتأمل أن تجد أراضي للبدل، أو إن كنت تبحث عن بيت بسرداب للإيجار سواء كان أسبوعي أو شهري أو سنوي، ففي منطقة جنوب السرة ستجد كل ذلك وبأسعار مناسبة.
- بالطبع لن نستطيع ذكر الأسعار الدقيقة للعقارات هناك، فهذا أمر متغير حسب العرض والطلب في السوق، كما يتوقف على نوع العقار ومساحته وحجم المرافق المتوافرة به.
- ولذلك ننصحك بالتواصل مع مواقع الشركات العقارية في منطقة جنوب السرة لتحصل على المعلومات المؤكدة حول سعر العقارات هناك.
وبذلك نكون قد انتهينا من رحلتنا عبر منطقة جنوب السرة في دولة الكويت العربية، والآن أصبح بين يديك كافة المعلومات التي قد تحتاج إليها إذا قررت زيارة تلك المدينة سواء للمعيشة أو الاستثمار، تصفح مدونة سكن العقارية للتعرف إلى المزيد من المعلومات حول أشهر أحياء الكويت السكنية ومناطقها الراقية.
المصدر: منصة سكن
