تحظى دولة الكويت بشعبية واسعة بين السائحين والوافدين سواء بهدف العمل أو الدراسة، حيث تتمتع بالموقع الاستراتيجي المميز والبنية التحتية المتطورة، كما تمتلك اقتصاد قوي جعلها من رواد دول الخليج في مجال العقارات، ففي جميع أنحاء الكويت يمكن شراء عقار متميز بسعر يتناسب مع امكانياته من خلال عقار الكويت، حيث تحرص شركات العقارات هناك على توفير السكن المريح الذي يتماشى مع أسس المعمار الحديث، ولكافة المعلومات عن شقق للبيع في الكويت وكيف تختار أفضلها من حيت المنطقة والسعر برجاء متابعة قراءة المقال.
أسعار شقق للبيع في الكويت
هناك عدد من المعايير التي تحدد سعر الشقق في الكويت، فلا تقدم على شراء شقة بدون معرفة المنطقة التي تقع فيها، ونوع الشقة ومساحتها، وبشكل عام فيما يلي نبذة تقريبية عن أسعار الشقق هناك:
- شقق غرفتين:تبدأ من 40 ألف دينار كويتي.
- شقق ثلاث غرف:تبدأ من 100 ألف دينار كويتي.
- شقق أربع غرف:تبدأ من 150 ألف دينار كويتي.
- وكلما اتسعت مساحة الشقة كلما زاد سعرها، وهناك فلل يبلغ سعرها مليون دينار كويتي وأكثر.
- ولابد من الإشارة إلى أن السعر يختلف حسب العرض والطلب في سوق العقارات، لذلك يكون من الأفضل التواصل مع الشركة العقارية التي ترغب في التعامل معها والسؤال عن أسعار اليوم.
أنواع شقق للبيع في الكويت
ما يميز سوق العقارات في الكويت تنوع الشقق المعروضة للبيع، فإذا كنت تمتلك المال الكافي فيمكنك شراء واحدة من الشقق التالية:
- الشقق المفروشة:شقق مجهزة تجهيزًا كاملًا، حيث تم تزويدها بالأثاث والأجهزة الكهربائية، وتوفر للمشترين السكن المريح بدون الحاجة إلى شراء أي مستلزمات، وبالطبع يكون سعرها أعلى من الشقق الغير مفروشة.
- الشقق غير المفروشة:وهي فارغة من أي أثاث أو مقتنيات، وهنا يمكن للمشتري شراء ما يلزمه من أثاث وأجهزة وتجهيزات حسب وجهة نظره وذوقه، والكثير يفضلون تلك النوعية من الشقق لأنها تعطي الفرصة لاختيار ما يريده سكان المكان بدون فرض شيء عليهم.
- شقق للسكن الفوري:وهي تلك الشقق التي خضعت لتجديد شامل وأصبحت جاهزة على المفتاح ويمكن السكن الفوري بها.
- شقق تحت الإنشاء:وهي الشقق التي مازال العمل جاري عليها، فلم يكتمل تشطيبها بعد، ولكن يمكن للمشترين التعاقد عليها بدفع جزء من سعرها أو سعرها كاملًا واستلامها فورًا عند انتهاء العمل عليها.
أفضل المناطق لشقق البيع في الكويت
تختلف مناطق أفضل شقق البيع في الكويت حسب حاجة كل مشتري، وبشكل عام الكويت مليئة بالأماكن المميزة التي يمكن شراء شقه بها، وعلى رأس تلك الأماكن ما يلي:
- مدينة الكويت:تعتبر المركز التجاري والثقافي لدولة الكويت بأسرها، وتضم الكثير من المرافق الحيوية التي يحتاج إليها السكان وعلى رأسها الأسواق والمطاعم والكافيهات وأماكن الترفيه.
- المناطق الساحلية:ومن أشهرها منطقة السالمية ومنطقة الشاطئ، وتلك المناطق تتميز بالطبيعة الساحرة والشواطئ الرملية، لذلك نجد إقبال كبير على شراء الشقق في تلك الأماكن، فليس هناك أجمل من الحياة جوار شاطئ البحر.
- المناطق السكنية:يفضل الكثير من المشترين الحصول على شقة في منطقة مأهولة بالسكان لأنها عادة ما تكون مكتملة المرافق، من المناطق السكنية التي ينطبق عليها هذا الأمر منطقة الخالدية ومنطقة الفيحاء، كما تتميز تلك المناطق بالهدوء والأسعار المتوسطة.
عند البحث عن شقة للبيع في الكويت، من المهم مراعاة مجموعة من العوامل، وهي:
- الميزانية:لابد من تحديد الميزانية الخاصة بك قبل الإقدام على شراء شقة، فإمكانيات كل شقة ستختلف حسب قدر المال الذي تمتلكه.
- الاحتياجات الخاصة:لابد من تحديد الاحتياجات الخاصة، مثل مساحة الشقة، وعدد غرفها وكم حمام تريد بها، وجودة المرافق التي تريد توافرها.
- موقع الشقة:لابد من اختيار الموقع الذي يناسبك، وننصحك باختيار الشقة في موقع قريب من المرافق الحيوية.
كيفية البحث عن أفضل شقق للبيع في الكويت عبر موقع سكن
موقع سكن العقاري أو موقع عقار الكويت لابد أن يكون وجهتك الأولى عند البحث عن أفضل الوحدات العقارية سواء كانت السكنية أو التجارية، ولا سيما أفضل شقق للبيع في أي منطقة بالكويت، وفيما يلي طريقة البحث بشكل إلكتروني مبسط:
- افتح موقع سكن الرسمي.
- يمكنك اختيار لغتك لاستكمال عملية البحث، مع العلم أن الموقع يدعم كلًا من اللغة العربية والإنجليزية.
- حدد نوعية العقار المطلوب ما إذا كنت تريد الشراء أو الإيجار.
- اختر قسم البيع، وهناك يمكنك تصفح كافة الوحدات المعروضة للبيع في دولة الكويت دون تحديد، لكن في حالة رغبتك في المزيد من الخيارات، فيمكنك تحديد المدينة أو المنطقة التي تريد شراء الشقة بها.
- اختر العقار الذي تريد الحصول عليه سواء كان تجاري أو سكني من خانة فئة العقار.
- يمكنك كذلك تحديد موقع الشقة التي ترغب بها عن طريق الخريطة كما هو موضح بالصورة أمامك.
- اضغط على بحث، وسوف تظهر أمامك النتائج حسب البيانات المدخلة، كما يمكنك تحديد المزيد من الخيارات من أجل تصفية النتائج.
- حدد نوع العقار هل هو عقار سكني أم تجاري، كما يمكنك تحديد خيارات أخرى من خلال النوع الفرعي الذي يعرض النتائج الخاصة بأنواع مختلفة من العقارات.
- فمثلًا، للعقارات السكنية، يمكنك الاختيار ما بين الفئات التالية: شقة، دور، عمارة، ستديو، بيت.
- تستطيع فلترة النتائج من خانة السعر حسب ميزانيتك الخاصة، بحيث ستعرض نتائج البحث بالقيمة التي حددتها.
- أما خانة وسائل الراحة، فتساعدك في البحث عن بعض مميزات أكثر في النتائج المعروضة، مثل توافر موقف للسيارات، مكان لإقامة الخادمة، غرفة نوم ماستر، حمام سباحة، تكييف مركزي، أمن، إلى غير ذلك.
- خانة مزيد من المرشحات تعرض خيارات إضافية، مثل:
- عقار مميز.
- عقار موثق.
- عقار فاخر
- عقار غالي.
- عقار حديث.
- أفضل سعر.
- تحديد تاريخ الإنشاء.
- تحديد حالة التأثيث.
- يمكن اختيار عدد من الميزات الإضافية عند عرض الإعلان ومنها:
- توافر فيديو.
- توافر مخطط البناء.
- توافر جولة افتراضية 360 درجة.
- يمكنك ترتيب عرض النتائج وفق الاسم أو وفق السعر من خانة جودة الإعلان.
البحث عن أفضل شقق للبيع في الكويت عبر تطبيق سكن
يمكنك تحميل تطبيق سكن الذي يسهل عليك البحث عن أفضل العقارات في الكويت مع التعرف على مميزات كل عقار والقيام بمقارنة الأسعار للقيام بأفضل اختيار من خلال الرابط:
- تحميل تطبيق سكن لجوالات الأندرويد من هنا.
- تحميل تطبيق سكن لجوالات الـ IOSمن هنا.
- في الصفحة الرئيسة للتطبيق، سوف تجد قائمة سفلية تحتوي على الخيارات الأولية للاستخدام.
- من القائمة يمكنك اختيار الدولة، اللغة ثم تسجيل الدخول.
- يمكنك الاختيار بين عقارات للإيجار أو للبيع من خانة البحث.
- وفي حالة الرغبة في عرض عقار يخصك سواء بهدف البيع أو التأجير، فستحتاج إلى تسجيل بياناتك الخاصة من أجل الحصول على حسابك الذي سوف يساعدك على تسجيل الدخول للتطبيق ف أي مرة قادمة.
- للبحث عن شقق للبيع بالكويت، اختر خانة بيع، مع اختيار موقع المحافظة والمدينة ، ثم اتباع الخطوات التالية.
بعد أن تعرفنا إلى كيفية البحث عن شقق للبيع في الكويت عبر موقع سكن، نود أن نشير إلى أن موقع سكن حريص دائمًا على تقديم أفضل الخدمات للعملاء الكرام، كما يمكنكم التواصل من خلال الواتساب من خلال الأيقونة التي تتوافر على الصفحة الرئيسية.
المصدر: سكن
