نُسب حي الصباحية بالكويت إلى العائلة الحاكمة آل الصباح، ويرجع تاريخ تأسيسه للعام 1966م، ومنذ نشأته وهو يوصف بالحي النموذجي بالمقارنة مع مناطق الكويت الأخرى. حيث المساحة البارزة، والمخطط الداخلي المريح في الحركة والتنقلات وإضفاء الهدوء والسكينة.وحيث الموقع المثالي المتوسط لأهم مناطق محافظة الأحمدي، والمخدوم بمتطلبات العمران الحضاري من مرافق سكنية وترفيهية.
إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في الكويت فأنت بالمكان الصحيح حيث يوفر لك دليلك العقاري بمنصة عقار الكويت إمكانية البحث عن الشقق بالصور. تملّك افضل الشقق في الكويت بأفضل الأسعار، كما يُمكنك الحجز بأرقى بيوت للايجار في الكويت من حيث الخدمات المرموقة والمرافق الرفيعة حيث يُمكنكم الاختيار من بين العديد من الوحدات السكنية المتاحة في مناطق الكويت المختلفة.
موقع حي الصباحية بالكويت
موقع حي الصباحية بالكويت أحد أبرز سماته السكنية والاستثمارية، حيث يقع على مسافة 32 كم جنوب العاصمة الكويت، ويتبع إداريًا محافظة الأحمدي.
بينما يتوسط أبرز وأهم الطرق والمحاور المركزية في المدينة، ويقترب من ساحل الخليج العربي. كما يوجد حوله من الحدود الأربعة أكبر احياء الكويت وأشهرها، وتتمثل حدوده من الطرق في الآتي:
- شارع محمد بن عصاب من الشمال.
- شارع أحمد الزوير من الجنوب.
- طريق الملك فهد بن عبد العزيز من الغرب.
- طريق عبد العزيز بن عبد الرحمن آل سعود من الغرب.
أما محيطه من احياء الكويت فيتمثل في:
- منطقة المنقف من الشرق.
- منطقة فهد الأحمد من الشمال ومن الغرب.
- ومنطقة جنوب الصباحية من الجنوب.
تختلف أسعار الوحدات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار شقق للايجار في السالمية تختلف تمامًا عن أسعار شقق للايجار في الجابرية.
عقارات للبيع في الكويت حي الصباحيه
تتوزع مساحة الحي على 5 قطع، خصصت 4 منهم كمناطق سكنية، والمنطقة الخامسة التي تتوسطه خصصت لمنشآت المرافق والخدمات التي ستلبي احتياجات السكان. كما أفاد هذا المخطط في انتعاش الإقبال على عقارات للبيع في الكويت حي الصباحيه والاستثمار فيها.
خصوصًا مع تميزها بالأناقة والعصرية والمساحات الكبيرة، ومع تنوعها من حيث الأنماط المعمارية على نحو يرضي جميع أذواق المشترين والمستأجرين. هذا إلى جانب التصميمات الداخلية الراقية في ديكورات الشقق والفلل. يشمل ذلك أنواع:
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار أرض للبيع في الأحمدي وأيضًا أرض للبيع في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
متوسط أسعار عقارات حي الصباحيه في الكويت
تنوع أنماط العقارات، وتنوع مواصفاتها المعمارية، وبالذات تلك التي تؤثر مباشرة على الأسعار؛ أنتج ذلك متوسط أسعار العقارات في حي الصباحيه في الكويت مقبول وملائم لشرائح مجتمعة متعددة.كما صار بالإمكان الحصول على عقار في حي الصباحية بالكويت بالمواصفات المطلوبة وبالسعر الجيد المثالي المتوافق مع الميزانية الموضوعة اليك متوسط أسعار عقارات حي الصباحيه:
عقارات للبيع
- بيوت: يبدأ سعر البيع من حوالي 300,000 دينار كويتي و يصل سعر البيع إلى حوالي 900,000 دينار كويتي.
- أراضٍ: يبدأ سعر البيع من حوالي 400,000 دينار كويتي و يصل سعر البيع إلى حوالي 1,500,000 دينار كويتي.
عقارات للإيجار
- شقق: تتراوح أسعار إيجار الشقق من حوالي 300 دينار كويتي إلى 800 دينار كويتي.
- بيوت: يبلغ متوسط سعر إيجار البيوت حوالي 780 دينار كويتي.
مرافق السكن في حي الصباحيه
مخطط حي الصباحية بالكويت منذ نشأته الأولى راعى أدق تفاصيل الرفاهية السكنية، وإيجاد كافة أنواع المرافق التي تساهم في تعزيز الراحة وتلبية الاحتياجات.
ولذلك معروف وموصوف بالحي النموذجي، وبجانب مع يتوفر في كل قطعة من مرافق وخدمات، هناك القطعة الخامسة التي تتوسط مساحة الحي والتي تشتمل على مرافق خدمية فقط، من نماذج ذلك:
- مكتبة الصباحية العامة.
- مركز نعيمة الدبوس الثقافي والاجتماعي.
- مسجد محمد البادي الهاجري.
- الهيئة العامة للشباب والرياضة.
- ديوان راشد زيد المطيري للسكن الفندقي.
- مكتب بريد الصباحيه
- مصبغة ساس.
- مصبغة ألوان.
- البنك الأهلي المتحد.
- بنك التمويل الكويتي.
- مركز خدمة المواطن.
تعرف أيضًا إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت وكذلك بيوت للبيع في الكويت.
مطاعم وكافيهات منطقة الصباحية في الكويت
تنتشر افضل مطاعم الكويت وكافيهات منطقة الصباحية في الكويت بتنوع كبير في قوائم الطعام التي توفرها ما بين الأكلات المحلية والعالمية. فضلًا عن تنوعها من العلامات التجارية المحلية والعربية والعالمية. وهو ما يمثل ميزة سكنية وترفيهية على السواء، من أشهر الأسماء هناك:
- بيت آل مرخان كافيه.
- ديوان زعال السويط الظفيري كافيه.
- هيريت كافيه.
- كما يضم الحي ستبس كوفي.
- عصير خوخ ومشمش.
- ماكدونالدز.
- قيصر للحلويات.
- انجوي تراك.
- مطعم الحديقة.
- هارديز.
- فطاير علي الطاير.
أماكن الترفيه في حي الصباحيه بالكويت
مواقع الترفيه والتسلية والتنزه في الحي منتشرة على نحو جيد ومتوازن مع أعداد السكان بالمنطقة. وبخاصة الدواوين التي تمثل مراكز ثقافية وفنية واجتماعية، من أبرز الأمثلة على ذلك:
- ديوان آل الخميس.
- ديوان الشحيمه.
- كما يوجد ديوان الرطيب.
- أكاديمية هايدو للألعاب البدنية.
- ديوان آل زريق.
- متنزه صباحيه بارك.
- نادي برقان الرياضي.
أسواق ومولات منطقة الصباحية في مدينة الكويت
من العوامل التي عززت من الإقبال على عقارات للبيع في الكويت والاستثمار فيها؛ انتشار المجمعات الاستهلاكية ومحلات التسوق المتنوعة المعروضات. حيث ترتفع جودة الحياة بأريحية الحصول على المستلزمات المنزلية والشخصية، مما يبرز من الأنشطة التجارية هناك:
- مركز أبو عثمان لأجهزة فحص وبرمجة السيارات.
- جمعية الصباحية للتسوق.
- متجر قطعة 1 الباحية للمواد التموينية.
- كما توجد جمعية الصباحية التعاونية.
- حلويات ويفر للمخبوزات.
- كما يوجد مركز أبو أحمد هايبر ماركت.
- هايبر كي آي فور.
مؤسسات تعليمية حي الصباحية
يرتفع حي الصباحية على مناطق الكويت من حيث الإقبال العائلي على السكن فيه؛ لاحتضانه عددًا متوازنًا من المدارس والحضانات، نذكر منها أمثلة:
- روضة سعد بن معاذ.
- روضة الهدى.
- مدرسة البخاري الابتدائية بنين.
- كما توجد مدرسة زبيدة المتوسطة بنات.
- ومدرسة عثمان بن مظعون المتوسطة بنين.
- كما توجد مدرسة عفراء بنت عبيد الابتدائية بنات.
- مدرسة الصباحية المتوسطة بنات.
- كما يضم مدرسة قاروه المتوسطة بنات.
- ثانوية القرطبي بنين.
المراكز الصحية في الصباحيه الكويت
كما أن من سمات الحي كأحد أفضل احياء الكويت أنه يحتضن من المنشآت الصحية العدد المناسب لخدمة سكان الحي، جنبًا إلى جنب مع اقترابه من أشهرها مما ينتشر في محيطه من الأحياء المجاورة، وذلك كما يلي:
- مستوصف الصباحية الغربي.
- كما توجد مركز الصباحية الشرقي الصحي.
اهم شوارع حي الصباحية بالكويت
تتخذ شوارع الحي أرقامًا ولا تُسمى بأسماء، حيث تبدأ الشوارع في كل قطعة من رقم 1 وتنتهي بانتهاء مساحته. كما يبرز من بين شوارع الحي كلهم شارع 8 وشارع 9 وشارع 12 لأنهم شوارع مركزية رئيسية موزعة من شرق الحي إلى غربه. كما أنهم يقطعون الحي طولًا من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب.
وأخيرًا، فإن اقتناء عقار في حي الصباحية بالكويت يمثل فرصة جوهرية لتنمية المدخرات الشخصية، حيث معدلات العائدات الاقتصادية المستقرة والمستمرة، وعلى الصعيد السكني. فإنه من أفضل احياء الكويت وأقربها إلى الساحل وأكثرها تمتعًا بالخدمات اللازمة لرفاهية العيش وجودة الحياة. يمكنك البحث عن أفضل الوحدات السكنية بالكويت سواء كانت بيت للبيع في الفروانية أو شقة للإيجار بالسالمية.
المصدر: سكن
