منطقة القيروان من أعرق أحياء الكويت، وتقع في قلب العاصمة الكويتية، وتتميز بتاريخها العريق وثقافتها الغنية، وتُعد وجهة مثالية لعشاق التاريخ والتراث، تم تقسيم المنطقة طبقًا لآخر التعديلات التي تمت في المناطق الحديثة بالدولة، وتوفر جميع الخدمات الأساسية، كما تضم عددًا من المرافق التعليمية والمدارس للمراحل المختلفة، تتميز كذلك بموقعها المثالي الذي يتوسط عددًا من أشهر الأحياء.
منصة سكن واحدة من أشهر المنصات المهتمة بالسوق العقاري بالخليج ودولة الكويت، يمكنك التعرف إلى أهم المعلومات حول الاستثمار العقاري وأنواع الوحدات المختلفة من الشقق والبيوت والفلل والقصور، إضافةً إلى أراضي البناء، كما يمكنك البحث وتحديد كافة المعايير المناسبة لاختيار شقق للايجار في الكويت أو شقق للايجار في حولي، ويستعرض الموقع أهم المعلومات حول مناطق الكويت، وخاصةً القيروان بالكويت وجميع مميزاتها والمناطق المحيطة بها.
نبذة عن منطقة القيروان الكويت
القيراون هي أحد المناطق الحديثة بمحافظة العاصمة، والتي تتميز بوجود ناطحات سحاب عالية بها، وأيضًا تتبع الدائرة الثانية للانتخابات.
- تتميز القيراون بموقعها في أقصى غرب محافظة العاصمة، لكن بالرغم من بعدها إلا أنها تحظى بالاهتمام الكافيي الذي يوفر إمداد الخدمات الدائم بها.
- تتكون المنطقة من 3 قطع فقط، وذلك لصغر حجمها، لكنها تتوسط طريقي الجهراء وطريق الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان.
- ووصل عدد السكان بالمنطقة طبقًا للتعداد السكاني الخاص بسنة 2008، إلى 6 آلاف مواطن ومواطنة أغلبيتهم من الكويتيين.
- وبالنسبة للمناخ في منطقة القيروان فإن الطقس لطيف أغلب أوقات السنة مع وجود تقلبات في بعض الأشهر.
- وتعتبر المنطقة من مناطق الكويت الجاذبة للسياح وذلك لقربها من الخدمات العامة الموجودة في المناطق القريبة منها.
- وبالنسبة لتصميم البيوت بها، فتضم المنطقة ما يقارب 1700 منزل ووحدة سكنية مصممة على الطراز الحديث الخليجي.
- والذي يحتوي على وسائل راحة وترفيه كثيرة ومتعددة، وذلك بجانب الوسائل الأخرى العامة الموجودة بالمنطقة.
- ويوجد أيضًا العديد من المساجد الموجودة بكل القطع في القيروان وأيضًا عدد كبير من الدواوين والفنادق.
تابع من خلال موقع عقار الكويت أهم المستجدات بالسوق العقاري الكويتي، وتعرف إلى أفضل الوحدات المتاحة للبيع أو الإيجار، ولا سيما ستوديو للإيجار في العاصمة بمساحات مناسبة للشباب، أو شقق تمليك في الكويت للعوائل.
أهم الخدمات في المنطقة
من أهم الخدمات الموجودة في منطقة القيروان هي جمعية القيروان التعاونية والتي تقوم بتقديم كافة الخدمات الخاصة بالسلع.
- توجد جمعية القيروان في القطعة رقم 2 من المنطقة، بالإضافة إلى وجود فروع أخرى لها في المنطقة رقم 2 والمنطقة رقم 1.
- تعتمد الجمعية على توفير كل السلع الغذائية لسكان المنطقة، مع الحرص على تزويدهم بخصومات رائعة بين كل حين وحين.
الخدمات التعليمية
وأما بالنسبة للناحية التعليمية، فإن القيروان الكويت تحتوي على عدد كبير من المدارس والتي يصل عددها إلى 6 مدارس.
- تنتشر هذه المدارس في القطع الثلاثة وتختلف ما بين مدارس ابتدائية ومتوسطة وثانوية، لتغطي كافة الاحتياجات التعليمية لكل سكان المنطقة.
- بالإضافة إلى احتواء القيروان على حضانات ودور أطفال، وذلك لتعليم الأطفال الصغار وتمهيدهم للدخول إلى المدرسة الابتدائية.
- كما يوجد أيضًا دور تحفيظ قرآن لتعليم الأطفال كيفية قراءة وحفظ القرآن الكريم بالطريقة الصحيحة، وهذا ما يهم الآباء بالمنطقة.
تعرف إلى متوسط أسعار العقارات من خلال سكن، شاهد مئات الإعلانات المتاحة من أفضل فلل للبيع في الكويت، أو دور تجاري للايجار في الكويت.
الخدمات الترفيهية
- وأيضًا يوجد بعض الحدائق العامة التي تستطيع أن تتنزه وتصطحب عائلتك معك فيها للاستمتاع بالأوقات الجيدة مع عائلتك.
- بالإضافة إلى وجود العديد من مطاعم الوجبات السريعة بداخل القيروان، مثل مطعم ماكدونالدز وكنتاكي وبيتزا هت.
- ولكن يشتكي المواطنين بالمنطقة من قلة عدد الفروع لهذه المطاعم بالمنطقة وعدم انتشارها في كل القطع.
- كما يوجد أيضًا بداخل الحدائق العامة العديد من مناطق اللعب الخاصة بالأطفال والتي يستطيعون اللعب فيها بكل أمان.
الخدمات الصحية
- أما من الناحية الصحية، فيوجد في القطعة الثانية من المنطقة مركز القيروان الصحي الذي يقدم كافة الخدمات الطبية.
- لكن هناك بعض المشاكل التي يواجهها السكان بالنسبة لهذا المركز الصحي، وهي أنه مغلق أيام السبت والجمعة.
- كما يوجد بجانب المركز الصحي الخاص بمنطقة القيروان عدد من الصيدليات التي تقوم بتوفير كل الأدوية للمرضى.
- بالإضافة إلى وجود عيادات علاج طبيعي وتأهيل لمصابي الإعاقات تحت إدارة نخبة من الأطباء الماهرين.
مشاريع سكنية بمنطقة القيروان
- بالنسبة للمشاريع السكنية بالمنطقة، فإنه تمت الموافقة من قبل مجلس الوزراء على قرار تخصيص المنطقة الجنوبية من القيروان لتصميم مشروع سكني ضخم.
- والذي سيصل عدد الوحدات السكنية به إلى ما يقارب 2200 وحدة سكنية مجهزة على أعلى مستوى من الخدمات.
- وسيتم تنفيذ هذا المشروع من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالمنطقة، حيث سيستفيد منه قرابة 11 ألف مواطن ومواطنة.
- وذلك تحت دعم مباشر من رئيس مجلس الوزراء الكويتية الشيخ صباح الخالد، حيث سيكون هذا المشروع من أضخم المشاريع السكنية المستقبلية بالمنطقة وبالمناطق المجاورة.
- كما أنه سيتم العمل في أسرع وقت وبالتعاون مع بلدية منطقة القيروان على البدء في تنفيذ أساسيات المشروع.
- كما أنه تم التعاون بين كلًا من وزير الإسكان ووزير الشئون الداخلية وأيضًا وزيرة شئون الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات على تحرير هذه المنطقة.
- وتسليمها في أسرع وقت لمؤسسة الرعاية السكنية للبدء في العمل، وكان السبب الرئيسي في الشروع لتنفيذ هذا المشروع هو الزحام الرهيب.
- هذا الزحام الرهيب الموجود بالمنطقة ولحوح المواطنين زاد الاهتمام من قبل الدولة وتجهيز الوحدات السكنية بالمنطقة.
- وتم التعاقد مع أشهر المكاتب الهندسية بالمنطقة للعمل على رسم المخطط التنفيذي لهذا المشروع للبدء فيه في أسرع وقت.
يمكنك التعرف إلى متوسط الأسعار ومزايا الحصول علي مكتب للايجار في شرق، وايضا ارض للبيع في الكويت.
العقارات في منطقة القيروان
- بالنسبة لحالة العقارات بالمنطقة، فيوجد العديد من العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار في قطع متعددة من المنطقة.
- فعلى سبيل المثال، توجد فيلا معروضة للإيجار تقع في القطعة الثانية ومبنية على مساحة 400 متر مربع وتطل على شارع واحد.
- مكونة من 6 غرف نوم ماستر، و 3 صالات كبيرة استقبال، مع مطبخ كبير ومجهز و 3 حمامات وتكييف مركزي وأيضًا فلتر مركزي.
- بالإضافة إلى وجود غرفة خاصة بالشغالة وغرفة أخرى للسائق ومواقف للسيارات مظللة، بسعر 1350 د كويتي شهريًا.
- ومن الناحية الأخرى توجد بيوت معروضة للإيجار بأسعار أقل، مكونة من غرفتي نوم وصالة وحمام كبير ومطبخ مجهز.
- وتقع في القطعة رقم 1، لكن معروضة للإيجار بسعر أقل وهو 450 دينار شهريًا والعقار عمره أقل من 3 سنوات.
- وفي حالة أنك تبحث عن عقار للبيع، فبالطبع يوجد العديد من العقارات الموجودة بسعر معقول وأخرى بأسعار عالية.
- فمثلًا هناك بيت في القطعة رقم 3 مكون من 3 أدوار كاملة، والدور الأول والثاني مؤجرين وعلى مساحة 400 م مربع، معروضة للبيع بسعر 460 ألف دينار كويتي.
- كما يوجد بيت آخر معروض للبيع بسعر 280 د كويتي موجود في القطعة الأولي من القيروان وعلى مساحة 400 م مربع.
بعد أن تعرفنا إلى أهم تفاصيل منطقة القيروان الكويت، وموقعها المميز وأهم خدماتها المتاحة، يمكنك تصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد من المعلومات حول أشهر مناطق الكويت السكنية ومنها منطقة مشرف ومنطقة الرابية ومنطقة سلوى، كما يوفر الموقع دليلًا شاملًا عن أهم الخدمات الحكومية التي تتيحها الدولة لمواطنيها وللوافدين كذلك للتمتع بحياة كريمة.
المصدر: منصة سكن
