الفنطاس أشهر مدن جنوب دولة الكويت، ويرجع تسميتها بهذا الاسم والذي يعني حوض الماء الكبير إلى رسو أحد أحواض المياه العذبة الذي سقط من أحد السفن في البحر على شواطئها، فمنذ ذلك اليوم وهي تحمل هذا الاسم، وتعتبر منطقة الفنطاس من المناطق الغنية بالثروة السمكية، وذلك لموقعها القريب من البحر، ولذلك المهنة الأساسية للسكان هناك هي الصيد، كما تشتهر بأنها منطقة غنية بالأحجار الكريمة مثل اللؤلؤ والمرجان.
نتعرف معًا من خلال موقع سكن أكبر موقع عقار عربي وسيط أفضل الوحدات السكنية في مناطق الكويت المختلفة، سواء كنت تبحث عن أفضل شقق للايجار في الكويت او شقق للايجار في حولي، فيوفر الموقع العديد من الوحدات السكنية المتاحة في مناطق الكويت الراقية.
نبذة عن منطقة الفنطاس بالكويت:
الفنطاس واحدة من أشهر وأعرق مناطق الكويت التي تقع في محافظة الأحمدي، حيث:
- تشتهر بالثروة السمكية والزراعية وثروات أخرى متعددة جعلتها سند وأساس قوي للاقتصادي القومي الكويتي.
- خلال فترة التشييد الحديث تم تقسيم المنطقة إلى خمس مناطق كبيرة تمتد على طول الساحل الشرقي.
- يحدها من الشمال منطقة أبو الحصانية، ومن الجنوب منطقة المهبولة، ويحيط بها البحر من الجهة الشرقية.
- تبعد المنطقة عن محافظة العاصمة مسافة قدرها 26 كيلومتر، وعن مركز محافظ الأحمدي 13كم.
- تصنف من المناطق الساحلية الجميلة التي تطل على ساحل الخليج العربي، مع مناخ معتدل وجو دافئ وجميل معظم أيام السنة.
- يعود تسميتها بهذا الاسم إلى وجود خزان مياه كبير على أرض المنطقة، حيث كان يستخدمه الصيادون للحفاظ على مياه الشرب.
- تحتوي على آبار مياه عذبة كثيرة ومنتشرة في كل الأرجاء، مما ساعد على ازدهار الزراعة بها.
- يصل عدد آبار المياه فيها إلى 30 بئر، ومن أهم هذه الآبار هو بئر البلداني نسبة إلى هير البلداني، وأيضًا بئر سليل الذي تم استخدامه لسقي الأغنام.
- على الرغم من أن الفنطاس الكويت تقع بعيدًا عن المناطق الحضرية الأخرى، لكن ذاعت شهرتها في أنحاء الكويت نظرًا لمكانتها الاقتصادية الكبيرة.
- كما كان لرجالها أثر كبير في شهرتها، وعلى رأسهم النوخذة محمد الحقان الذي تم تعيينه واليًا على المنطقة في الأربعينيات.
- وأيضًا من أشهر رجالها راشد الردهان، لملا ناصر المزيعل، أحمد السعيد، الملا حمدان أحمد الحمدان، وعيد علي المجيبل.
- تحتوي المنطقة على الكثير من الخدمات الرئيسة والترفيهية، ومن النادر أن يشكو سكانها من عدم توافر تلك النوعية من الخدمات.
إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت، وأيضًا بيوت للبيع في الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.
تقسيم المنطقة وأهم طرقها:
تقع منطقة الفنطاس في غرب محافظة الأحمدي، وتنقسم إلى عدة أحياء، نذكر البعض منها فيما يلي:
- الفنطاس الجنوبية: تضم الكثير من المجمعات السكنية والتجارية، كما يعرف عنها انتشار الأماكن الترفيهية والصالات الرياضية، ولذلك هي مستقر لمجموعة سكانية ضخمة.
- الفنطاس الشمالية: تضم العديد من المرافق العامة التي يحتاج إلى السكان مثل المستشفيات والمؤسسات التعليمية والمولات التجارية.
- الفنطاس الغربية: تضم الكثير من الفنادق والمطاعم والكافيهات، وتتميز بالإطلالة المميزة على البحر العربي.
أما عن أهم طرق المنطقة سواء كانت الرئيسية أو الفرعية، فتذكر منها ما يلي:
- طريق السالمية السريع: يعتبر الطريق الرئيسي الذي يربط بين المنطقة ومدينة السالمية، وهو عامة واحد من أهم طرق دولة الكويت.
- شارع الدائري الرابع: يمر الطريق عبر قلب المنطقة، ويعتبر حلقة وصل بين الكثير من الأحياء المختلفة داخل الفنطاس.
- شارع الخليج: يمتد على طول الشاطئ الغربي للفنطاس، وبه تتواجد الكثير من المطاعم والمقاهي وأشهر الفنادق.
- شارع الفحيحيل السريع: يربط بين منطقة الفنطاس ومدينة الفحيحيل، ويعتبر من أهم طرق الكويت على الإطلاق.
تختلف أسعار الوحدات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، فنجد أن أسعار شقق للايجار في السالمية تختلف تمامًا عن أسعار بيوت للايجار في الكويت.
مناخ منطقة الفنطاس:
يعرف عن دولة الكويت المناخ القاسي بعض الشيء، وهذا ينطبق على مدينة الفنطاس، حيث:
- يتسم مناخها بالحرارة والجفاف، حيث يسودها الطقس الحار طوال فترات الصيف، أي من شهر يونيو، وحتى شهر سبتمبر.
- تصل درجات الحرارة في الصيف لاسيما في فترة النهار إلى ٤٥ درجة مئوية.
- في حين يعتدل المناخ بعض الشيء خلال فصل الشتاء، بين شهري ديسمبر وفبراير، وتتراوح درجات الحرارة ما بين الـ ١٠ درجات مئوية وحتى الـ ٢٠ درجة.
- ومن الجدير بالذكر أن المنطقة والمناطق المجاورة تتعرض للعواصف الرملية والغبار الكثيف، لاسيما خلال فصلي الربيع والخريف، وتؤثر تلك الظواهر على مستوى الرؤية بوضوح، كما قد تتسبب في مشكلات مرضية لبعض الأشخاص الذين يعانون مع أمراض الجهاز التنفسي.
- الرياح الشمالية الغربية الرئيسية تشكل أغلبية الرياح في المنطقة، وتكون عاتية خلال فصل الشتاء، في حين أن الرياح الجنوبية الشرقية هي الأكثر انتشارًا خلال شهور فصل الصيف.
التركيبة السكانية لمنطقة الفنطاس الكويت:
تعد منطقة الفنطاس من أكبر المناطق السكنية في دولة الكويت، حيث:
- وفقًا لإحصائيات عام 2021، فإن عدد سكانها يبلغ حوالي 96,000 نسمة.
- ويتميز سكانها بتنوعهم الثقافي، فهم من جنسيات مختلفة.
- يعيش فيها العرب والأجانب في تعايش وسلام تام، وبالطبع الكويتيين هم الأغلبية العظمى من السكان هناك، وبعدهم جنسيات متعددة، لاسيما من الهنود والباكستانيين والمصريين والسوريين والأردنيين.
- اللغة الأولى في المنطقة هي اللغة العربية، تليها اللغة الإنجليزية.
تعرف من خلال موقع عقار الكويت إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الجابرية، وكذلك شقق للبيع في السالمية.
أهم الخدمات في منطقة الفنطاس الكويتية:
أما عن خدمات منطقة الفنطاس، فحدث ولا حرج فهي منطقة غنية بالخدمات، ولذلك تستمد شهرتها من أساس قوي، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- يوجد بداخل المنطقة جمعيه الفنطاس التعاونية، والتي تقدم العديد من الخدمات التجارية لكل أهالي المنطقة بأسعار جيدة للغاية، فأسعارها تتسم بالثبات النسبي بالنسبة لحالة ارتفاع الأسعار التي يشهدها العالم في الآونة الأخيرة.
- تقدم الجمعية عروض جيدة لكل من يريد شراء المنتجات بتخفيضات مميزة.
- يتواجد للجمعية فروع عديدة بداخل الفنطاس الكويت، ولذلك يمكن القول أن تغطي حاجة أغلبية السكان.
- ومن الجدير بالذكر توافر فرع لخدمات الغاز الطبيعي بداخل حديقة الفنطاس.
- لكن للأسف يعاني المواطنين من نقصان في عدد رجال الشرطة، وبالتحديد على شاطئ الفنطاس، الأمر الذي يجعل السكان يشعرون بنوع من انعدام الأمن والأمان.
- يوجد الكثير من المطاعم الجيدة المنتشرة داخل المنطقة، وعلى رأسها مطعم بوليس ستيك، والذي يقدم أشهي أنواع الستيك.
- وهناك يوجد مطعم عوافي المتخصص في تقديم الوجبات الجاهزة مثل اللحم والأرز والخبز، بجانب الخضروات الطازجة.
- أما عن الخدمات الصحية فهناك تنتشر العديد من المستشفيات الخاصة والعامة، مثل مستشفى لندن الخاصة التي تقع بداخل القطعة رقم 1، ومستشفى سازديل العامة في المنطقة رقم 1، بالإضافة إلى مستشفى الفنطاس العامة التي تقع في المنطقة رقم 2.
- كما يوجد أيضًا العديد من البنوك بداخل المنطقة، مثل بنك الوطني الفنطاس الذي يقع في القطعة رقم 2.
- ولعل أهم ما يميز منطقة الفنطاس هو تواجد مواقف للأوتوبيسات النقل العام في كل مكان، مما على المواطنين عملية التنقل بين الأماكن.
معلومات عن شاطئ الفنطاس أشهر معالمها السياحية:
ولأن شاطئ الفنطاس من أهم المعالم السياحية والترفيهية بالمنطقة، نقدم لكم أهم المعلومات حول هذا الشاطئ خرافي السحر:
- من أفضل الشواطئ المتواجدة بداخل دولة الكويت عام، فمن شدة جمال الشاطئ وروعته وجه له الشعراء أشعار تتغزل به، ومن الشعراء الذين كتبوا له الشاعر أحمد مشاري عدواني، حيث قال يا ساحل الفنطاس يا ملعب الغزلان، يا متعة الجلاس، يا سامر الخلان.
- قام الشباب المحليون باستخدام الشاطئ كمكان للمشروعات الصغيرة الخاصة بهم، ولذلك يمكن القول أنه يقدم الخدمات السياحية مع فرص العمل المتنوعة للشباب.
- حيث قام الشباب بتوفير جلسات عربية على طول الشاطئ لكل الزوار وبأسعار رمزية، ليحيوا التراث الكويتي من خلال هذه الجلسات.
- كما قام الشباب بتوفير مناطق لعب خاصة بالأطفال.
- وفروا كذلك بقالات لبيع كل ما يطلبه الزوار، وبالطبع الشاطئ عامر بالكافيهات.
- كما يوجد الكثير من الأشجار والمساحات الخضراء على طول الشاطئ، والذي يعتبر عامل أساسي في تزيين الشاطئ وجذب الزوار إليه.
- لكن يوجد نقص في بعض الخدمات الأخرى، وعلى رأسها نقص دوريات الشرطة التي، مما يعرض الأمن العام للشاطئ لمخاطر كثيرة.
- كذلك قام المواطنون بالشكوى من نقص دورات المياه على الشاطئ، وطالبوا بتوفيرها بأسرع وقت.
توفر مناطق الكويت تنوعًا كبيرًا في عقاراتها السكنية، تعرف إلى متوسط أسعار بيت للبيع في الفروانية بمساحات مناسبة للعوائل أو شقة للإيجار بالسالمية بتسهيلات مميزة في الدفع.
أهم فنادق المنطقة:
تضم منطقة الفنطاس العديد من الفنادق الرائعة، التي تتميز بتنوعها مما يغطي حاجة جميع الفئات المجتمعية، فهناك الفنادق الفاخرة، وهناك المتوسطة، والاقتصادية كذلك، ومن أشهر هذه الفنادق:
1- فندق الراية: يعد واحد من أروع الفنادق الفاخرة في المنطقة، حيث يتسم بتصميمه المميز وموقعه الاستراتيجي الذي لا مثيل له على شاطئ البحر، ويتوفر في الفندق الكثير من المرافق مثل المسبح الخارجي ومركز اللياقة البدنية، والمطاعم المصممة على طراز عالمي.
2- فندق جراند حياة: واحد من أفخم الفنادق في المكان، ويتميز بالتصميم الفاخر والأنيق، كما يمتلك موقع مركزي في قلب المنطقة، ويتوافر في الفندق الكثير من المرافق الرائعة، وعلى رأسها المسبح الخارجي وعدد من الصالات الرياضية، ومطاعم جاهزة لتقديم الوجبات السريعة.
3- فندق السفير: موقع الفندق على بعص خطوات من البحر، أي أنه الواجهة المثالية للسائحين، كما يحتوي على عدد من الغرف والأجنحة الفاخرة مع إطلالات لا مثيل لها على المدينة، بالإضافة إلى امتلاكه مجموعة من المرافق مثل المسبح للخارجي والمطاعم عالمية.
4- فندق كراون بلازا: يقع هو الآخر في منتصف المنطقة، ويوفر للرواد عدد كبير من أفخم الغرف والأجنحة الفندقية، مع إطلالة رائعة على المدينة، ويتميز الفندق بامتلاك عدد من المرافق، مثل حمام السباحة وصالات الألعاب الرياضية، ومطاعم لا مثيل لها في أي فندق آخر.
5- فندق الميلينيوم: يقع على بعد دقائق من شاطئ البحر، تتوافر به عدد من الأجنحة الفاخرة والغرف، مع إطلالات مميزة على المدينة، ويتميز بامتلاك مجموعة من المرافق لاسيما حمام السباحة الذي يقصده الكبار والصغار، والصالة الرياضية التي يسأل عنها الشباب، فضلًا عن عدد متنوع من الكافيهات والمطاعم.
اقرأ أيضًا: منطقة حطين: خيارات سكنية متنوعة بحولي
أسعار العقارات في المنطقة:
تشتهر المنطقة بانتشار العقارات، فهي منطقة سياحية سكانية، حيث:
- بداخل منطقة الفنطاس يصل سعر متر العقار إلى 800 دينار تقريبًا، وهذا بالنسبة للأراضي الخالية.
- أما في حالة شراء عقار مبني، فعض العقارات المعروضة للبيع يصل سعرها إلى مليون و 700 ألف دينار كويتي.
- مقابل هذا المبلغ يمكنك الحصول على فيلا مبنية على مساحة 840 م مربع، ومكونه من 3 طوابق وتقع على شارع رئيسي.
- كما تحتوي أيضًا على حمام سباحة وسرداب للتخزين وموقف للسيارة، بجانب كل الخدمات الرئيسية التي تبحث عنها.
- أما أذا كنت تبحث عن الشقق المعروضة للبيع، فمتوسط شراء شقة بداخل منطقة الفنطاس هو 50 ألف دينار كويتي.
- وهي عبارة عن شقة مكونة من غرفتي نوم وصالة وحمام ومطبخ، بالإضافة إلى تواجد مكان لركن السيارة.
- وعلى الصعيد الآخر فتوجد شقق للإيجار بسعر أقل، لكن بالطبع تختلف على حسب المكان الذي توجد فيه وحالة الشقة.
- فعلى سبيل المثال يوجد شقة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ، وتقع في عمارة سكنية في الدور الخامس.
- كما أنها معروضة للإيجار بسعر 190 دينار كويتي شهريًا، مبنية على مساحة 50 م مربع وليست مفروشة.
- أما عن الشقق الفندقية في الفنطاس فيوجد العديد من الشقق التابعة لفنادق يمكنك استئجارها، لكن بأسعار أغلى من العادية.
ختامًا، تعرفنا من خلال المقال إلى أهم تفاصيل منطقة الفنطاس، والتي تعد واحدة من أهم المناطق في الكويت، فتُعرف بطبيعتها السياحية والعقارات المتمنوعة بها، كما تقدم الخدمات الأساسية التي توفر معيشة راقية وفاخرة، تصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد من المعلومات عن أحياء الكويت السكنية وأسهر مناطقها.
المصدر: سكن
