تعد مدينة الخيران الواقعة في محافظة الأحمدي منارة سياحية وعلم عقاري على أرض دولة الكويت، فهي تضم عدد كبير من المعالم السياحية الشهيرة التي يزورها السائحين على مدار العام، وتتمتع المدينة بموقع رائع حيث تطل على الخليج العربي مباشرة، ولذلك الحصول على أرض في هذه المنطقة بمثابة فتح بوابة من الأحلام الاستثمارية، فالبيت هناك عقار له وزنه فيمكن استغلاله في السكن أو الإيجار أو إعادة بيعه بسعر أعلى او شقق للايجار في الكويت او بيوت للايجار في الكويت ، وكل تلك الأمور يمكنك القيام بها عبر موقع عقار الكويت، فتابع معنا لتعرف كيف تحصل على أفضل أرض في الخيران السكني وأنت جالس في مكانك.
كل ما تريد معرفته عن مدينة الخيران السكنيه
تعتبر عملية بيع الأراضي في منطقة الخيران الكويتية عملية رائجة للغاية لأن المدينة مرغوبة من قبل الساعين إلى السكن والاستثمار، وفيما يلي أهم المعلومات عنها:
- تعتبر الخيران أفضل مدن الجنوب وتبلغ مساحتها 13970 هكتار.
- تبعد بمسافة 80 كيلو متر عن العاصمة الكويت.
- تعتبر من المدن السكنية حيث يبلغ عدد السكان بها حوالي 600 ألف نسمة، وتضم عدد كبير من السكان والقسائم يقدر بحوالي 35000 قسيمة.
- تنقسم المدينة إلى قسمين، منطقة الخيران البحرية، و مدينة الخيران السكنية الجديدة المصممة على تفاصيل المعمار العصري الحديث.
مميزات شراء أرض في منطقة الخيران بالكويت
هناك الكثير من الميزات التي تحيط بشراء الأراضي في منطقة الخيران السكنية، وفيما يلي نستعرض البعض منها:
- الموقع الحيوي: تقع الخيران في منتصف الكويت بالقرب من العاصمة ومنطقة الفحيحيل، وهذا يعني قرب الخدمات والمرافق الأساسية منها مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم والمقاهي.
- البنية التحتية المتطورة: هناك اهتمام كبير بالبنية التحتية لمدينة الخيران منذ عدة سنوات، حيث تم تطوير الشوارع والطرق ومد المكان بشبكة الصرف الصحي والكهرباء والماء، فبذلك سوف تضمن أن جميع الخدمات قريبة من أرضك.
- تنوع فرص الاستثمار: الحصول على أرض في الخيران فرصة رائعة للاستثمار، فيمكنك بناء مسكنك والاستفادة من الأرض أو القيام بوضع أسس مشروع عقاري يحقق لك الكثير من المال، فيمكن أن نشيد مجمع تجاري كامل أو مبنى سكني وتعرض وحداته للإيجار.
- الحياة الهادئة: تعتبر منطقة الخيران السكنية من المناطق الهادئة والمناسبة لمحبي الهدوء، حيث تتميز بامتداد المساحات الخضراء وتوافر المناظر الطبيعية الخلابة، فإذا كنت تبحث عن مكان هادئ بعيد عن ضوضاء المدينة، فإن الخيران وجهتك المثالية.
اقرا ايضا :- منتزه الخيران جنة للاستجمام والترفيه
أرخص سعر للأراضي في الخيران السكنية
تستطيع شراء أرض بالمساحة التي تريد وبالمواصفات التي تلبي طموحك عبر موقع سكن العقاري، وفيما يلي نستعرض البعض منها:
- أرض للبيع في الخيران السكنية قطعة 2: المساحة 400 متر الموقع على زاويه شارعين قريبه من كافة الخدمات، مدخل ومخرج سهل، وثيقة حرة، بسعر 1850000 د.ك
- أرض للبيع في الخيران السكنية قطعة 3: شارع واحد المساحة 400 متر، مدخل ومخرج سهل قسيمة 264 بسعر 1450000 د.ك.
- أرض للبيع في الخيران السكنية: شارع واحد المساحة 400 متر مدخل ومخرج سهل في قطعة 2 قسيمة 464 بسعر 1450000 د.ك.
أهم المشاريع السكنية في منطقة الخيران
نشجعك بالطبع في قرار الحصول على أرض بمنطقة الخيران، فسوف تصبح بذلك جزء من مشاريعها السكنية التي لا تتوقف، حيث:
- قامت المؤسسة العامة للرعاية السكنية في دولة الكويت بإعداد منطقة الخيران ومنحها كافة مواد البناء اللازمة لتوفير المشروعات السكنية التي تعزز من القيمة العقارية والسياحية للمكان.
- كما قررت المؤسسة توزيع حوالي 35 ألف وحدة سكنية على المواطنين وهذا رقم ضخم، وسوف يتم توزيع تلك الوحدات السكنية على مساحة 14 ألف هكتار.
- ويعتبر أغلب سكان الخيران من أهل الكويت.
- تحتوي الخيران على كافة المرافق التي تحتاج إليها أي منطقة سكنية من مستشفيات ومدارس ومولات، ومراكز تجارية.
- ومن الجدير بالذكر أنه تم طرح مشروع سكني جديد أطلق عليه المنطقة السكنية السابعة لتزويد المنطقة بالمشاريع السكنية والخدمية التي تخدم قطاع السياحة.
اقرا ايضا:- فندق الخيران الجديد: ملاذ فاخر يجمع بين الأصالة والتطور في الكويت
كيفية شراء أرض في منطقة الخيران عبر موقع سكن بالخطوات
تستطيع الحصول على الأرض المثالية في مدينة الخيران السكنية بدون أن تتحرك من مكانك، فكل ما سوف تحتاج إليه هو فقط التعامل مع موقع سكن العقاري باتباع الخطوات التالية:
- زور موقع سكن للتطوير العقاري يدعم الموقع اللغتين العربيه والانجليزيه.
- اختار قسم البيع وحدد محافظة الأحمدي منطقة الخيران.
- من فئة الأراضي حدد للبناء الاستثماري أم السكني.
- من الخريطة يمكنك تحديد الموقع الذي تريد يدويًا.
- حدد سعر الأرض في الخانة المخصصة له لو أردت أن يعرض عليك الموقع النتائج مفلترة.
- خانة وسائل الراحة تساعد في الحصول عن مميزات أفضل مثل توافر المرافق ومواقف السيارات وما إلى ذلك.
- كما يمكنك اختيار مميزات إضافية وقت الإعلان المعروض.
- ومن خانة جودة الإعلان، تستطيع الحصول على نتائج مرتبة حسب السعر أو الاسم.
شراء أرض للبيع في الخيران عبر تطبيق سكن
يعتبر تطبيق سكن أفضل تطبيقات البيع والشراء العقاري، حيث يتميز بالتصميم السهل والسرعة، فيمكنك شراء أرض في الخيران أو غيرها بعد ضغطات إلكترونية، وفيما يلي نستعرض أهم المعلومات عنه:
- حمل تطبيق سكن العقاري لهواتف أندرويد.
- حمل تطبيق سكن الكويت بهواتف IOS.
- يمكنك تصفح ما تريد من خلال القائمة السفلية الموجودة في الواجهة الرئيسية.
- حدد الدولة واللغة العربية أو الإنجليزية و سجل الدخول ثم ابحث عن أرض من خانة البحث.
- ننصح بتسجيل الدخول بتدشين حساب رسمي حتى تستطيع القيام ببيع أي أرض تخصك.
- اختر خانة البيع وأدخل محافظة الأحمدي، وقم باستكمال الخطوات بنفس الطريقة كما هي على الموقع.
المعالم السياحية بالخيران السكنية
عندما تحصل على أرض في منطقة الخيران فأنت بذلك تجاور مجموعة من المعالم المناطق السياحية، وهذا يعطي قيمة كبيرة للأرض ويزيد من سعرها، وفيما يلي نستعرض البعض من تلك المعالم:
- ضريح الشيخ عبدالله الجابر الصباح: يعتبر بمثابة الضريح للشيخ عبدالله الجابر الصباح، وهو أحد رموز استقلال الكويت.
- متنزه الخيران: يحتوي على شاطئ جميل ومساحات خضراء ممتدة وأماكن لحفلات الشواء والتنزه، ويعتبر المكان الأمثل للعائلات.
- محمية الخيران البحرية: مكان رائع للتنزه حيث تعد موطنًا للكثير من أنواع الحيوانات البحرية النادرة، كما يمكن للسائحين الاستماع برياضة الغوص ومشاهدة الشعاب المرجانية.
تأثير الطبيعة السياحية للخيران على شراء الأراضي
تلك المعالم السابق ذكرها تؤثر بشكل ملحوظ على الرواج العقاري بشكل عام وشراء الأراضي بشكل خاص، فالجذب السياحي والأنشطة الترفيهية في المنطقة تساعد على زيادة الاهتمام بالعقارات، فينعكس ذلك على طلب الأراضي.
علاوة على ذلك، يمكن أن تساعد السياحة في المنطقة على زيادة الفرص الاستثمارية حيث تشجع المستثمرين على الاستثمار في الأراضي والقيام بالمشاريع العقارية حول مناطق الجذب السياحي وكل هذا ينعكس على رواج السوق العقاري وزيادة سعر الأراضي.
وبذلك نكون قد انتهينا من مقالنا الذي تناول بالشرح كافة الأمور المتعلقة بشراء أرض في منطقة الخيران السكنية في الكويت، وفي الحال يمكنك حجز الأرض التي تلبي طموحك عبر موقع سكن، وننصحك بألا تتخذ قرار بشراء قبل دراسة السوق بشكل جيد وتحديد التوقعات المستقبلية، كما يمكنك الاستعانة بالخبراء العقاريين للحصول على تقييم شامل للمنطقة، ولا تنسى التواصل مع القائمين على موقع سكن عبر رسائل الواتساب.
المصدر: منصة سكن
